文档介绍：该【市区南向房屋出租协议 】是由【毛毛雨】上传分享，文档一共【9】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【市区南向房屋出租协议 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。、:合同如下:::建筑面积为平方米,:该房屋为层住宅,:家具、:出租方名称:X联系人:X联系电话:X身份证号码::承租方名称:X联系人:X联系电话:X身份证号码::::::通过银行转账的方式支付租金,::租赁期满或合同提前解除后,出租方应在扣除合同约定的费用后,将剩余押金无息退还给承租方。如房屋及设施完好无损,出租方应在租赁期满后X个工作日内退还押金;如房屋及设施有损坏,出租方应在维修费用结算后X个工作日内退还剩余押金。:承租方应按合同约定合理使用房屋及设施,并遵守相关物业管理规定。:出租方负责房屋及设施的正常维护和保养,确保房屋及设施安全、正常使用。承租方应合理使用房屋及设施,发现损坏及时通知出租方,并承担因使用不当造成的维修费用。:房屋及设施的正常维护和保养由出租方负责。:出租方接到承租方的维修通知后,应在X个工作日内进行维修。如遇紧急情况,出租方应及时进行维修。:出租方应办理房屋及室内设施的保险,并将其复印件交给承租方。:保险购买及相关手续由出租方负责办理。:1)按合同约定收取租金。2)按合同约定收回房屋。3)对承租方的违约行为采取法律手段。:1)保证房屋及设施符合合同约定的使用条件。2)负责房屋及设施的正常维护、保养。3)办理房屋及室内设施的保险。:1)按合同约定使用房屋及设施。2)按合同约定要求出租方进行维修。3)在租赁期满后要求退还押金。:1)按时支付租金。2)合理使用房屋及设施,并遵守相关物业管理规定。3)承担因使用不当造成的维修费用。:1)未按合同约定提供房屋及设施,造成承租方损失的,应予以赔偿。2)未按合同约定退还押金的,应支付迟延履行金。:1)未按合同约定支付租金,应支付迟延履行金。2)未按合同约定使用房屋及设施,造成出租方损失的,应予以赔偿。:双方发生纠纷时,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。:自纠纷发生之日起X个月内解决。:1)双方协商一致。2)因政策、法律变化导致合同内容必须变更。:1)双方协商一致。2)出租方或承租方发生违约行为,对方有权解除合同。3)因不可抗力导致合同无法履行,双方均有权解除合同。第十四条合同的生效、:1)双方签字或盖章。2)出租方提供房屋及设施的合法证明文件。:1)双方协商一致。2)修改内容符合法律法规要求。:1)租赁期满,双方未续签。2)双方协商一致解除合同。3)因不可抗力导致合同无法履行,双方均有权终止合同。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:家具、家电等设施清单详细要求和说明:本附件详细列出了房屋内所有家具、家电等设施的名称、型号、数量等信息。承租方应仔细核对清单,并在租赁期间合理使用这些设施。附件二:银行转账账户信息详细要求和说明:本附件提供了出租方的银行转账账户信息,包括开户行、账户名称、账号等。承租方应按照此信息进行租金支付。附件三:房屋及室内设施保险复印件详细要求和说明:本附件提供了房屋及室内设施的保险复印件,以证明保险的有效性。承租方应妥善保管此附件,并在发生保险事故时及时与保险公司联系。附件四:物业管理制度及规约说明二:违约行为及责任认定:违约行为:,造成承租方损失的。。。,造成出租方损失的。。责任认定标准:,违约方应承担相应的赔偿责任。:每迟延一日,违约方应支付合同金额的千分之一作为迟延履行金。,如维修费用、诉讼费用等。示例说明:若出租方未按合同约定提供房屋及设施,导致承租方无法正常居住,承租方可要求出租方支付违约金并赔偿因此造成的损失。例如,承租方因无法入住而产生的临时住宿费用。说明三:法律名词及解释::指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。:指租赁房屋并支付租金的一方。:指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。:指承租方为了保证履行合同义务而支付给出租方的费用。:指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。:指出租方为房屋及室内设施办理的保险,以保障双方利益。:指物业公司对住宅小区进行的管理和服务。本合同中的出租方和承租方分别指定了具体的当事人。租金和押金的具体金额及支付方式在第四条和第五条中进行了约定。违约金的概念和计算方式在第十一条中进行了说明。不可抗力在第十四条中作为合同终止的条件之一。保险在第八条中提到了出租方应办理房屋及室内设施的保险。物业管理在第六条中提到了承租方应遵守相关物业管理规定。