文档介绍：住宅设计规范规范
居住空间
客厅、餐厅:
面积要求:起居室(厅)的使用面积不应小于10m2。套型设计时应减少直接开向起居厅的门的数量。起居室(厅)内布置家具的墙面直线长度宜大于3m。无直接采光的餐厅、过厅等,其使用面积不宜大于10m2。
开间进深:
①住宅的进深
住宅的开间就是住宅的宽度。在1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中,对住宅的开间在设计上有严格的规定。砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数:、、、、、、、。
②住宅的进深:
住宅的进深就是指住宅的实际长度。在1987年实施的《住宅建筑模数协调标准》中,明确规定了砖混结构住宅建筑的进深常用参数:、、、、、、、、、、。为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件,进深不宜过长。
家俱尺寸:见附表
卧室
1)面积要求:双人卧室不应小于9m2;单人卧室不应小于5m2;兼起居的卧室不应小于12m2。
2)家俱尺寸:见附表
3、阳台
1)阳台栏杆设计必须采用防止儿童攀登的构造,,放置花盆处必须采取防坠落措施。
2)阳台栏板或栏杆净高,;。
3)封闭阳台栏板或栏杆也应满足阳台栏板或栏杆净高要求。七层及七层以上住宅和寒冷、严寒地区住宅宜采用实体栏板。
4)顶层阳台应设雨罩,各套住宅之间毗连的阳台应设分户隔板。
5)阳台、雨罩均应采取有组织排水措施,雨罩及开敞阳台应采取防水措施。
6)当阳台设有洗衣设备时应符合下列规定:
①应设置专用给、排水管线及专用地漏,阳台楼、地面均应做防水;
②严寒和寒冷地区应封闭阳台,并应采取保温措施。
7)当阳台或建筑外墙设置空调室外机时,其安装位置应符合下列规定:
①应能通畅地向室外排放空气和自室外吸入空气;
②在排出空气一侧不应有遮挡物;
③应为室外机安装和维护提供方便操作的条件;
④安装位置不应对室外人员形成热污染。
4、卫生间
每套住宅应设卫生间,应至少配置便器、洗浴器、洗面器三件卫生设备或为其预留设置位置及条件。。
卫生间可根据使用功能要求组合不同的设备。不同组合的空间使用面积应符合下列规定:
1)设便器、;
2)设便器、;
3)设洗面器、;
4)设洗面器、;
5)。
无前室的卫生间的门不应直接开向起居室(厅)或厨房。卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房和餐厅的上层。当卫生间布置在本套内的卧室、起居室(厅)、厨房和餐厅的上层时,均应有防水和便于检修的措施。每套住宅应设置洗衣机的位置及条件。
5、厨房
厨房的使用面积应符合下列规定:
1)由卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等组成的住宅套型的厨房使用面积,;
2)由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的住宅最小套型的厨房使用面积,。
厨房宜布置在套内近入口处。厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留位置。厨房应按炊事操作流程布置。排油烟机的位置应与炉灶位置对应,并应与排气道直接连通。;。
二、公共空间
1、电梯
1)属下列情况之一时,必须设置电梯:
①七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时;
②底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅,其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时;
③底层做架空层或贮存空间的六层及六层以下住宅,其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时;
④顶层为两层一套的跃层住宅时,跃层部分不计层数,其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度超过16m时。
2)十二层及十二层以上的住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台,其中应设置一台可容纳担架的电梯。
3)十二层及十二层以上的住宅每单元只设置一部电梯时,从第十二层起应设置与相邻住宅单元联通的联系廊。联系廊可隔层设置,上下联系廊之间的间隔不应超过五层。,。
4)十二层及十二层以上的住宅由二个及二个以上的住宅单元组成。且其中有一个或一个以上住宅单元未设置可容纳担架的电梯时,应从第十二层起设置与可容纳担架的电梯联通的联