文档介绍：金地商业地产建筑设计规范要求5
商店建筑设计规范
第一章:总则
、安全、卫生等基本要求,特制定本规范。
、扩建和改建的商店建筑(含综合性建筑的商店部分)。
,并应合理地组织交通路线,方便群众和体现对残疾人员的关怀。
,根据其使用类别、建筑面积分为大、中、小型,。
,除应符合本规范的规定外,还应符合《民用建筑设计通则》(jgj37-87)以及国家和专业部门颁发的有关设计标准、规范和规定。
第二章基地和总平面
第一节选址和布置
。
大中型菜市场类建筑基地,通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于70m。
小区内的商店建筑服务半径不宜超过300m。
、乙类火灾危险性厂房、仓库和易燃、可燃材料堆场附近;如因用地条件所限,其安全距离应符合防火规范的有关规定。
;或基地应有不小于1/4的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接。
,在建筑物背面或侧面,应设置净宽度不小于4m的运输道路。基地内消防车道也可与运输道路结合设置。
,按当地规划部门要求,应留有适当集散场地。
,如附近无公共停车场地时,按当地规划部门要求,应在基地内设停车场地或在建筑物内设停车库。
第二节步行商业街
,并应符合城市规划和消防、交通部门的有关规定。
,必须具备邻近道路能负担该区段车流量的条件。
,根据不同情况,应符合下列规定:
一、改、扩建两边建筑与道路成为步行商业街的红线宽度不宜小于10m;
二、新建步行商业街可按街内有无设施和人行流量确定其宽度,并应留出不小于5m的宽度供消防车通行。
,宜设横穿该街区的消防车道。
,,其构造应符合防火规范的规定,并采用安全的采光材料。
,因交通功能而设置外廊、天桥和梯道时,应符合防火规范的规定。
第三章:建筑设计
第一节一般规定
、仓储和辅助三部分。建筑内外应组织好交通,人流、货流应避免交叉,并应有防火、安全分区。
、。
建筑面积(㎡)营业(%)仓储(%)辅助(%)
>15000>34<34<32 3000~15000>45<30<25
<3000>55<27<18
注:①商店建筑,如营业部分混有大量仓储面积时,可仅采用其辅助部分配比。
②仓储及辅助部分建筑可不全部建在同一基地内。
③如城市设置集中商品储配库和社会服务设施等较完善时,可适当调减仓储、辅助部分配比。
、广告均应安全可靠,其底部至室外地面的垂直距离不应小于5m。
,如设置外向橱窗时,应符合下列规定:
一、,;
二、橱窗应符合防晒、防眩光、防盗等要求;
三、采暖地区的封闭橱窗一般不采暖,其里壁应为绝热构造,外表应为防雾构造。转自学易网
:
一、连通外界的底(楼)层门窗应采取防盗设施;
二、根据具体要求,外门窗应采取通风、防雨、防晒、保温等措施。
,坡道应符合下列规定:
一、,,;
二、,;
三、供轮椅使用坡道的坡度不应大于1∶12,,当其水平投影长度超过15m时,宜设休息平台。
,宜设乘客电梯或自动扶梯;