文档介绍：原承包方(甲方): 住所: 联系方式:
受让方(乙方): 住所: 联系方式:
为维护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》,经协商同意订立本合同,双方共同遵守。
:甲方将座落在承包地亩(其中水地
亩,旱地亩),以方式流转给乙方,流转期限年,自年月日至年月日止。
第二条:双方权利及义务:
(一)甲方的权利和义务:
1、该土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;
2、不得干涉和破坏乙方的生产与经营。
(二)乙方的权利和义务:1、享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权;2、维持土地的农业用途,不得用于非农建设;3、保护和合理利用土地,不得给该土地造成永久性损害;4、接受发包方的依法管理和监督。
第三条:流转价款及支付方式:
(一)支付方式:流转价为每年每亩元,共计元,每年
月日前,由乙方一次付清。
(二)经营使用期间乙方应严格按照合同规定的标的按时兑现,否则逾期一天加罚乙方应兑付款%的滞纳金。
第四条:违约责任
(一)合同期内,甲乙双方应服从国家及农业基础设施占用或征用该土地的需要,如需终止合同,双方均不承担违约责任。
(二)合同一经签订,所有条款双方应严格认真履行,一方出现违约行为,应向对方付违约金,并赔偿给对方造成的实际损失。
第五条:其他事宜
(一)本合同不因甲乙方法人代表变动而变动,也不得因集体经济组织的分立或合并或法人的变动而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地,造成合同无法履行除外。
(二)合同期满后,甲方有权收回该土地的承包经营权,乙方如需继续经营,享有优先承包权,但需与甲方另行协商,重新签订合同。如不再使用,应清理所有承包土地的地面设施,将土地整平后交给甲方。否则,应承担违约责任。
(三)土地流转的期限超过家庭承包期剩余期限的,超过的时间无效。
(四)本合同如有未尽事宜,双方平等协商可在补