文档介绍：青岛市区城市规划概况
——关于青岛市区主要城市功能所存问题的调查与研究
近几年,随着我国改革开放步伐的不断推进,随着我也相应不断提高。当然,各种各样的城市问题也接踵而来,在这里我们以青岛为例,就青岛市区主要城市功能所存在的问题做了相应的调查与研究,希望能对青岛市区城市规划的完善起到一定的促进作用。“蓝天、碧海、红房、绿树、白帆点点。”用这句话来形容美丽的青岛再合适不过,但再美丽的地方也有不足的方面。下面我们小组将对青岛市区五大主要城市功能——居住、工作、休憩和交通进行相应的分析与研究,揭露其问题,找出其原因,并提出相应解决措施。
居住
青岛地处北温带季风区域,属温带季风气候。市区由于海洋环境的直接调节,受来自洋面上的东南季风及海流、水团的影响,故又具有明显的海洋性气候特点。空气湿润,温度适中,背山面海,适宜居住。青岛具有如此优越的居住环境,但由于各种原因,依然存在许多问题。如:
各市区居住条件发
展不平衡。青岛有市内4区(市南市北四方李沧) 和市外3区(黄岛崂山城阳),新城区与老城区的居住条件存在较大差距,老城区普遍存在住房陈旧、人口密度过大、卫生条件差、缺乏规划、基础设施不完善等问题,而新城区在这些方面做的要好很多。造成这种差距的原因有很多,如政府对新城区的政策倾斜;老城区在建设时存在的规划不合理的隐患问题;城市发展重心转移到新城区等等。如四方区与崂山区在规划与建设方面存在不小差距。
部分地区的房价过高。青岛是海滨城市,地理、气候优势得天独厚,适宜
居住,这吸引了许多人选择在青岛买房定居,但部分地区存在房价过高问题。原因如开发商牟取私利;政府监管不力;居民收入水平不高等等。如崂山区部分地区房价增长较快,很多小区房价在每平方米10000左右,而青岛目前的人均年收入只有20000多。
医疗、教育等问题。青岛作为
一个迅速崛起的城市,经济迅速发展,但医疗、教育事业发展相对滞后,存在医院管理不规范、医疗费用过高、学校师资水平不平衡、高校欠费问题等等。原因主要有政府
监管不力和缺乏投资;医疗保障制度不健全;高校经费开支不合理等等。如高中类院校青岛二中师资水平明显高于其他同类院校。
部分市区社会治安问题有待改善。部分市区人口密度大、交通拥挤、人流
混杂,存在治安隐患。主要原因有政府监管不力;外来人员混杂等等。如李沧去公交车上扒手不断。
基于以上问题,我们小组通过查阅资料与讨论研究,提出以下几点相应解决措施:
政府方面。政府加强监管力度与投资力度,制定合理的规划方案与执行
措施,健全相应的法律法规,确保有法可依,依法执政。协调新老城区发展,开展小区综合整治工程,整治社会治安,调控房价,加大医疗与教育事业监管与投资力度,建立完善城市新型医疗卫生服务体系,加快现代社区卫生服务机构规范化建设,提高基本卫生服务水准。加快农村医疗卫生服务体系建设,改善农民群众就医条件。改善区属中小学办学条件。构筑多层次、多渠道的住房保障体系,不断提高居民住房保障水准。最终改善居民环境,提高居民生活水平。
居民方面。加强自身学习,努
力提高个人素质,履行居民义务与行使居民权利,积极献言献策,为自己居住环境的改善贡献自己的力量。
媒体方面。加强对政府与企事业单位的监督力度,及时报道相关情况,站
在居民的角度,为居民