文档介绍：1
建筑法律法规
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教学要求
了解城市规划及城乡规划法的概念;
熟悉城乡规划的编制与审批程序;
掌握城乡规划实施的法律规定。
第六章城乡规划法律制度
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1)我家有一块土地准备建房子,请问须到规划局办理哪些手续?
2)我建房子已办好规划报建手续,想加建房子、车棚之类建(构)筑物。请问需要办理什么手续?
3)为了挡雨,我请师傅加宽了阳台,并没有超出用地界线,但被告知说我超越了红线。请问是怎么回事?
第一节概述
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一、新中国成立以来,我国城乡规划法的发展历程
上世纪50年代,学****前苏联的经验,颁布《城市规划编制办法》;
1978年全国城市工作会议,中央发布《关于加强城市建设工作的意见》;
1984年国务院颁发《城市规划条例》;
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1989年12月26日,七届全国人大常委会表决通过《城市规划法》并正式颁发,1990年4月1日,正式施行;
1993年6月29日,国务院颁布《村庄和集镇规划建设管理条例》,1993年11月1日起正式施行;
2007年10月28日,十届全国人大常委会表决通过《城乡规划法》并正式颁发,2008年1月1日,正式施行。
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二、城乡规划管理的意义
第一节概述
各级政府可以依靠法律的权威,运用法律、经济、行政的手段,保证科学合理地制定城乡规划,稳定、连续、有效地实施城乡规划,从而推动城乡经济和社会的协调发展。
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三、基本概念
城市:是历史上形成的,具有一定规模的非农业人口聚居的地域单元,它是国家和地区的政治、经济、文化中心。
分类:
大城市(50万以上)
中等城市(20-50万)
小城市(20万以下)
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村庄:指农村村民居住和从事各种生产的聚居点。
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集镇:指乡、民族乡人民政府所在地和经县级人民政府确认由集市发展而成的作为农村一定区域经济、文化和生活服务中心的非建制镇。
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城乡规划:指为了实现一定时期内城市、村庄和集镇的经济和社会发展目标,确定城市、村庄和集镇的性质、规模和发展方向,合理利用城乡土地,协调城乡空间布局和各项建设的综合部署和具体安排。
历史文化名城:是历史上的政治、经济文化中心或发生重大历史事件的重要城市。
如:意大利的威尼斯、法国巴黎旧城区
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荆州城东门
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