文档介绍：维普资讯
第��卷第�期�山�西�建�筑����������.��
�������年�月������������������������. �����· ���·�
文章编号:����—������������—����—���
承包商施工合同风险防范分析�
王纯宇钟媛霞�
摘要:对承包商施工合同的作用和特征进行了分析,研究了施工合同常见风险的表现形式,提出了施工合同风险防范�
方法,有效解决了防范和控制建设工程中承包商施工合同的风险。�
关键词:合同,风险防范,承包商,索赔�
中图分类号:�����.��文献标识码:��
在当今竞争激烈的市场经济条件下,国内建筑市场主要处于�惩罚与责任有关的个人或组织。即使被告最终免除了责任,辩护�
买方市场,建设工程承发包交易中过度向发包人倾斜,使承包人�一个案子的费用也是必不可少的,因此,经济主体必须谨慎识别�
处于非常不利的地位,承担过多的风险。而建设工程承发包双方�那些可能对自己造成影响的责任风险。�
的权利和义务关系主要是通过双方签订的施工承包合同来确定���信用风险,是指由于有关行为主体不能做到重合同、守信�
的,所以,承包商施工合同是建设工程的主要合同,是整个工程建�用而导致目标损失的可能性。在工程项目的建设过程中和生产�
设过程中质量、进度、投资三大控制的主要依据。因此,能否有效�营运过程中,合同行为作为市场经济运行的基本单元具有普遍性�
防范和控制建设工程承包商施工合同风险,直接关系到每个施工�和经常性,如工程承发包合同、分包合同等。这些合同规范了诸�
企业的生存和发展。�多合作方的行为,是使工程顺利进行的基础。但如果发包人钻合�
�施工合同概述�同的空子损害承包人的利益或者单方面无故违反承诺,而毫无疑�
问,建设项目将受到损失,承包人的利益也将受到损害,这就是信�
建设工程施工合同是指承包人进行工程建设施工,发包人支�
付价款的合同。施工合同主要包括建筑和安装两方面内容,依照�用风险。�
施工合同,承包人应完成一定的建筑、安装工程任务,发包人应提��承包商施工合同风险防范的方法�
供必要的施工条件并支付工程价款。因此,施工合同也称为建筑��.�风险的预测、分析、评价�
安装工程承包合同,即发包人和承包人为完成商定的建筑安装工�风险虽然具有不确定性,但并非不可知,绝大多数可以预测,�
程,明确相互权利、义务关系而达成的协议。�风险概率在一段时间、一定范围内是稳定的,如工期延误事件、工�
施工合同具有的特征:��施工合同的标的具有特殊性。施工�程设计变更事件,几乎在每一个施工阶段都会发生,就使这些风�
合同的标的是建设工程,其具有固定性、多样性、体积庞大的显著�险事件概率相对稳定存在。风险虽然可以预测,但这种预测不是�
特点,这些特点必然要在施工合同中反映出来。��施工合同的履�轻而易举,需要依靠观察掌握有关知识,调查采访,参考有关资�
行时间较长。��施工合同的条款多。��施工合同综合性强。�料,熟悉法律法规,向有经验的请教,致使准确地对风险做出预�
�施工合同常见风险的主要表现形式�测,就可以掌握适当的处理风险的方法。风险预测后,要进行分析�
��市场风险,指由于市场价格的不确定性导致损失的可能�和评价,通