1 / 52
文档名称:

2025年民间房产抵押合同范本.docx

格式:docx   大小:37KB   页数:52页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

2025年民间房产抵押合同范本.docx

上传人:hh思密达 2024/12/31 文件大小:37 KB

下载得到文件列表

2025年民间房产抵押合同范本.docx

相关文档

文档介绍

文档介绍:该【2025年民间房产抵押合同范本 】是由【hh思密达】上传分享,文档一共【52】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【2025年民间房产抵押合同范本 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。2025年民间房产抵押合同范本民间房产抵押合同范本1 甲方(出借人、抵押权人):__________身份证编号:__________ 乙方(借款人、抵押人):__________身份证编号:__________ 抵押物财产共有人:__________身份证编号:__________ 甲乙双方经充分协商,依据有关法律、法规,在自愿、同等的基础上,明确责任,恪守信用,订立本合同,一样达成如下合同条款: 第一条:借款金额为人民币(大写)元整;(小写)元。 其次条:借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算,截止日期按借款期限类推。 第三条:借款用途:不能进行非法活动,否则担当一切法律责任。 第四条:借款利率为每月,每月月末支付,但不得超过国家规定同期贷款四倍利率。 第五条:甲方将全部借款金额根据借款人要求分批或一次性发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算,借款利息按实际用款金额和用款天数结算,利随本清。 第六条:借款人可多次、部分提前还款。借款人须要提前还款的,应提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收,但不行抗拒的缘由除外。 第七条:乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方,并自愿担当相应的法律责任。抵押物具体状况如下: 坐落:__________; 产权证号:__________; 产权人:__________;产权类别__________; 建筑面积:__________;结构:__________; 抵押人承诺本抵押物无其他全部权利瑕疵。 第八条:抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、。 第九条:甲乙双方应在本合同签订后,本合同经公证后乙方协作甲方到房管部门办理抵押登记手续,并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管,如需交纳房产税等相关费用由乙方担当。 第十条:抵押人在抵押物抵押期间,如要行使抵押物的处分权和其他权利,应按有关法律法规办理。 第十一条:借款人如期履行合同,付清本合同约定的本息及其他费用后,本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方协作乙方到房管部门办理抵押注销登记手续,并将抵押物全部权凭证退还抵押人。 第十二条:乙方如借款期到,未能按期归还借款或未能按时付息,则应担当合同总金额20%的违约金作为补偿;借款期未到期前,在乙方按时付息的前提下,甲方不得要求乙方提前还款,否则应担当合同总金额20%的违约金作为补偿。 第十三条:本合同履行中发生纠纷,合同各方应协商解决协商不成,有权向人民法院提起诉讼。 第十四条:补充条款: 第十五条:本合同一式份,各方当事人各持份,公证处、房管部门各一份,均具有同等效力。 甲方(签章):乙方(签章): 20______年______月____日民间房产抵押合同范本2 借款人(以下简称甲方): 贷款人(即抵押权人,以下简称乙方): 抵押人(以下简称丙方): 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《借款合同条例》和《城市房地产抵押管理方法》等法律、法规和规章的规定,遵循自愿、同等、公允和诚恳信用的基础上,甲、乙双方就借款事宜签订如下合同,以资共同遵守。 第一条甲方向乙方借款人民币计(小写)5000000元整,(大写)伍佰万元整;上述借款项用于经营周转。 其次条甲、乙双方约定:甲方向乙方借款期限为叁月,自xx年1月21日至xx年4月xx年1月21日向甲方供应本合同项下的资金,供应方式为下述第贰种方式: 1、现金交付; 2、银行转帐; 3、其它方式:。 第三条甲、乙双方约定:上述借款的年息为,折合月息为,自甲方借款之日起计息,但不计算复利。如遇国家对利息作政策调整,双方对本合同约定的借款利息实行下述第种方式: 1、仍按本合同约定的利息执行,不作调整; 2、对本合同约定的利息作调整,调整的标准为:。 第四条甲乙双方约定,甲方还款方式采纳下述第壹种还款方式: 1、一次性还款方式; 2、每月等额还款方式,每月还款元整; 3、其他方式:。 第五条甲、乙双方约定,甲方向乙方借款必需向乙方供应房产抵押作为履行还款义务的担保。如甲方以自有的房产作抵押担保,则本合同所指的抵押人即为甲方;如甲方以第三人拥有的房产作抵押担保,则本合同所指的抵押人即为丙方。 第六条抵押房产的`详细状况为: 1、房屋全部权人: 2、房屋座落:详见清单 3、房屋全部权证号:详见清单,房屋共有权证号:无,土地运用证号:详见清单; 4、房屋建筑面积:详见清单。 依据国家有关法律、法规和规章规定,上述房产抵押时,房屋全部权和该房屋占用范围内的土地运用权同时抵押。 第七条甲、乙、丙叁方同意,上述房产抵押担保的范围为:本合同约定的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。 第八条本合同约定的债务履行期限就是指由本合同约定的甲方向乙方的借款期限,债务履行期限为月,自年月日至年月日止。 第九条房产抵押双方当事人约定,本合同项下的房产价值(人民币)计(小写)5000000元整,(大写)计伍佰万元整。 第十条抵押人与抵押权人双方约定,在签订本合同之日起三日内共同至杭州市房产管理局房地产交易所申请办理本合同项下的房产抵押权登记,在甲方按本合同约定全面履行了还款义务之日起十五日内共同申请办理房产抵押权注销登记;如经甲、乙、丙叁方协商一样变更本合同的,抵押双方当事人在签订变更协议后之日起五日内共同至杭州市房产管理部门申请办理房产抵押权变更登记,双方应当相互帮助并保证各自的手续证照齐全。 第十一条甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任、意外损毁和灭失的法律责任及押权灭失的条件进行约定:甲方未经乙方同意不得将上述抵押房产出租,出售,转让,再抵押或以其他方式处分。 第十二条甲、乙、丙三方必需根据国家法律法规规定和本合同的约定全面、精确地履行义务,如有违约者,叁方约定担当下列违约责任: l、甲方保证按本合同的约定运用所借款项,按本合同约定的期限和方式履行还款义务,如未按本合同约定履行运用、归还所借款项义务,甲方担当下列违约责任:1上述抵押房产归乙方全部。2担当由此造成的一切费用如诉讼费和律师代理费等。 2、乙方必需保证于xx年1月21日向甲方供应本合同项下的借款,如乙方未按本合同约定的期限和方式向甲方供应贷款,乙方担当下列违约责任:担当由此造成的一切费用如诉讼费和律师代理费等。 ,否则担当下列违约责任:。 甲、乙、丙叁方在本合同中对违约责任未作约定的从国有关法律、法规和规章的规定。 第十三条甲、乙、丙叁方因履行本合同或者处分抵押房产发生争议的,可以协商解决;协商不成的,甲、乙、丙叁方同意根据下述第2种方式解决: 1、向仲裁委员会申请仲裁; 2、向杭州市人民法院起诉。 第十四条本合同未尽事项,根据国家、省和本市相关的法律、法规、规章和政策执行。 第十五条本合同经甲、乙、丙叁方签章后成立。 第十六条其他须要约定的事项:在签订本合同之日起三日内共同至杭州市房产管理局房地产交易所申请办理本合同项下的房产抵押权登记后,乙方向甲方交付借款资金。 第十七条强制执行公证:本合同应当办理强制执行债权文书公证,费用由甲方负担。各方同意假如甲方到期不履行本合同规定的偿还本金、利息和违约金义务,乙方有权干脆向拱墅区人民法院申请强制执行,拍卖或变卖抵押物优先受偿,甲方和丙方不得以任何理由提出异议。 第十八条本合同一式四份,甲、乙、丙叁方各执一份,杭州市房产管理部门存档一份,具有同等法律效力。 本合同签订地点为杭州市,受签订地法院管辖。甲、乙、丙叁方自愿签署本合同,并对本合同全部条款(包括权利、义务和责任条款)的法律意义均有精确无误的理解。甲、乙、丙叁方保证本合同的真实性、合法性,并情愿对因本合同条款不实引起的全部法律后果担当全部的经济责任和法律责任。 甲方(签章): 身份证号: 联系电话; 签订日期: 丙方(签章): 身份证号: 联系电话; 签订日期: 乙方(签章): 身份证号: 联系电话: 签订日期:民间房产抵押合同范本3 甲方(出借人、抵押权人):__________身份证号码:__________ 乙方(借款人、抵押人):__________身份证号码:__________ 抵押物财产共有人:__________身份证号码:__________ 甲、乙双方经充分协商,依据有关法律、法规,在自愿、同等的基础上,明确责任,恪守信用,订立本合同,一样达成如下条款: 第一条:借款金额为人民币(大写)壹拾万圆整;(小写)。 其次条:借款期限为叁年。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算,截止日期按借款期限类推。 第三条:借款用途:乙方用于生产经营,不能进行非法活动,否则乙方担当一切法律责任。 第四条:%每月,每月前5天支付。 第五条:甲方将全部借款金额根据借款人要求分二批发放借款:第一批借款贰万元,甲方已于二〇_____年五月十二日通过建行ATM机转账发放给了乙方;其次批借款捌万元,等甲方建行车贷款下来后一次性发放给乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾万元统一借条给甲方之日起计息。 第六条:乙方自愿用下面所述房屋壹套作为抵押,并自愿担当相应的法律责任。 乙方用作抵押的房地产座落于:;建筑面积:_______;占地面积:____;房产证号:___________________;土地运用权号:___________________。