文档介绍：房屋租赁协议
出租方: 承租方:
地址: 单位:
联系电话:联系电话:
为明确出租方和承租方的权利和义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条:房屋位置
所租赁房屋位于:菱湖镇竹墩村东前丘6号后排楼房
第二条:租赁期限及水电费
租赁期共个月,出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用,房租为每月元/间。期间承租方不得擅自转租给第三方,如遇特殊情况的需通知出租方,得到出租方同意后办理相关手续。
水电费押金为每间房屋元,居住期间水电费由居住方根据水、电表所示度数自己交纳水、电费用。承租方退租时需出具水、电费单,核对后退还水电费押金。
房租为预缴式:每月1号或新入住时预缴当月房租(新入住者按入住日期折算第一月房租,第二月开始每月一号预缴房租)。预缴房租不退还。承租者如需搬出,需提前1周通知出租方结算水电费,退还水电费押金。
承租方居住期间所产生的水费由居住者按人员分摊。若居住时间未满一个月或未到交水费时间者,按每人每月5元计算,从水电费押金中扣除。
入住时电表度数: ;水表总度数。
承租方有下列情形之一的,出租方可以单方终止合同,收回房屋,造成经济损失的可索赔损失:
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的,或擅自调换的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损坏公共利益的;
3、承租人拖欠租金的;
4、擅自改变房屋用途及居住期间对房屋产生结构化破坏的;
5、承租方对周边环境的噪音、垃圾及其他污染超过出租方要求或对周围邻居的正常生活产生不良影响的。
如承租方逾期不搬迁,出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产,将该房屋另租他人,因此,造成的承租方的损失由承租方自行承担,承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。
第三条:使用性质:生活居住使用。
第四条:大功率电器及公用设施
承租方在居住期间不得擅自使用1KW以上功率的电器,不得使用“热得快”等劣质危险电器,以防使用不当引发火灾。如需要安装空调等大功率设备,需要提前通知出租方更换线路。若承租者擅自私拉电线引起事故,应由其本人承担相应责任,赔偿相关损失。
一楼抽水马桶、水池等设施属于公用设施,任何居住者均有使用权。
前排三间矮房为封闭房屋任何情况承租方均不得擅自入内或擅自使用。如承租方擅自入内而造成的意外事故或损失由承租方自行承担,且出租方有权追究由此造成的一切经济损失。
第五条:租赁期间房屋修缮
1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的,出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏,应及时报知出租人以及时修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的,由承租人修复赔偿。
2、承租人应当爱护并合理使用所承