文档介绍：第一章建设工程造价的构成
14年教材的变动情况:
(第三节)
、材、企业管理费、规费有变动
【考情分析】
年份
单项选择题
多项选择题
合计
2014年
10题10分
4题8分
14题18分
2013年
10题10分
4题8分
14题18分
2012年
10题10分
4题8分
14题18分
本章共5节,第一节1分,第二节4分,第三节7分,第四节4分,第五节2分
第一节概述
◆
◆构成
◆区分项目直接建设成本和间接建设成本
◆区分应急费和建设成本上升费用
一、我国建设项目投资及工程造价的构成
【补充】
,对于非生产性建设项目的总投资包括建设投资和建设期利息两项,不包括流动资金。
,在“项目报批总投资”或“项目概算总投资”中只包括铺底流动资金,为流动资金的30%。
,建设投资不包括建设期利息。
【2012年·单选】根据《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》,建设投资由( )三项费用构成。
、建设期利息、预备费
、建设期利息、流动资金
、工程建设其他费用、预备费
、设备及工器具购置费、工程建设其他费用
  
『正确答案』C
『答案解析』建设投资由工程费用、工程建设其他费用、预备费组成。选项D缺少预备费。
【2011年·单选】关于我国现行建设项目投资构成的说法中,正确的是( )。
、工程建设其他费用和预备费之和
、间接费、利润和税金之和
  
『正确答案』C
『答案解析』选项A还包括流动资金;选项B是建设投资的组成;选项D应为建筑安装工程费组成+设备及工器具购置费。
【2009年·单选】根据我国现行建设项目投资构成,建设投资中没有包括的费用是( )。
  
『正确答案』C
『答案解析』建设投资由工程费用、工程建设其他费用、预备费组成。
二、国外建设工程造价构成
【考点】1、2项包含的内容,3、4项的定义
【记忆技巧】
直接建设成本与项目的建设有直接关系:“地”、设备、建筑费、安装、管道等
间接建设成本与企业的费用有关:管理费、开工试车费、总部和管理人员的薪资、业主的行政费用、生产前准备、运费保险费、地方税。
其他当地费用:临时设备、临时公共设施及场地的维持费,营地设施及管理费,建筑保险和债券,杂项开支等
运费及保险费:许可证及佣金
【2014年·单选】根据世界银行对工程项目总建设成本的规定,下列费用应计入项目间接建设成本的是(   )
临时公共设施及场地的维持费
『正确答案』C
【2010年·单选】按照世界银行工程造价的构成,下列费用中,属于项目间接建设成本的是( )。
  
『正确答案』C
『答案解析』选项AB为项目直接建设成本;选项D为应急费。
未明确项目的准备金
l 用于在估算时不可能明确的潜在项目,这些项目是必须完成的,或它们的费用是必定要发生的。它是估算不可缺少的一个组成部分。不是为了支付工作范围以外的,不是应对天灾、罢工的
不可预见准备金
l 用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上,由于物质、社会和经济的变化,导致估算增加的情况。不可预见准备金只是一种储备,可能不动用
建设成本上升费用
用于补偿直至工程结束时的未知价格增长
【2013年·单选】国外建筑工程造价构成中,反映工程造价估算日期至工程竣工日期之前,工程各个主要组成部分的人工、材料和设备等未知价格增长部分的是( )。
  
『正确答案』B
『答案解析』建设成本上升费用用于补偿直至工程结束时的未知价格增长。
【小结】