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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方: XXX
乙 方: XXX
PERSONAL
RESUME
房地产购买合同样本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出卖方基本信息
买受方基本信息
2. 房地产基本情况
房地产坐落位置
房地产面积
房地产用途
房地产权属证明
3. 合同标的物
房地产具体描述
房地产附属设施
4. 合同价格及支付方式
房地产成交价格
付款方式及时间
付款凭证
5. 房地产交付及验收
房地产交付时间
房地产验收标准
验收程序
6. 房地产权属转移登记
登记时间
登记费用
登记手续
7. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
8. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
争议解决程序
9. 合同解除条件
合同解除情形
合同解除程序
合同解除后果
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
11. 合同附件
附件一:房地产买卖合同
附件二:房地产权属证明
附件三:其他相关文件
12. 合同签订及生效日期
合同签订日期
合同生效日期
13. 合同变更及解除
合同变更条件
合同变更程序
合同解除条件
合同解除程序
14. 其他约定事项
保密条款
通知送达方式
合同解除后的处理
合同争议管辖地
第一部分:合同如下:
1. 合同双方基本信息
出卖方基本信息
出卖方名称:
法定代表人:
住所地:
联系电话:
买受方基本信息
买受方名称:
法定代表人:
住所地:
联系电话:
2. 房地产基本情况
房地产坐落位置
具体地址:
所在区域:
房地产面积
建筑面积:平方米
使用面积:平方米
房地产用途
住宅
房地产权属证明
房产证号:
登记时间:
3. 合同标的物
房地产具体描述
房屋结构:
房屋户型:
房屋朝向:
房地产附属设施
电梯、车库、车位、储藏室等
4. 合同价格及支付方式
房地产成交价格
人民币:元
付款方式及时间
首付:人民币:元,支付日期:
余款:人民币:元,支付日期:
付款凭证
买受方需提供银行转账凭证或现金支付凭证
5. 房地产交付及验收
房地产交付时间
具体交付日期:
房地产验收标准
房屋结构、设备、设施等符合国家相关标准及合同约定
验收程序
买受方在交付日期前进行实地验收,如有问题应在验收之日起3日内书面通知出卖方,出卖方应在收到通知之日起7日内进行整改
6. 房地产权属转移登记
登记时间
自合同生效之日起30日内完成权属转移登记
登记费用
买受方承担权属转移登记所需全部费用
登记手续
买受方提供相关材料,由出卖方协助办理权属转移登记手续
7. 违约责任
违约情形
买受方未按约定支付房款;
出卖方未按约定交付房屋;
双方未按约定履行合同其他义务;
违约责任承担
违约方应向守约方支付违约金,违约金为合同总价的10%;
违约方应赔偿守约方因此遭受的损失;
违约方应承担因违约行为导致合同解除的相应责任。
8. 争议解决方式
争议解决途径
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议;
如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
无
争议解决程序
双方应按照争议解决机构的规则进行仲裁或诉讼;
仲裁或诉讼过程中,双方应积极配合,提供必要的相关证据。
9. 合同解除条件
合同解除情形
买受方或出卖方严重违约;
因不可抗力导致合同无法履行;
双方协商一致解除合同。
合同解除程序
任何一方提出解除合同时,应书面通知对方;
合同解除后,双方应立即停止履行合同义务;
合同解除后,双方应就剩余款项、违约责任等事项进行协商处理。
合同解除后果
合同解除后,已支付的款项不予退还;
合同解除后,违约方应承担相应的违约责任。
10. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
合同终止条件
合同履行完毕;
合同解除;
法律、法规规定的其他合同终止情形。
合同终止程序
合同终止后,双方应办理相关手续,包括但不限于权属转移登记、款项结算等;
合同终止后,双方应相互配合,妥善处理剩余事宜。
11. 合同附件
附件一:房地产买卖合同
附件二:房地产权属证明
附件三:其他相关文件
(具体附件内容详见附件)
12. 合同签订及生效日期
合同签订日期
本合同于____年____月____日签订。