投资合作协议书.doc

文档介绍：合 作 协 议 书
甲方:沈阳颐丰景泰置业有限公司
乙方:山西四建集团股份有限公司
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则,经过友好协商,达成以下协议:
第一条项目概况:
本工程位于辽中县主城的东部,位于沈阳主城西南部,保税区核心位置,与现保税区管委会办公大楼毗邻。建设用地总面积:,项目行政办公用地面积18363(),总建筑面积约58778平方米,其中地上建筑为15层,底下1层。。
第二条双方合作形式:
甲方将此工程委托给乙方施工。
2该工程按《2008辽宁省建筑工程计价定额》三级取费。
3甲方以该工程建筑实体抵消50%工程款。
4该工程封顶后,甲方将本项目五层,六层过户给乙方。转让价格不大于每平方米8000元。(五,六层面积约为6200平米,以实际面积为准。)
。
。结算后工程款如没按规定时间拨付给乙方,甲方应追加银行同期利息给付乙方。
第三条甲方权利与义务:
1、甲方保证其作为房地产开发经营者应依法依规具备相应的资格条件,持有房地产开发资质证书、有固定的经营场所、符合国家规定的注册资本、有足够的专业技术人员等。
2、甲方负责依法依规办理本项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。并尽快办理该项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》,《建设工程施工许可证》。
3、甲方负责依法依规办理项目开发建设与房屋销售等相关手续。
4,在项目建设过程中,甲方应负责同施工现场周边关系的协调,排除干扰,保证开发建设工作的顺利进行。
第四条乙方权利与义务:
1、按约定保质保量的完成施工任务,符合工期及质量要求。
2、必须服从甲方现场管理,遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度。 3、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理. 4、乙方应优先发放