文档介绍：小商品批发市场一期工程
可行性研究报告
第一章总论
第一节项目名称及承办单位
一、项目名称
######小商品批发市场一期工程
二、项目承办单位及法人
承办单位:####小商品市场发展有限公司
法人代表:###
三、项目建设地点
##省##县##新城大道以东、绕城路以西、傅家路以南、潍高路以北。
四、项目负责人
###
五、可行性研究报告编制单位
编制单位:#################
工程咨询资格证书编号:工咨甲##########
资格等级:甲级
发证机关:中华人民共和国国家发展和改革委员会
公司地址:###############
联系电话:############
第二节可行性研究报告编制依据
1、项目单位委托##黄河三角洲工程咨询有限责任公司编制可行性研究报告的委托书;
2、国家计委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》;
3、##县建设局关于##县##小商品批发市场用地的证明;
4、##省、##市以及##县对外来投资者的优惠政策;
5、中面图;
6、房地产开发项目可行性研究与经济评价手册;
7、项目委托单位提供的其他相关资料。
第三节可行性研究的范围和内容
1、项目建设的背景和必要性;
2、市场分析及拟建规模;
3、项目建设条件及配套供应情况;
4、项目建设方案;
5、环保及节能;
6、企业组织与劳动定员;
7、劳动安全;
8、项目实施进度计划;
9、财务评价。
第四节承办单位概况
####小商品市场发展有限公司由##集团投资兴建,位于##县##,毗邻济青高速、东青高速和胶济铁路,地理位置优越,交通便利。##集团是一家涉及日用百货、五金电器、服装纺织、汽车配件、文化娱乐以及物流运输等多种行业、多项领域的大型综合性企业集团,曾成功运作并稳健经营杭州九莲综合批发市场和威海文登##小商品批发市场。建成后的中国####小商品批发市场将发挥##县的区位优势,既能满足周边地区几千万人口的消费需求,还将成为连接国内南北物流业的纽带和桥梁。
第五节可行性研究报告的结论
本项目的建设,能够满足##县域经济辐射区内广大人民生活消费的需要,符合
##、淄博、潍坊、滨州交界地带新兴市场布局的要求,促进##县域经济产业结构调整,使##小商品市场向更广阔地域开拓、繁荣区域大市场。
本项目总投资38000万元。项目建成后,,,%,,可按期收回投资。
本项目经济效益良好,社会效益显著。因此,本项目是可行的。
第二章项目建设的背景和必要性
第一节##县概况
##县地处渤海之滨,是黄河三角洲与泰沂山麓冲积平原的结合部。全县辖6镇4乡3个办事处,553个行政村,,总面积1138平方公里。##县历史悠久,是古乐安的故地,境内有傅家遗址、柏寝台、孙武故里等遗迹。
地理位置优越,投资环境良好。该县位于环渤海经济圈与##半岛经济区交汇处,是##半岛城市群向内陆延伸的“桥头堡”。交通条件便利,南靠胶济铁路、济青高速公路,北靠##海港、广利港、##机场,东青高速公路和即将开工的环渤海高速公路、铁路等8条省级交通干线贯穿县境。石油、天然气和卤水资源丰富,已探明石油储量6628万吨、。拥有耕地74万亩、草场15万亩、滩涂7万亩、公里。,居全省首位。拥有220KV变电站1座,110KV变电站2座、35KV变电站15座。每百户拥有固定电话81部,移动电话52部。铁路专线、陆路口岸和物流配送中心正在筹建之中。
经济发展强劲,工业基础坚实。1997年以来,%,特别是工业投资一直保持强劲增长,2003年工业固定资产投资突破40亿元。到2007年可形成年加工机制纸150万吨、轮胎1200万套、纺织200万纱锭、印染布8亿米的生产能力,年可增加销售收入260亿元、利税38亿元。今后全县经济和社会发展的总体目标是:到2007年,国内生产总值超过170亿元,年均增长25%;地方财政收入8亿元,年均增长28%。
2002年全县完成工业总产值115亿元,,全县形成了石油化工、造纸印刷、橡胶制品、纺织印染、农副产品加工等主导产业,限额以上工业企业发展到85家,高新技术企业16家。拥有年销售收入过30亿元的企业1家、过20亿元的企业1家、过10亿元的企业3家、过5亿元的企业9家、过亿元的企业7家。%。##县已成为“##省经济30强县”