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任务书
一、背景介绍
近年来，我国房地产市场快速发展，房价高涨对社会稳定和居民生活造成了一定的压力和负担。为了调控房地产市场，提高住房供给的适度性和公平性，推进房地产市场健康有序发展，我国政府开始探索房产税的引入和实施。房产税作为一种重要的经济手段，可以通过调节房地产市场供需关系，提高土地资源利用效率，促进经济社会可持续发展。因此，对我国房产税政策试点进行研究具有重要意义。
二、研究目的
本次研究的目的是对我国房产税政策试点进行深入分析和研究，以期为政府制定房产税政策提供科学依据和建议。具体目标如下：
1. 分析我国房地产市场现状及存在的问题，明确引入房产税的必要性和重要性；
2. 研究我国现行的房产税制度，总结其优点和不足，为改进房产税制度提供参考；
3. 对国际上房产税实施情况进行横向比较和纵向分析，借鉴国际经验，为我国房产税政策试点提供参考；
4. 就房产税的税基、税率等核心要素进行研究，制定合理的政策方案；
5. 分析房产税的社会经济影响，研究对房地产市场、居民收入分配等方面的影响。
三、研究内容和方法
1. 分析我国房地产市场现状和存在的问题，对房地产供求关系、价格波动等进行研究，揭示引入房产税的必要性；
2. 研究我国现行的房产税制度，包括税收对象、税基、税率等核心要素，总结其优点和不足，明确改进方向；
3. 对国际上房产税制度的实施情况进行横向比较和纵向分析，研究各国的经验和教训，为我国房产税政策试点提供参考；
4. 就房产税的税基、税率等核心要素进行研究，制定合理的政策方案；
5. 运用数理统计和经济学等方法，分析房产税的社会经济影响，研究对房地产市场、居民收入分配等方面的影响；
6. 调研相关案例，了解房产税试点的运行情况和问题，并提出相应建议。
四、研究计划和进度安排
本次研究计划分为以下阶段进行：
1. 阶段一：收集相关文献和数据，开展市场调研，对我国房地产市场的现状和存在的问题进行分析。预计完成时间为一个月；
2. 阶段二：研究我国现行的房产税制度，分析其优点和不足，并明确改进方向。预计完成时间为两个月；
3. 阶段三：对国际上房产税制度进行横向比较和纵向分析，研究各国的经验和教训，为我国房产税政策试点提供参考。预计完成时间为两个月；
4. 阶段四：针对我国房产税政策试点进行研究，重点研究税基、税率等核心要素，制定合理的政策方案。预计完成时间为两个月；
5. 阶段五：运用数理统计和经济学等方法，分析房产税的社会经济影响，研究对房地产市场、居民收入分配等方面的影响。预计完成时间为一个月；
6. 阶段六：调研相关案例，了解房产税试点的运行情况和问题，并提出相应建议。预计完成时间为一个月。
五、预期成果
1. 一份综合分析报告，对我国房产税政策试点进行研究，提出具体的政策建议；
2. 学术论文或研究成果发表在相关刊物或学术会议上，提升研究的学术影响力；
3. 汇报研究成果给相关部门和专家，为政府决策提供指导意见。
备注：以上任务书仅供参考，具体研究内容和进度安排可以根据实际情况进行调整和修改。