2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识考试题库含答案【完整版】.docx

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第一部分 单选题(500题)
1、王岚，16岁，高中学生。其外祖父去世时，曾在遗嘱中指明，给王岚25万元购买一处房屋，但未指定由谁来购买。王岚的父亲便以王岚的名义用该25万元买了一套商品房，下列论述正确的是（　　）。




【答案】：A
2、在下列情况中，可以解除合同的是（　　）。


，合同订立后，突发大火，字画被烧毁
，当事人一方发现对方当事人是限制民事行为能力人
【答案】：C
3、下列行为中，属于要约邀请的是（　　）。




【答案】：B
4、A县某造纸厂排放污染物，致B县一养鱼专业户的鱼死亡。A县环境保护局接受群众举报对造纸厂作出了行政处罚，B县环境保护局亦对该厂作出处罚。造纸厂不服，认为不应因一次行为受到两次处罚。如申请行政复议，被申请人是（　　）。



，另一方为第三人
【答案】：D
5、对重庆市人民政府作出的具体行政行为不服的，应当向（　　）申请行政复议。




【答案】：A
6、下列不能设置职能部门的人民政府是（　　）。




【答案】：D
7、某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（　　）。




【答案】：C
8、质权担保的范围不包括（　　）。




【答案】：D
9、下列关于行政滥用职权与行政失职的关系，说法正确的是（　　）。




【答案】：C
10、下列不属于依法从轻或者减轻行政处罚的情形的是（　　）。




【答案】：D
11、甲对乙享有10万元的到期债权，乙对丙也享有10万元的到期债权，三方书面约定，由丙直接向甲清偿。下列说法错误的是（　　）。


，甲可以要求乙清偿
，则构成代为清偿
【答案】：C
12、（　　）确立了“金钱补偿”和“调换土地”的补偿方式。
A.《土地法大纲》
B.《土地管理法》
C.《陕甘宁边区地权条例》
D.《房地产管理法》
【答案】：C
13、“吃巧克力”与“扔掉吃剩的巧克力”，两者从民法意义上看（　　）。
；后者为处分行为
；后者为法律行为
；后者为物权行为
；后者为事件
【答案】：B
14、下列不属于代理权滥用的是（　　）。




【答案】：D
15、从行政行为特征的角度看，下列说法错误的是（　　）。
，即产生法律效力，相对人必须遵守和服从
，并具有绝对的自由裁量权
，因而必须从属于法律
，不受行政相对人意志的影响和左右
【答案】：B
16、某年2月13日，某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三，承包期限30年，每年承包费3000元，同日，张三预交了当年的承包费，乡政府将果林交给张三，由其进行经营。不久，乡政府改选，新乡长上任后，便撕毁了与张三的承包合同，将果林包给了李四，李四也预交了承包费，双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷，张三以乡政府发生违约，侵害其承包经营权为由提起诉讼，请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是（　　）。
，不能获得承包经营权
，作为发包人的乡政府有权随时收回土地
，应当承担违约责任
，但张三只能要求损害赔偿，不能要求继续履行合同
【答案】：C
17、《中华人民共和国居民身份证法》第五条规定：“十六周岁以上公民的居民身份证的有效期为十年、二十年、长期。十六周岁至二十五周岁的，发给有效期十年的居民身份证；二十六周岁至四十五周岁的，发给有效期二十年的居民身份证；四十六周岁以上的，发给长期有效的居民身份证。”该条所规定的公安机关“发放居民身份证的行为”属于（　　）。




【答案】：A
18、下列关于行政许可监督检查费用的说法中，正确的是（　　）。
，所需要经费应当由本级财政予以保障
，所需经费由单位自筹
，不收费为例外

【答案】：A
19、担保物权在性质上属于（　　）。




【答案】：C
20、下列行为中，不属于行政行为的是（　　）。




【答案】：D
21、民法的内容来源是（　　）。




【答案】：B
22、甲住A市，乙住B市，甲听说B市水果比较便宜，于是委托乙代其购买一批菠萝，后乙发现自己对菠萝市场不太熟悉，经过甲同意，转而委托丙购买菠萝。乙的该行为称为（　　）。




【答案】：A
23、下列做法符合行政合理性原则的有（　　）。
，公安机关以扰乱社会秩序为由给予两人15天的行政拘留
，但在施工过程中，私自加至七层，房管局以其违章建房要求把楼房全部拆除
，要把盗版者打个倾家荡产，永远不得翻身
，经过多方面论证后，认为核辐射可能污染海水对当地居民生活造成不良影响，并使栖居此地的一种珍贵海鸟绝迹，遂取消建设计划，而改用成本较低的风力发电
【答案】：D
24、甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后，又持盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已调离的丙公司订立一份合同，并按照通常做法提走货款，后逃匿。对此甲公司并不知情。丙公司要求甲公司履行合同，甲公司认为该合同与己无关，予以拒绝。下列各项正确的是（　　）。




【答案】：D
25、根据我国《收养法》的规定，无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当至少相差（　　）。




【答案】：C
26、下列各项属于合同的变更的是（　　）。

，由于笔记本电脑缺货，二人便解除了合同
，定价1万元，后甲把货款更改为5000元
，乙自行车已经出借，便从丙处借来一辆代替
【答案】：C
27、根据《行政处罚法》的规定，对公民当场处以罚款的数额为（　　）。




【答案】：A
28、（　　）是合同当事人一方为保证合同的履行，在合同订立时或履行前，给付对方一定数额金钱的担保方式。




【答案】：A
29、宣告失踪的公告期为（　　）个月。




【答案】：B
30、有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，对从本人财产中支付赔偿费用不足部分的处理是（　　）。

，单位担任监护人的应全部赔偿
，单位担任监护人可适当赔偿
，但单位担任监护人的除外
【答案】：D