文档介绍：潘石屹对万科降价的评价
万科就认准降价销售的路子,事实证明是正确的。2月12日,SOHO中国有限公司董事长潘石屹在“第九届中国房地产发展年会”上表示,未来房地产业形势不乐观,而成交量的放大是房价稳定的前提。
“从2008年1月份开始,万科就认准降价销售的路子。结果不错,过去一年大概有500多亿元的销售收入。万科做出降价销售策略的一条重要理由就是:全国各城市的保障性住房在2008年第四季度以后将会陆续推出,从而影响住宅市场。事实证明,万科的判断是正确的。”潘石屹说。
他认为,房价稳定的前提是成交量的放大。“如果成交量很少,无论房价高低都不是走向真正的稳定。房地产市场的稳定取决于成交量,而成交量的增加又取决于政策的稳定。同时,政策的可执行性也很重要。”
潘石屹还表示,资金紧张和市场低迷对一些房地产公司来说是雪上加霜,由此某些企业资金链断裂的坏消息会接踵而来。