文档介绍：九龙湖、朝阳新城
各版块市场规划
九龙湖
区位盘点
红角洲承接红谷滩中心的溢出效应与九龙湖开发的拉升,面临中心化的大好时机。九龙湖,引领南昌向西发展,大城崛起之路已经启程
九龙湖组团建都市圈副中心打造宜居生态新城
九龙湖组团位于赣江以西、城市二环与高速西外环之间地域,处于新建县和红谷滩新区交接部。在总体布局方面,将分为两片、五区。两片为生活片和生产片,其中生活片生活环境优越,顺接红角洲,布局生活和生产服务配套功能;生产片则临高速、铁路、国道布局工业生产和物流市场等产业功能。五区为西客站商贸居住综合区、九龙湖生态综合区、望城生活配套综合区、望城物流产业发展区、长堎外商投资工业区。
在公共服务中心方面,则按“一主两副多星”模式来规划。一主为西客站站前城市副中心;两副为滨江片区中心、望城片区中心;多星则根据各功能组团或居住邻里布局相应等级的配套服务中心。
九龙湖组团是南昌“西进”、“南延”战略意图实现的重要空间依托,是江西省西南部城镇对接南昌的重要门户地区,是南昌带动西南城镇发展的战略性区。
    该区域山、江、湖三要素齐备,利于生态化、高标准建设。同时,南昌西南区高校众多,拥有学生近20万人,大学城功能的延伸也是九龙湖组团发展的动力之一。而此处物流园、西客站与货运站的建设,“城运会”的举行及望城工业园区的良好发展态势,使该区域具有区位、交通、空间提供及产业发展等方面的组合优势。
    九龙湖组团将由城市边级融入都市区一体化发展,发展目标是打造现代化的区域交通枢纽和生产性服务中心,建设成南昌都市圈的城市副中心。
区位盘点
九龙湖组团带动西南城镇发展
资源环境
西客站落户九龙城,17条道路为南昌九龙湖建路网,10亿美元建设的“九龙湖生态科技园”
红谷滩九龙湖片区是整个九龙湖组团的核心,用地范围约28平方公里。该片区的开发有一个有利因素:南昌西客站就“落户”在这里。
西客站
国际体育中心
以南昌国际体育中心与西客站为核心的10平方公里内,将全力推进17条主要城市道路的建设,为南昌昌北新城九龙湖片区搭建相对独立又全面连通老城及红谷滩核心区的交通网
九龙湖生态科技园
2011年江西(香港)招商引资活动周上,海峡建设投资(控股)有限公司初步确定投资兴建九龙湖生态智慧科技城
区域发展机遇
西客站的建成使用,将进一步提升九龙湖的人气,从而抬高区域项目的价值。
南昌西客站,、南昌市主城区的西南部。
西客站位于红角洲片区南部,设计每小时旅客发送量为8000余人,预计在2012年春节前后完工,区域路网建成后,从西客站到南昌大桥只需5分钟的车程。
地块拍卖情况
地块编号
地块位置
面积
土地用途
起拍价
JDP1153号
红谷滩新区九龙湖片区C01-C02地块(HJZ704-C01、C02)地块
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住宅用地
201万元/亩
JDP1154号
红谷滩新区九龙湖片区A02地块(HJZ704-A02)地块
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住宅用地
201万元/亩
JDP1155号
红谷滩新区九龙湖片区A03地块(HJZ704-A03)地块
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住宅用地
201万元/亩
10月24日上午10:00即将拍卖3宗九龙湖地块
九龙湖周边楼盘
风雅蓝山
风雅蓝山均价4200元/米
南昌华南城价格待定
目前红谷滩区域内九龙湖将成为南昌西南“明珠”,目前有风雅蓝山以及即将面世的南昌华南城
朝阳新城
区位盘点
朝阳新城南昌版图上悄然崛起的人居典范新城
朝阳洲作为南昌重点开发片区及城市建设进程的新亮点,其目标是营造优化的人居环境,创造高品质的生活居住新区。新区的景观风貌呈现多样化的风格,分别是滨江景观风貌、沿河景观风貌、临湖景观风貌。依江建新城,临湖布新景,沿河展新姿。一江两岸的赣江天际线、一湖多区的象湖生态线、一河两侧的抚河风光线,这“一江一河一湖”的人居典范滨水新城是朝阳新城独特的资源优势。据规划,朝阳洲地区将被打造为南昌的“新四城”:即“现代宜居之城”、“绿色交通之城”、“滨水生态之城”、“文化休闲之城”。
区位盘点
朝阳新城路网
道路交通配套:新建朝阳大桥打造“四横四纵”
朝阳新城规划建设跨赣江大桥——朝阳大桥,一头连着朝阳新城的朝阳洲路,一头连着红角洲的前湖大道,计划明年开工建设。同时,规划还预留了象湖隧道,一头连接广州路,一头连接朝阳洲路。
主力打造“四横四纵”路网: “四横”为洪城路、建设路、朝阳洲路、昌南大道;“四纵”为滨江路、抚生路、桃花路、抚河南路。主干道设计为36-50米宽,双向六车道。居住