文档介绍：松山湖投资指南
2010-11-24
一、概述
东莞松山湖科技产业园区(以下简称松山湖)位于大朗、大岭山、寮步三镇之间,地处东莞市的几何中心,控制面积72平方公里。2010年9月26日,松山湖科技产业园区正式获国务院批准为国家高新技术产业开发区。松山湖把发展重点放在“四大产业一个方向”上,即新型高端电子信息、生物技术、文化创意和金融服务四大产业,以及战略性新兴产业方向。
二、投资环境
松山湖位于东莞市的几何中心,通过周边发达的高速公路、铁路、水路及航空网与中国和世界的各主要城市相连。
[道路] 107国道、莞樟公路、石大公路、松山湖大道等多条国家、省、市一级公路。
[高速公路] 莞深高速和常虎高速在园区南北交汇,有三个出入口,并与广深高速相连。
[铁路] 东莞火车站 15分钟车程 深圳火车站 60分钟车程 广州火车站 70分钟车程。[港口] 东莞虎门港 20分钟车程 广州港 60分钟车程 深圳盐田港 80分钟车程 香港货柜码头 120分钟车程[机场] 深圳机场 30分钟车程 广州机场 80分钟车程 香港机场 120分钟车程
[大气环境质量] 根据东莞市环境监测中心站所测松山湖大气质量,平均大气环境质量达到国家二级标准
[地质] 土质:以砾土、亚黏土为主 地质特点:地势高,地质硬,地耐力强,基岩埋深浅 地耐力:约20-25吨/平方米 地震记录:历史上属无灾害性地震区域
[气候] 园区属亚热带海洋气候,年、日温差小 大气对流旺盛,空气自净能力强 年均气温为23℃,一般年份最高温度38℃,最低温度3℃ 常年降雨量大约为1750毫米 极少台风灾害
[供电]
园区采用环网供电
规划建设2座220千伏变电站和6座110千伏变电站
建有220千伏变电站和110千伏变电站各1座
[供水]
园区采用双回路式供水
日供水能力为32万立方米
管网设有调节水池和加压泵站,均衡管网压力,保证供水
[供气]
园区天然气实行管道供给
年总供应量将超过6500万立方米
[排水]
园区内严格执行雨、污分流
园区内建有污水处理厂
规模为20万立方米/日
 
[电信]
园区建有宽带通信网络,提供本地、长途电信业务和高容量的数据通信业务(ADSL、光纤以太、DDN、VPN等)
东莞现有15400多家外商投资企业和近8000多家国内工业企业,形成了以电子信息及光电、机械及汽车配套、高档服装及织物、家具及建材、五金塑胶等支柱行业为主的现代化工业体系,行业间和上下游产品之间的产业配套体系完善,结构合理,效率卓越,具有较强的国际际竞争力。
松山湖坚持以提高自主创新能力为核心,不断加大科技投入,加强人才引进,加快公共研发服务平台建设,积极引进国内外著名研发机构、研发型企业和服务于科技发展的项目,努力建设成为东莞的科技中心。
公共技术创新平台:
广东电子工业研究院
广东华南工业设计院
华中科技大学制造工程研究院
电子科技大学信息工程研究院
广州中医药大学中医药数理工程研究院
东莞市产品质量检测基地
东莞市清洁生产科技中心
东莞中子科学中心(筹)
中山大学东莞研究院(筹)
专业技术平台:
生物医药孵化器
创意产业孵化器
稀土纳米材料工程中心
微电子材料研发中心
光电子应用研发中心
医药实验动物研究中心
微生物技术研发中心
智能玩具共性技术工程研究中心
企业研发中心:
生益科技国家级工程研究中心
易事特UPS电源工程技术研发中心及广东省企业技术中心
万科国家住宅产业化基地
新能源ATL研发中心
晶广半导体集成电路封装测试研发中心
东阳光药物临床试验平台
……
松山湖园艺博览中心位于大学路东端,占地约1000亩,是荟萃园林园艺衍生产业于一体,涵盖花卉苗木、盆景石艺、园艺设备、园林资材、科普教育、旅游休闲等行业的展示、销售和交易平台。首期建设区域包括庭园博览区、精品盆景区、石艺广场、松桂园等。
松山湖创意生活城
三、投资服务
园区设立了亲商的政府机构,制定并实施公平、公正、透明的政策,按照国际商务惯例运作的行政管理模式, 为企业提供高效、周到、优质的服务。
- 快捷的一站式服务
- 周到的投资咨询服务
- 定期的政府走访企业
- 最少的政府收费项目
- 低成本的营商环境
东莞市共建设和开通11个口岸,其中国家一类口岸2个,港澳直通货运车辆检查场4个,日进出港澳货运车辆为7000多次。我市对企业实行合同电子备案、检验检疫“绿色通道”制度和陆路通关快速作业改革,建立了“提前审单、通道验放”的新模式,出口货物通关速度大大提高,平均每辆货车的过关时间仅为8分钟,是目前我国最先进的陆路通关系统之一。位于虎门港的广东东莞市保税物