科技产业转型厂房租赁协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
科技产业转型厂房租赁协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 租赁物信息
租赁物名称
租赁物数量
租赁物规格型号
租赁物使用年限
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
5. 租赁物使用
使用范围
使用方式
使用限制
6. 租赁物维护保养
承租方责任
出租方责任
7. 租赁物保险
保险责任
保险金额
保险期限
8. 违约责任
承租方违约责任
出租方违约责任
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
11. 合同变更
合同变更程序
合同变更内容
12. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
13. 合同附件
附件一：租赁物清单
附件二：租赁物使用说明
附件三：其他相关文件
14. 其他约定事项
通知方式
合同解除通知
合同终止通知
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：_________________
出租方法定代表人：_________________
出租方住所：_________________
承租方信息
承租方名称：_________________
承租方法定代表人：_________________
承租方住所：_________________
2. 租赁物信息
租赁物名称
科技产业转型厂房
租赁物数量
1栋
租赁物规格型号
_________________
租赁物使用年限
自2000年起，使用年限为20年
3. 租赁期限
租赁起始日期
____年____月____日
租赁终止日期
____年____月____日
租赁期限延长
租赁期限到期前，双方协商一致可延长租赁期限，最长不超过10年
4. 租金及支付方式
租金金额
每月租金为人民币____万元整
租金支付方式
按月支付，每月底前支付下月租金
租金支付时间
每月____日前
5. 租赁物使用
使用范围
租赁物用于科技产业转型项目的生产、研发及办公用途
使用方式
承租方需遵守国家相关法律法规，合理使用租赁物
使用限制
禁止在租赁物内进行违法活动，禁止改变租赁物结构
6. 租赁物维护保养
承租方责任
承租方负责租赁物日常的维护保养，确保租赁物处于良好状态
出租方责任
出租方负责租赁物的维修和更换，确保租赁物在租赁期间内符合使用要求
7. 租赁物保险
保险责任
租赁物在租赁期间内因自然灾害、意外事故等原因造成的损失，由保险公司按照保险合同约定负责赔偿
保险金额
保险金额为租赁物评估价值的100%
保险期限
保险期限与租赁期限一致，自租赁起始日起至租赁终止日止
8. 违约责任
承租方违约责任
若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的_____%作为违约金。
若承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或影响出租方权益，承租方应负责修复或赔偿。
若承租方违反租赁合同约定，提前终止租赁合同，应向出租方支付相当于剩余租赁期限租金的_____%作为违约金。
出租方违约责任
若出租方未按约定提供符合使用要求的租赁物，承租方有权要求出租方承担相应的赔偿责任。
若出租方未按约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，承租方有权要求出租方承担相应的赔偿责任。
若出租方违反合同约定，提前终止租赁合同，应向承租方支付相当于剩余租赁期限租金的_____%作为违约金。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构为合同签订地人民法院。
10. 合同解除
合同解除条件
（1）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在____日内仍未采取补救措施的；
（2）发生不可抗力事件，经双方确认，合同无法继续履行的；
（3）租赁物因不可抗力等原因导致无法继续使用的。
合同解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。
合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁物的返还、租金结算等相关事宜。
11. 合同变更
合同变更程序
任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，并说明变更原因及具体内容。
双方协商一致后，签署书面变更协议，作为本合同的组成部分。
合同变更内容
合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、使用范围、违约责任等。
12. 合同生效
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效日期
____年____月____日
13. 合同附件
附件一：租赁物清单
附件二：租赁物使用说明
附件三：其他相关文件
14. 其他约定事项
通知方式
除法律法规另有规定外，双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方在合同中指定的地址。
合同解除通知