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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
租赁合同研发中心
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
承租方基本信息
合同签订时间及地点
2. 租赁物描述
租赁物名称
租赁物规格型号
租赁物数量
租赁物状态
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更及提前终止
4. 租金及支付方式
租金金额
支付期限
支付方式
逾期支付处理
5. 租赁费用及承担
水电费
物业管理费
其他相关费用
6. 租赁物的使用及维护
使用规定
维护责任
故障及维修处理
7. 乙方权利与义务
使用租赁物的权利
维护租赁物的义务
租赁物保管责任
租赁物损坏赔偿
8. 甲方权利与义务
提供租赁物的权利
确保租赁物符合使用要求
合同解除权
保密义务
9. 违约责任
租赁方违约责任
承租方违约责任
违约金计算及支付
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除或终止后的处理
12. 合同生效与附件
合同生效条件
合同附件
合同附件效力
13. 其他约定事项
法律适用
通知送达
合同份数及保管
14. 合同签署
双方签署
合同生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
名称：公司
地址：省市区街道号
法定代表人：
联系电话：138xxxx5678
承租方基本信息
名称：YY研发中心
地址：省市区街道号
法定代表人：
联系电话：139xxxx5678
合同签订时间及地点
签订时间：2023年4月1日
签订地点：省市区街道号公司会议室
2. 租赁物描述
租赁物名称
研发中心实验室设备
租赁物规格型号
设备1：型号实验台，数量：5台
设备2：型号离心机，数量：2台
设备3：型号显微镜，数量：3台
租赁物数量
总计：10台（套）
租赁物状态
新设备，完好无损
3. 租赁期限
租赁起始日期
2023年4月2日
租赁终止日期
2024年4月1日
租赁期限变更及提前终止
如需变更租赁期限，双方需提前30日书面通知对方
如提前终止租赁，承租方需支付相当于一个月租金的违约金
4. 租金及支付方式
租金金额
每月租金：人民币10,000元
支付期限
每月5日前支付当月租金
支付方式
银行转账，账户信息如下：
开户行：银行分行
账户名称：公司
账号：056
逾期支付处理
逾期支付租金，每逾期一日，承租方需向租赁方支付相当于租金千分之五的滞纳金
5. 租赁费用及承担
水电费
由承租方承担，每月结算后向租赁方支付
物业管理费
由承租方承担，每月结算后向物业管理公司支付
其他相关费用
如有其他相关费用，由双方另行协商确定承担方
6. 租赁物的使用及维护
使用规定
承租方需遵守国家相关法律法规及租赁物的操作规程
不得将租赁物用于非法用途
维护责任
租赁物日常维护由承租方负责
如租赁物出现故障，承租方应立即通知租赁方，租赁方在接到通知后应及时处理
故障及维修处理
因正常使用导致的故障，由租赁方负责维修
因非正常使用导致的故障，由承租方负责维修并承担相关费用
7. 乙方权利与义务
使用租赁物的权利
承租方有权在租赁期限内使用租赁物进行研发活动
维护租赁物的义务
承租方应妥善保管租赁物，确保其完好无损
租赁物保管责任
承租方在租赁期限内，对租赁物负有保管责任，如因保管不善导致租赁物损坏，承租方应承担赔偿责任
租赁物损坏赔偿
如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应按照实际损失赔偿租赁方相应费用
8. 甲方权利与义务
提供租赁物的权利
甲方保证租赁物在租赁期限内符合使用要求，并承担租赁物的所有权及风险
确保租赁物符合使用要求
甲方应确保租赁物在交付时无瑕疵，符合合同约定的使用条件
合同解除权
如承租方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任
保密义务
甲方对租赁物及相关技术信息负有保密义务，未经承租方同意，不得向第三方泄露
9. 违约责任
租赁方违约责任
租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金千分之五的违约金
承租方违约责任
承租方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租赁费用千分之五的违约金
承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应赔偿租赁方实际损失