文档介绍：建信奥林匹克花园持有“运动·家至尊卡”客户
4月20日选房及认购方案
一、时间总体安排
时间
工作内容
负责人
配合
3月25日
本案4月20日选房、认购方案确定
陶杰
唐琰黄素娴
3月21日
二次至尊卡销售准备工作完成
陶杰
唐琰、曹克洲
3月28日
二次至尊卡销售开始
陶杰
唐琰、曹克洲
4月18日
样板房、售楼部投入使用;销售前准备工作完成
陶杰
唐琰、刘致远、曹克洲、李明黄素娴
4月18日
18日、19日主要接待至尊卡客户,促使至尊卡客户选房、确定单位、填写认购卡
陶杰
4月20日
至尊卡客户选房、认购,签署认购协议
陶杰
4月21日
对其他客户开放认购
陶杰
备注:公司员工、关系客户将和普通会员客户一起选房。
二、至尊卡选房、认购程序
1、允许选房、认购范围
在划定的范围内选房(另行协商确定),如果客户不愿在此划定范围内选房,则可以在以后推出的单位内选房,持卡客户选房认购享受的权利和优惠按照确定的《购卡须知》和《持卡说明书》办理。
2、选房、认购流程
时间
工作内容
负责人
—
,、认购及乘车等相关事宜;,,并选择单位,(提醒客户4月20日携带至尊卡、购买至尊卡的收据、身份证、认购卡等资料)
唐琰
销售中心各项相关工作准备就绪,保安,保洁员到位,样板房对外开放
陶杰
7:00
安排二辆车从民族饭店送员工到达基地后随即返回民族饭店接送客户
唐琰
8:30
民族饭店专车开始出发,坐满即走,截止时间9:30;(至少保证6辆大巴,客户预计达600人,因公司车辆有限,需要考虑租车);送客户到达基地后的车辆前往春交会现场
何流、物业公司
10:30
春交会现场发往基地第一班车,到达基地后返回春交会现场
物业公司
11:00
春交会现场发往基地第二班车,到达基地后准备12:00送客户返回民族饭店
物业公司
11:00
依至尊卡号码顺序,吴明负责在门口查验至尊卡号后,第一组10名客户进入销售中心,其余客户在销售中心外休息区按照至尊卡号码顺序排队等候(保安负责发放资料、维持秩序;没有认购卡的客户到销售代表处领取并在填写意各单位)
陶杰
11:02
10名销售代表在门口一对一迎接客户,引导客户到销控板前确认认购的房屋,并由曹克洲,王珏,谢洪三人在认购卡上盖“已落销控”章;总销控台黄素娴根据“认购卡”确认销控,并由程静怡负责开具缴款单;3、销控板工作人员根据总销控台指示在销控板上贴上红色圆点标志; 4、销售代表引导客户到二楼财务部以购买至尊卡的收据换取定金收据后可以离开接待下一批客户
陶杰、唐琰
11:10
1、第2组10名客户进入销售中心;2、第1组客户在销售代表的引导下持身份证、认购卡、至尊卡、收据签认购协议书,在保安引导下由专用通道离开。
陶杰、唐琰
11:15
1、财务部开具的定金收据显示金额以至尊持卡销售价格为准(即“收取定金10000元”)并收回客户购买至尊卡的收据;2、严真、郭英俊、兰雪、李莉、魏娟检验客户的认购卡、至尊卡、定金收据、身份证准确无误后填写认购协议书并交客户签名(协议书上注