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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
北京市公寓装修合同要点
合同编号_________
一、合同主体
甲方：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
乙方：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
其他相关方：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
二、合同前言
背景：
鉴于甲方需对位于北京市的公寓进行装修，乙方具备专业的装修团队及丰富的装修经验，双方经友好协商，就本公寓装修事宜达成如下协议。
目的：
本合同旨在明确双方在公寓装修过程中的权利、义务及责任，确保装修工程顺利进行，达到双方满意的效果。
三、定义与解释
专业属于：
本合同中“专业属于”是指乙方在装修过程中，根据甲方提供的装修需求和设计方案，负责对公寓进行施工、监理、验收等全部工作。
关键词解释：
1）公寓：指甲方拥有的位于北京市的住宅房产；
2）装修：指对公寓进行室内装饰、设备安装、家具配置等工程；
3）施工图纸：指乙方根据甲方要求，设计并提供的符合国家相关规定的施工图纸；
4）工程量清单：指乙方根据施工图纸和实际施工情况，编制的详细工程量清单；
5）验收：指甲方对已完成装修工程的施工质量、工程量、材料使用等情况进行检验，确认符合合同约定的标准。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对公寓进行装修；
2）甲方有权要求乙方提供施工图纸、工程量清单等文件；
3）甲方有权对装修工程进行监督和验收；
4）甲方应按照合同约定，及时支付工程款；
5）甲方应配合乙方进行装修施工，确保施工顺利进行。
乙方的权利和义务：
1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供装修需求和设计方案；
2）乙方应按照合同约定，对公寓进行装修，确保工程质量；
3）乙方应按照合同约定，提供施工图纸、工程量清单等文件；
4）乙方应按照甲方要求，进行装修施工，确保工程进度；
5）乙方应承担因自身原因造成的工程延误、质量不合格等责任。
五、履行条款
合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程预计在____个月内完成。
合同履行地点：
装修工程地点位于北京市甲方公寓内。
合同履行方式：
1）乙方负责公寓装修工程的施工、监理、验收等全部工作；
2）甲方负责提供装修需求和设计方案，配合乙方进行施工；
3）双方应按照合同约定，按时完成各自的权利和义务。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同经双方签字盖章后生效。
终止条件：
1）本合同约定的装修工程完成，双方验收合格；
2）一方违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同；
3）因不可抗力导致合同无法履行。
终止程序：
1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；
2）协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
终止后果：
1）合同终止后，乙方应将公寓恢复至装修前的状态；
2）甲方应按照合同约定，支付已完成的工程款；
3）双方应就合同终止后的其他事宜进行协商解决。
七、费用与支付
费用构成：
1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费等；
2）设计费用：包括但不限于方案设计费、效果图制作费、施工图纸费等；
3）管理费用：包括但不限于项目管理费、协调费、监理费等；
4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、验收费等。
支付方式：
1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；
2）进度款：装修工程按照工程进度分阶段支付，具体支付比例由双方协商确定；
3）尾款：装修工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的40%作为尾款；
4）质保金：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的10%作为质保金，质保期满后无质量问题，乙方应无息退还。
支付时间：
1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；
2）进度款支付时间：每个工程阶段完成后5个工作日内；
3）尾款支付时间：装修工程验收合格后5个工作日内；
4）质保金支付时间：合同签订后5个工作日内。
支付条款：
1）甲方应按照约定的支付方式、支付时间和支付比例向乙方支付款项；
2）乙方应在收到甲方支付款项后5个工作日内出具相应的收据；
3）若甲方未按时支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按银行同期贷款利率计算；
4）若甲方在合同约定的付款时间内未支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
八、违约责任
甲方违约：
1）若甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的万分之五；
2）若甲方单方面解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；
3）若甲方提供的数据或信息不准确，导致乙方施工出现错误，甲方应承担由此产生的全部费用。
乙方违约：
1）若乙方未按时完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为逾期天数乘以每日合同总金额的万分之五；
2）若乙方施工质量不合格，应承担修复费用，修复后仍不合格的，乙方应退还甲方已支付的全部款项；
3）若乙方单方面解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。
赔偿金额和方式：
1）违约金的具体金额由双方协商确定；
2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账或现金支付。
九、保密条款
保密内容：
1）本合同的签订、履行及终止情况；
2）甲方提供的装修需求和设计方案；
3）乙方的施工工艺、技术参数、成本等商业秘密；
4）双方在合同履行过程中产生的其他商业秘密。
保密期限：
本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，为期____年。
保密履行方式：
1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；
2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；
3）合同终止后，双方仍应遵守保密条款，直至保密内容已完全公开或保密期限届满。
十、不可抗力
不可抗力定义：
本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力事件：
1）地震、洪水、台风等自然灾害；
2）战争、罢工、骚乱等社会事件；
3）政府政策、法规变动等政府行为。
不可抗力发生时的责任和义务：
1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；
2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；
3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
不可抗力实例：
1）地震导致施工中断；
2）战争导致材料供应中断；
3）政府政策变动导致工程无法继续施工。
十一、争议解决
协商解决：
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
调解、仲裁或诉讼：
1）协商不成，任何一方均可向双方所在地的人民法院提起诉讼；
2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院申请仲裁。
十二、合同的转让