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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
地产公司总部装修协议
合同编号_________
一、合同主体
甲方：[甲方全称]
地址：[甲方详细地址]
联系人：[甲方联系人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方：[乙方全称]
地址：[乙方详细地址]
联系人：[乙方联系人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
二、合同前言
背景
鉴于甲方地产公司总部需要装修改造，以提高办公环境和工作效率，同时乙方具备专业的装修施工能力，双方经友好协商，达成如下协议。
目的
本协议旨在明确甲乙双方在地产公司总部装修过程中的权利义务，确保装修工程顺利进行，达到预期效果。
三、定义与解释
专业属于
本合同中“专业属于”指乙方在装修工程中所涉及的专业领域，包括但不限于设计、施工、监理等。
关键词解释
1）装修：指对地产公司总部现有办公环境进行改造、装饰和配置的过程；
2）施工：指乙方按照甲方要求，进行装修工程设计、施工和验收的全过程；
3）监理：指对乙方施工过程进行监督、检查和验收，确保工程质量符合相关标准和要求。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
1）甲方有权要求乙方按照本合同约定进行装修施工，确保装修工程顺利进行；
2）甲方有权要求乙方在装修过程中遵守国家相关法律法规，确保装修工程安全、环保；
3）甲方有权要求乙方按照约定时间完成装修工程，并对装修工程质量负责；
4）甲方有权要求乙方在装修过程中提供必要的技术支持和服务。
乙方的权利和义务
1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付装修工程款项；
2）乙方有权要求甲方提供必要的装修工程图纸和资料；
3）乙方有权要求甲方在装修过程中提供必要的工作条件和便利；
4）乙方应按照甲方要求，按照约定的装修方案和标准进行施工，确保装修工程质量；
5）乙方应遵守国家相关法律法规，确保装修工程安全、环保；
6）乙方应按照约定时间完成装修工程，并对装修工程质量负责。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程应在[具体日期]前完成。
合同履行地点
装修工程地点为甲方地产公司总部。
合同履行方式
乙方应按照甲方提供的装修方案和标准，进行装修工程设计、施工和验收。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件
1）装修工程完成后，经双方验收合格；
2）因不可抗力导致合同无法履行；
3）双方协商一致，决定终止合同。
终止程序
1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；
2）双方协商一致，签订终止合同协议。
终止后果
1）合同终止后，乙方应将装修工程剩余材料、设备等移交给甲方；
2）双方应按照约定结算装修工程款项；
3）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。
七、费用与支付
费用构成
1）设计费用：包括但不限于初步设计、施工图设计、设计变更等费用；
2）材料费用：包括但不限于装修材料、设备、配件等费用；
3）施工费用：包括但不限于人工费、机械费、运输费、临时设施费等；
4）监理费用：包括但不限于监理人员费用、监理设备费用等；
5）其他费用：包括但不限于税费、保险费、验收费等。
支付方式
1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的[预付款比例]%作为预付款；
2）进度款：装修工程按进度分期支付，具体支付比例和节点由双方协商确定；
3）尾款：装修工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的[尾款比例]%作为尾款。
支付时间
1）预付款支付时间：合同签订后[预付款支付期限]内；
2）进度款支付时间：根据装修工程进度，每个支付节点前[支付期限]内；
3）尾款支付时间：装修工程验收合格后[尾款支付期限]内。
支付条款
1）甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付款项；
2）乙方应在收到甲方支付款项后[确认时间]内出具相应的收据或发票；
3）如甲方未按时支付款项，应向乙方支付[滞纳金比例]%的滞纳金；
4）如乙方未按时完成工程，甲方有权暂停支付相应款项。
八、违约责任
甲方违约
1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付[滞纳金比例]%的滞纳金；
2）甲方未按时提供装修图纸和资料，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金；
3）甲方单方面终止合同，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。
乙方违约
1）乙方未按时完成装修工程，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金；
2）乙方施工质量不符合约定标准，应承担修复责任，并支付[修复费用比例]%的修复费用；
3）乙方单方面终止合同，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。
赔偿金额和方式
1）违约金和赔偿金额以实际损失为计算依据；
2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。
九、保密条款
保密内容
1）本合同内容；
2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；
3）其他双方约定应保密的信息。
保密期限
本合同约定的保密期限为[保密期限]年。
保密履行方式
1）双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露；
2）未经对方同意，不得将保密信息用于本合同以外的目的；
3）保密信息的接收方应对保密信息承担保密义务。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力事件
1）地震、洪水、台风等自然灾害；
2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；
3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。
不可抗力发生时的责任和义务
1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；
2）双方应采取措施减轻不可抗力带来的损失；
3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
不可抗力实例
1）地震导致装修工程中断；
2）政府政策调整导致装修材料价格上涨；
3）罢工导致装修工人无法按时到岗。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
调解、仲裁或诉讼
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向[仲裁机构名称]申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让本合同。
不得转让的情形
1）合同涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息；
2）合同约定不得转让的其他情形。
十三、权利的保留
权力保留
1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权；
2）除非双方另有书面约定，否则本合同项下的权利不得转让或以其他方式让渡。
特殊权力保留
1）甲方保留对装修工程最终验收的权利；
2）乙方保留对装修工程设计和施工过程中的技术保密权。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序