文档介绍：目录
第一章总则 2
第二章产业发展与产业布局规划 3
第三章区域空间管制规划 4
第四章社区用地空间布局规划 4
第五章区域公共服务设施规划 5
第六章区域基础设施规划 6
第七章社区土地利用规划 6
第八章社区公共服务设施规划 7
第九章社区基础设施规划 8
第十章生态建设与环境保护规划 10
第十一章防灾减灾规划 10
第十二章控制性详细规划要求 11
第十三章规划实施 13
第十四章附则 14
第一章总则
编制目的
为全面贯彻科学发展观,落实“三化”协调发展,统筹城乡发展,有效指导张村新型农村社区各项建设和管理,特制定本规划。
规划依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》(2008年1月)
2、《中华人民共和国土地管理法》
3、国务院《关于支持河南省加快建设中原经济区的指导意见》
4、《村庄和集镇规划建设管理条例》
5、《村庄整治技术规范》(GB 50445—2008)
6、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)
7、《河南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》
8、《河南省建设中原经济区纲要》
9、《河南省新型农村社区规划建设导则》
10、《登封市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
11、《登封市新“三化”协调空间布局规划(2010-2030)》
12、《登封市城乡总体规划纲要(2010-2030)》
13、《登封市唐庄乡总体规划(2010-2025)》(评审稿)
14、《登封市唐庄乡土地利用总体规划(2006-2020)》
15、现状调研和收集资料
规划范围
本次规划分为社区区域与社区两个规划层次。
(1)社区区域规划范围:含张村、程堂、申楼、陈村、郭村、屈村6个自然村,。
(2)社区规划范围:社区位于省道237以西、郑少洛高速公路以北区域,。
规划期限
近期:2012—2015年
远期:2012—2020年
强制条文
根据《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》及《城市规划强制性内容暂行规定》,涉及区域协调发展、资源利用、环境保护、公众利益和公共安全等方面的内容,为强制内容,在文本中以“黑体加下划线”表示。该部分内容是对新型农村社区规划实施进行监督检查的基本依据。
规划原则
1、坚持科学发展观
坚持科学发展观,构建资源节约、环境友好、经济高效、社会和谐的区域发展格局。
2、坚持以人为本的发展理念
坚持以人为本的发展理念,通过新型社区空间发展布局及建设引导,营造适合人居住、生活、工作和发展的人居环境。
3、社区建设与农业现代化协调发展
落实《河南省建设中原经济区纲要》,围绕“三化”协调发展,合理推进居民点集中布局,促进农业现代化发展,促进新型社区建设与农业现代化协调发展。
4、城乡统筹发展
引导社区建设与镇域发展有机协调,统筹城乡产业布局、基础设施和社会服务设施建设,推进城乡一体化进程,促进经济社会可持续发展。
5、集约节约利用土地,实现可持续发展
保护耕地,提高土地利用效益。规划新型社区用地相对集中,对原有建设用地进行挖潜改造,切实做到集约节约利用土地,区域协调、可持续发展。
6、保护生态、优化环境
保护自然生态环境,加强社区绿化建设,提高社区环境质量标准。
7、延续文化、发挥特色
保护历史文化遗产和非物质文化遗产,延续社区文脉,注重自然生态格局保护,注重原生态环境保护,突出个体特质,保护乡村特色、乡村文明。
规划目标
1、实现资源利用型村庄转型为产业协调、可持续发展新型社区
2、打造生态环境优越、地方特色鲜明的社区自然人文环境
3、创建公共服务设施、基础设施完善,宜居宜业、富裕和谐的新型社区典范
规划重点
1、合理引导区域产业发展,积极发展现代农业,合理布局产业用地与社区建设用地
协调采农业发展用地和城乡建设用地合理有序布局,积极发展现代农业,合理利用矿产资源采空区地表发展节水型农业,保证社区建设用地地质安全。
2、集约节约利用土地,积极引导居民点集中布局,合理布局社区空间发展用地
建设集中型新型社区,合理布局社区居住用地、公共服务设施用地和生产用地
3、建设生态环境优越,公共服务设施、基础设施完善,适宜人居的新型社区
利用自然地形地势、河流水系,完善绿化系统建设,提升社区绿化建设水平,高标准、高质量建设公共服务设施、基础设施和社区住宅。
4、明确社区建设项目、合理安排建设资金来源、制定保障政策
明确社区建设项目,尤其是公共服务设施项目建设,采用多种渠道、多种方法筹集社区建设资金,制定居民利益保障政策,加强管理队伍建设,建立社区建设激励机制。
第二章产业发展与产业布局规划
产业发