文档介绍：《安徽省江北产业集中区起步区规划》简介
一、规划范围
起步区范围20平方公里,包括南部沈巷片区和北部姥桥片区,其中沈巷片区范围东距长江江堤约100米,南至淮南铁路控制线100米,西以沈巷镇规划东控制线下沟为界,北以和沈路、北港沟为界,用地面积15平方公里;北部姥桥片区位于集中区北侧的姥桥镇,省道206东侧,合马高速北,东邻郑蒲港区,用地面积为5平方公里。
二、规划期限:2010-2015年
三、人口规模
起步区可提供112921个就业岗位,—,—17万人。其中沈巷片区10—,-。
四、空间结构
起步区规划形成“124”共7个组团:1个居住组团、2个综合服务组团、4个工业组团。分别是:西部居住组团、沈巷综合服务组团、姥桥综合服务组团、西部工业组团、东部工业组团、南部工业组团、北部工业组团。
姥桥片区规划区形成“两轴、两组团”的功能结构。沈巷片区以产业功能为核心,以河道水系为纽带,以和州大道和皖江大道为城市发展生长主轴线,构筑互动发展的组团式框架,空间布局结构形成“轴带交会,组团互动”。规划结构形成:两轴、两廊、六组团的空间结构
五、土地利用规划
起步区用地主要为工业用地、居住用地、公共设施用地和绿地,辅以适量仓储用地、市政设施用地和部分综合用地。
1、工业用地布局
以高新技术产业和装备制造业等新型战略型产业为主要产业支撑,。工业用地集中4个组团布置,依托206省道和规划的和美路、皖江大道布置的西部工业组团,依托皖兴路、长河南路及和州大道布置南部工业组团,依托和平路、和悦路布置东部工业组团,依托和盛路、和州大道布置北部工业组团。
2、仓储用地布局
仓储物流用地临江,依托淮南铁路和裕溪口码头对外交通便捷,紧依加工制造业区域,重点建设生产资料市场,满足工业企业对原辅材料的需要。。
3、居住及公共设施用地布局
居住及公共设施用地呈3个组团布置,一是依托沈巷镇区的居住及相关配套,主要用于拆迁安置;二是围绕十里长河纵一沟两侧,集中形成的城市综合功能区,包括商业、办公楼、二类商住综合用地及其配套公共服务设施;三是沿206省道于姥桥片区集中形成的城市综合功能区,。
4、市政公用设施用地布局
包括供电、污水处理、泵站、邮政、消防、垃圾处理、公交首末站等市政服务设施,本着分散在各组团内相对集中布置的原则,。
5、绿化用地布局起步区内的绿地以区内天然水系为基础,主要道路两侧宽度在10或20米的街头绿地、沿110kv以上高压线两侧布置的防护绿地,污水处理厂防护绿地及预留的基础设施廊道,。
六、道路系统规划
(一)路网形态
结合用地特征及现状用地特点,顺应水系和城市主导风向,充分考虑了城市总体规划和城市近期建设规划的用地布局,采用略为偏转的方格状道路网结构形式,局部道路随现状条件就势,形成由主干道、次干道、支路组成的道路结构。其中南北向道路主要承担未来整个集中区的发展骨架,东西向道路主要承担集中区内各功能区的连接。
(二)对外交通联系
起步区对外交通主要通过合巢芜高速公