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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
互联网创新区土地居间1
合同目录
一、合同概述
1. 合同签订背景
2. 合同目的
3. 合同双方基本信息
4. 合同有效期
二、土地基本情况
1. 土地位置
2. 土地面积
3. 土地性质
4. 土地权属
5. 土地使用年限
三、居间服务内容
1. 居间方义务
2. 居间方权利
3. 居间服务范围
4. 居间服务期限
四、佣金及支付方式
1. 佣金计算方法
2. 佣金支付比例
3. 佣金支付时间
4. 佣金支付方式
五、保密条款
1. 保密信息范围
2. 保密期限
3. 违约责任
六、违约责任
1. 居间方违约责任
2. 出让方违约责任
3. 违约金计算方法
七、争议解决
1. 争议解决方式
2. 争议解决机构
3. 争议解决程序
八、合同解除
1. 合同解除条件
2. 合同解除程序
3. 合同解除后的责任
九、合同生效及终止
1. 合同生效条件
2. 合同终止条件
3. 合同终止程序
十、其他约定
1. 合同附件
2. 合同变更
3. 合同解除
十一、不可抗力
1. 不可抗力定义
2. 不可抗力事件范围
3. 不可抗力发生后的处理
十二、通知
1. 通知方式
2. 通知送达
3. 通知效力
十三、合同份数
1. 合同份数
2. 合同效力
十四、合同附件
合同编号_________
一、合同概述
1. 合同签订背景
出让方为满足互联网创新区发展需求，拟转让位于_________的土地使用权。
居间方受出让方委托，负责为出让方寻找合适的受让方。
2. 合同目的
通过居间服务，促成出让方与受让方达成土地使用权转让协议。
3. 合同双方基本信息
出让方：_________（名称）
居间方：_________（名称）
4. 合同有效期
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
二、土地基本情况
1. 土地位置
省份：_________
城市：_________
详细地址：_________
2. 土地面积
土地总面积：_______平方米
3. 土地性质
土地性质：_________
4. 土地权属
土地权属清晰，无权属纠纷。
5. 土地使用年限
土地使用年限：_______年
三、居间服务内容
1. 居间方义务
负责为出让方寻找合适的受让方。
积极协助双方进行谈判，促成转让协议的签订。
保障出让方和受让方的合法权益。
2. 居间方权利
根据合同约定收取居间服务费用。
对出让方和受让方提供的信息负有保密义务。
3. 居间服务范围
在全国范围内寻找合适的受让方。
4. 居间服务期限
居间服务期限自合同生效之日起至转让协议签订之日止。
四、佣金及支付方式
1. 佣金计算方法
佣金按转让土地总价款的_______%计算。
2. 佣金支付比例
佣金支付比例为转让协议签订后_______天内支付_______%，剩余部分在土地过户手续办理完毕后支付。
3. 佣金支付时间
佣金支付时间为每次支付比例对应的时间节点。
4. 佣金支付方式
佣金支付方式为银行转账。
五、保密条款
1. 保密信息范围
合同双方提供的相关信息、谈判内容等均为保密信息。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。
3. 违约责任
违反保密条款的，应承担相应的法律责任。
六、违约责任
1. 居间方违约责任
居间方未履行居间服务义务，导致合同目的无法实现的，应退还已收取的居间服务费用。
2. 出让方违约责任
出让方未按约定支付佣金，应向居间方支付_______%的违约金。
3. 违约金计算方法
违约金按未支付佣金金额的_______%计算。
七、争议解决
1. 争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
2. 争议解决机构
如协商不成，可向_________人民法院提起诉讼。
3. 争议解决程序
双方应遵守人民法院的诉讼程序。
八、合同解除
1. 合同解除条件
出让方或受让方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在_______日内改正的。
因不可抗力导致合同无法继续履行。
双方协商一致决定解除合同。
2. 合同解除程序
一方提出解除合同，应书面通知另一方。
双方应在收到解除通知后_______日内，就解除合同的后续事宜达成协议。
3. 合同解除后的责任
解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。
居间方应退还已收取的佣金。
出让方应退还受让方已支付的定金或预付款。
九、合同生效及终止
1. 合同生效条件
双方签字盖章后，合同生效。
2. 合同终止条件
合同履行完毕。
合同解除。
3. 合同终止程序
合同终止后，双方应相互确认并办理相关手续。
十、其他约定
1. 合同附件
土地使用权出让合同。
其他与本合同相关的文件。
2. 合同变更
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 合同解除
合同解除按照第八章的规定执行。