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2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识考试题库含答案(预热题).docx

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第一部分 单选题(500题)
1、对于区分所有人的建筑物(  )。



,由各区分所有人按其所有部分价值的比例分担
【答案】:D
2、根据我国婚姻法的规定,孙子女、外孙子女对祖父母、外祖父母的赡养义务是(  )。




【答案】:A
3、当事人在互联网上通过MSN进行磋商,商定最终需要签订合同确认书,那么双方的合同于(  )成立。




【答案】:C
4、下列关于浮动抵押的说法正确的有(  )。




【答案】:B
5、(  )是自然人成为民事主体的标志。




【答案】:A
6、根据合同法的规定,下列各项中,当事人享有合同解除权的是(  )
,当事人一方明确表示不履行次要债务
,经催告后在合理期限内仍未履行
,经催告后在合理期限内仍未履行

【答案】:B
7、关于合同解除,下列说法正确的是(  )。
,只能由一方以意思表示为之



【答案】:D
8、张某是某县工商局的工作人员,在一次产品质量大检查中,张某发现A、B两家商店都经营着同一种质量不合格的商品,根据规定,应当对两家商店给予5000元以上10000元以下罚款。张某认为,A商店经营规模比B商店经营规模大得多,于是分别对AB两家商店处以10000元和5000元罚款,张某的这种做法(  )。




【答案】:B
9、甲超市拟从乙生产厂家购买100张办公桌,双方约定签订书面合同,自双方在合同上签字时合同生效。据此,甲乙之间的行为属于(  )。




【答案】:C
10、2015年6月17日余某所乘的客轮触礁沉没,生死不明。余某的利害关系人若申请宣告余某死亡,最早应于(  )向法院提出申请。




【答案】:B
11、(  )确立了“金钱补偿”和“调换土地”的补偿方式。
A.《土地法大纲》
B.《土地管理法》
C.《陕甘宁边区地权条例》
D.《房地产管理法》
【答案】:C
12、甲、乙夫妻双方经协商同意离婚,甲因出差,故委托丙去婚姻登记机关代为办理离婚登记手续。依我国相关法律规定,丙(  )。




【答案】:D
13、下列不属于代理权滥用的是(  )。




【答案】:D
14、刘某和洪某夫妇于1956年结婚,生育子女四个即儿子甲、乙,女儿丙、丁。由于刘某和洪某夫妇承包山地、开办工厂,挣了一些钱,盖了两栋三层的楼房,购买了小汽车,还有50万元的存款。为避免Et后子女们争夺财产,刘某和洪某夫妇立下书面的遗嘱:指定两栋三层的楼房由甲继承,因为在山地承包、工厂经营活动中,甲付出的最多。不幸的是,甲因病于l993年死亡,留下未成年的儿子毛毛。而刘某和洪某夫妇则于2003年6月在承包山地的一次滑坡事故中,双双同时遇难死亡。针对刘某和洪某夫妇的遗产“两栋三层的楼房”,下列哪种说法是正确的?(  )
,独立继承
、丙、丁三人共同继承
、丙、丁三人共同继承
,不属于法定继承人的范围,因此,无权继承
【答案】:B
15、下列各项中,不属于地方人民政府的派出机关的是(  )。




【答案】:D
16、甲乙双方订立了一份买卖合同,合同约定,甲从乙处购买一批货物,乙于2016年10月18日前将货物运至甲处,甲收到货物时支付价款。到了10月20日,甲仍然没有收到货物,此时,(  )。

,只能请求乙承担违约责任
,乙在催告期内仍不履行债务的,甲才能解除合同

【答案】:C
17、贡某立公证遗嘱:死后财产全部归长子贡文所有。贡文知悉后,自书遗嘱:贡某全部遗产归弟弟贡武,自己全部遗产归儿子贡小文。贡某随后在贡文遗嘱上书写:同意,但还是留10万元给贡小文。其后,贡文先于贡某死亡。关于遗嘱的效力,下列哪一选项是正确的?(  )




【答案】:B
18、老张购买老王2000公斤小麦,合同对于履行顺序没有作出明确约定。老王的小麦今年歉收,老王向老张先交付了1500公斤,余下500公斤待从别处购买后再交给老张,老张表示认可。老王要求老张支付1500公斤小麦的价款,但老张坚持分文不付,只有在另外的500公斤小麦交付之后,自己才付全款。对于1500公斤小麦的价款支付问题,下列说法中正确的是(  )。
,因为其享有同时履行抗辩权
,因为老王的行为构成违约
,因为其不享有同时履行抗辩权
,其虽然享有同时履行抗辩权,但仍应支付相应的价款
【答案】:C
19、在甲地至乙地的火车上,乘警田某发现乘客张某在玩赌博游戏,遂走过去将张某的赌博工具没收。张某不肯,向田某撞去。田某后退一步,拔出手枪,对准张某的小腿射击,后张某住院1个月,花去医疗费数千元。张某提出赔偿请求。下列说法中正确的是:(   )
,因为田某的行为是行使职权的合法行政行为
,因为田某的行为属于故意或者重大过失行为
,可以向田某追偿赔偿费用
,而田某不承担任何责任
【答案】:C
20、某住宅小区旁新建一座化工厂,生产剧毒气体产品,小区居民对此提出强烈抗议,要求清除危险,他们行使的是(  )。




【答案】:C
21、关于行政应急原则,下列说法不正确的是(  )。




【答案】:C
22、无效的民事行为是(  )。


,法院方可做无效宣告

【答案】:D
23、甲乙夫妻经协商同意离婚,乙因出差,故委托律师丙去婚姻登记机关代为办理离婚登记手续。依我国有关法律,丙(  )。




【答案】:D
24、在民事法律关系的要素中,(  )居于主导地位。




【答案】:B
25、某市西城区建委根据市政府总体规划,对某大街实施改造,刘某的房屋位于改造区。某日,西城区建委改造建设指挥部下达住房安置通知,刘某未搬迁。数日后,区建委工作人员带领五十余人强行拆除了刘某的房屋,刘某起诉。下列属于本案被告的是(  )。




【答案】:C
26、下列做法符合行政合理性原则的有(  )。
,公安机关以扰乱社会秩序为由给予两人15天的行政拘留
,但在施工过程中,私自加至七层,房管局以其违章建房要求把楼房全部拆除
,要把盗版者打个倾家荡产,永远不得翻身
,经过多方面论证后,认为核辐射可能污染海水对当地居民生活造成不良影响,并使栖居此地的一种珍贵海鸟绝迹,遂取消建设计划,而改用成本较低的风力发电
【答案】:D
27、我国的非婚生子女与婚生子女的法律地位(  )。




【答案】:B
28、行政复议机关在对被申请人作出的具体行政行为进行审查时,发现具体行政行为所依据的上级人民政府规章与某行政法规的有关规定相抵触,该复议机关的正确处理方法是(  )。
,作出复议决定
,作出复议决定
,依法处理;无权处理的,转送有权处理的机关依法处理

【答案】:C
29、对于按份共有人对共有物的分割,理解不正确的有(  )。
,各共有人在任何情形下都可随时请求分割共有物
、变价分割和作价补偿三种
,按份共有关系消灭
,既可以协议分割,也可通过法院的判决分割
【答案】:A
30、已满______岁不满______岁的人有违法行为的,从轻或者减轻行政处罚。(  )
;18
;18
;16
;20
【答案】:A
31、下列不属于合同更新的成立条件的是(  )。




【答案】:C
32、甲向乙借款1万元,而乙欠甲3万块砖。甲的债务于2017年2月9日到期,乙的债务于2017年8月8日到期。2017年2月10日,甲与乙经过协商达成协议,两笔债务相抵,双方互不相欠。甲与乙的行为属于(  )。




【答案】:C
33、对于合同解除,下列表述错误的是(  )。




【答案】:D