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2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识考试题库含完整答案【全国通用】.docx

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第一部分 单选题(500题)
1、根据合同法的规定,下列合同中有效的是(  )。

,为损害第三人的利益而订立的合同
,将房屋买卖做成房屋赠与,签订赠与合同
,但在法定期间内未撤销
【答案】:D
2、依物权客体的性质不同,可将物权分为(  )。


、不动产物权和权利物权

【答案】:C
3、对省级人民政府的复议决定不服的(  )。



,如果仍然不服的,向人民法院提起诉讼
【答案】:C
4、下列对行政许可设定权限表述错误的是(  )。
、自治区、直辖市人民政府规章,不得设定应当由国家统一确定的公民、法人或者其他组织的资格、资质的行政许可
、自治区、直辖市人民政府规章,不得设定企业或者其他组织的设立登记及其前置性行政许可
、自治区、直辖市人民政府规章设定的行政许可,不得限制其他地区的个人或者企业到本地区从事生产经营和提供服务,不得限制其他地区的商品进入本地区市场
、自治区、直辖市人民政府规章设定的行政许可实施满一年需要继续实施的,应当提请上一级或者本级人民代表大会及其常务委员会制定法律或者地方性法规
【答案】:D
5、江某系A县人,当兵3年,在部队服役期间因作战勇敢,荣立三等功一次。后江某退伍回到县里,县民政部门按照国家的有关规定发放安置费,并将其安排在该县某酿酒厂工作。县民政部门的这一行为(  )。




【答案】:C
6、甲与乙订立了一份苹果购销合同,约定甲向乙交付20万公斤苹果,货款为40万元,乙向甲支付定金4万元;如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将苹果卖给丙而无法向乙交付苹果,在乙提出的如下诉讼请求中,既能最大限度保护自己的利益,又能获得法院支持的诉讼请求是(  )。

,同时请求甲支付违约金6万元
,同时请求返还支付的定金4万元

【答案】:C
7、甲、乙订立一份买卖古董的合同,履行期届满后,甲未交付该古董。后发生地震,该古董灭失。对于甲的责任,下列说法正确的是(  )。
,不可抗力可以免责,因此甲不应承担责任
,但根据公平原则,仍应承担一定的责任
,因为迟延履行后发生的不可抗力不得免责
,古董仍会因地震而灭失,甲可以免责
【答案】:C
8、甲乙两人互殴,公安机关依据《治安管理处罚法》进行调解处理。双方就医疗费赔付达成调解协议。事后,甲履行了协议而乙没有履行。甲依法可以选择的救济途径是(  )。




【答案】:A
9、在甲地至乙地的火车上,乘警田某发现乘客张某在玩赌博游戏,遂走过去将张某的赌博工具没收。张某不肯,向田某撞去。田某后退一步,拔出手枪,对准张某的小腿射击,后张某住院1个月,花去医疗费数千元。张某提出赔偿请求。下列说法中正确的是:(   )
,因为田某的行为是行使职权的合法行政行为
,因为田某的行为属于故意或者重大过失行为
,可以向田某追偿赔偿费用
,而田某不承担任何责任
【答案】:C
10、某直辖市人民政府根据国务院的授权,决定由城建规划局统一行使有关行政机关的行政处罚权,但根据《行政处罚法》的规定下列职权不能由城建规划局行使的是(  )。




【答案】:D
11、2月3日,刘某因扰乱公共秩序,被县公安局处以拘留10日的行政处罚。刘某不服提起行政复议,复议机关以刘某复议申请已过复议期限为由决定不予受理。对该不予受理的决定,刘某可通过以下哪种途径寻求救济?(   )
,县公安局应为刘某举行听证


,刘某可以向法院提起行政诉讼
【答案】:D
12、A公司委托王某去某市B公司购买机械表1000只。王某见B公司有电子表可以供应,在B公司说明电子表是从正规渠道进货后,就在购销合同上添加了购买2000只电子表的条款。王某付款后将机械表和电子表运往A公司途中,2000只电子表被海关以走私品没收。A公司收到机械表后,发现不好销,遂以合同无效要求退货。下列论述正确的是(  )。




【答案】:A
13、依据民事权利中有无财产内容,民事权利可分为(  )。




【答案】:A
14、关于单务合同与双务合同,下列各项说法错误的是(  )。


,义务人的注意义务一般弱于双务合同

【答案】:D
15、下列情况下,善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是(  )。
,尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人



【答案】:D
16、甲因出国留学,将自家一幅名人字画委托好友乙保管。在此期间乙一直将该字画挂在自己家中欣赏,来他家的人也以为这幅字画是乙的,后来乙因做生意急需钱,便将该字画以3万元的价格卖给丙。甲回国后,发现自己的字画在丙家中,询问情况后,向法院起诉。下列有关该纠纷的表述正确的是(  )。




【答案】:B
17、我国现行婚姻法规定了离婚时的损害赔偿制度。因夫妻一方的法定过错导致离婚的、享有离婚损害赔偿请求权的主体为(  )。




【答案】:A
18、在下列情形中,国务院可以成为裁决机关的是(  )。

、自治区、直辖市人民政府的具体行政行为不服的
、自治区、直辖市人民政府的具体行政行为不服的,向作出该具体行政行为的国务院部门或省、自治区、直辖市人民政府申请行政复议,对行政复议决定不服的
、自治区、直辖市人民政府作出的抽象行政行为不服的
【答案】:C
19、行政赔偿程序中的追偿发生在赔偿义务机关给予赔偿之后,且工作人员对致害行为有(  )。




【答案】:B
20、依照民法理论,下列不属于用益物权的是(  )。




【答案】:D
21、甲与乙订立买卖茶叶的合同,合同约定,甲于2016年10月7日发货,乙收到货物后10日内付款。乙收到货物后,经检验,发现货物与封存的样品差异巨大,乙方拒绝支付款项,根据已知的条件,乙方的行为是(  )。




【答案】:C
22、甲出于表达朋友情谊的目的请乙吃饭,却未能信守许诺,对此分析正确的是(  )。
、乙之间存在民事法律关系

、乙之间的关系属于生活关系,不受民法调整
,法院应该予以受理
【答案】:C
23、以行政程序适用的范围为标准,行政程序可以分为(  )。




【答案】:B
24、甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元,抵押期间,知情人丙向甲表示愿以30000元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖,对此,下列表述正确的是(  )
,但须事先告知抵押权人乙
,不必征得抵押权人乙的同意
,但应征得抵押权人乙的同意
,因为房屋上已设置了抵押权
【答案】:C
25、下列有关行政法上的“行政”的说法哪一项是正确的?(   )




【答案】:C
26、国家机关及其工作人员作出的下列行为中,给相对人造成损害的,受害人有权取得国家赔偿的是(  )




【答案】:A
27、老夫妇王冬与张霞有一子王希、一女王楠,王希婚后育有一子王小力。王冬和张霞曾约定,自家的门面房和住房属于王冬所有。2012年8月9日,王冬办理了公证遗嘱,确定门面房由张霞和王希共同继承。2013年7月10日,王冬将门面房卖给他人并办理了过户手续。2013年12月,王冬去世,不久王希也去世。关于住房和出售门面房价款的继承,下列哪一说法是错误的?(  )



、对出售门面房的价款有全部继承权
【答案】:D
28、下列关于民事行为成立与生效的说法中,不正确的是(  )。




【答案】:D
29、行政赔偿义务机关应当自收到赔偿申请之日起(  )内作出是否赔偿的决定




【答案】:C
30、为了公共卫生的需要,政府要求公民必须接种某种疫苗,否则可能引发大规模疫病。但该疫苗的接种可能造成十万分之一人群健康受到损失或者死亡。在这种情况下,甲因接种疫苗而致残,则国家应给予(  )。




【答案】:C
31、甲公司和乙公司签订了一份货物买卖合同,双方约定在甲公司所在地交货,但是双方在合同中没有约定交付日期,那么(  )。



,该合同之债视为没有成立
【答案】:C
32、2008年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买,双方于2009年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事,找到张某要求将房子卖给他,并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人,就另行与刘某订立了合同,并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判(  )。
,张某向刘某承担违约责任
,张某向郝某承担违约责任
,应重新登记给郝某

【答案】:B