文档介绍：**市汽车产业开发区第八、第九批次土地收储项目
可行性研究报告
目录
第一章总论 1
1
1
、基础设施建设规模 2
3
4
第二章项目的背景及建设的必要性 5
5
7
第三章土地开发现状及土地需求分析 10
**市汽车产业开发区土地使用现状 10
**市汽车产业开发区土地需求分析 14
14
第四章土地收购储备及出让计划 16
16
18
18
第五章建设方案 20
20
23
31
第六章环境影响分析 35
35
36
第七章项目实施进度 39
39
39
(横线图) 39
第八章项目管理与工程招标 41
41
41
42
43
43
43
第九章投资估算与资金筹措 45
45
土地出让成本费用分析 45
47
47
47
48
48
第十章经济效益分析 49
编制依据及说明 49
收入预测及效益分析 49
第十一章风险分析 51
51
51
第十二章结论与建议 53
53
53
附件 55
第一章总论

**市汽车产业开发区第八、第九批次土地收储项目

**汽车产业开发区管委会

**市工程咨询服务中心

**汽车产业开发区是**市与一汽集团合作共建的省级开发区,于2005年9月29日正式成立。开发区承担建立一汽综合服务体系,加快发展全市汽车产业和加快建设西部新城区的任务,是建设**国际汽车城的主要载体。
而**汽车产业开发区管委会正是**汽车产业开发区的管理部门,担负**汽车产业开发区的发展、建设任务。

1、《中华人民共和国土地管理法》;
2、《**市国民经济和社会发展“十一五”计划和2010年远景目标纲要》
3、《**市城市总体规划》
4、《**市汽车产业开发区总体规划》
5、吉政发[2000]27号《省政府关于建立政府土地收购储备制度和实行土地使用权招标拍卖的意见》;
6、国家相关政策、法规、文件
7、项目建设单位提供的有关资料、数据
8、**市汽车产业开发区管委会与**市工程咨询服务中心签订的咨询合同书
编制范围
1、项目建设的必要性;
2、土地需求分析;
3、土地收购、储备及出让计划;
4、投资估算及效益分析;
5、风险分析。
、基础设施建设规模

本项目为**汽车产业开发区2006年第八、九批次土地储备,共收储土地5宗,收储面积776389m2。其中第八批次土地3宗,面积313161m2。第九批次土地2宗,面积463228 m2。

本项目共建设城市道路工程4502m,其中主干路776m,次干路1009m,支路2717m;给水工程4502m,其中DN600管径管线1785m,DN300管径管线2717m;排水(雨水)工程6753m,其中DN1000管径管线1164m,,;排水(污水)工程4502m,其中DN1500管径管线776m,DN1000管径管线1009m,DN500管径管线2717m;10KV电力线路1785;DN800供热管线1785m,DN300燃气管线1785m,通信线路1785m。

,其中:
;(,)
;
;