文档介绍：√金阳新区碧海花园四组团
(贵州宝安房地产开发有限公司开发项目)
监
理
实
施
细
则
编制:王强林、王强、苑振纲
审批:周敬
贵州正业工程建设监理有限公司
二OO三年十月十五日
一、工程概况
本工程为贵州宝安房地产开发有限公司在贵阳金新区碧海花园开发建设建筑群体。主要结构为砖混结构。建筑层数6+1层。,局部底层框架,屋面采用有组织排水上人屋面,基础形式为条基和孔桩;墙体采用MU10,红砖,。建筑群体外墙装饰分别为外墙涂料及外墙面砖。
二、监理工作流程
(图一)
分项工程施工完毕
整改
施工单位自检、质检员初验
符合验收条件
是
监理工程师
是
试验室检验
会同现场检查
合格
监理工程师
签署合格意见
进行下道分项工程
图一分项工程验收监理程序图
(图二)
与业主联糸
施工单位书面提出工程变更书
总监室接办
总监或现场监理工程师审核(各专业监理工程师参与)
否
接受
是
与业主联系糸
监理方就变更费用与施工方协商
总监就工程变更批复
图二施工单位提出工程变更的监理程序图
(图三)
总监口头指示
总监室拟定文稿
与业主联系
总监审核
设计方提出修改后设计图纸
总监组织审核
是
修改
否
总监审核
编制调整预算
与业主联系
投资控制
施工单位
现场监理工程师
图三业主提出设计变更的监理程序图
(图四)
施工单位
申
报
批
与业主及各方协调会
复
总监室
转签
发署
意
总监
见提出初审意见
现场
监理工程师
提示
图四开工报告审批监理程序图
、部位工程验收监理程序图(图五)
施工单位提出部位工程验收申请
会同有关方面现场检查
实验室检验资料
验核分项工程质量验收单位
合格?
否
是
工程质量等级评定
签署部位工程验收书
图五单位、部位工程验收监理程序图
6、项目竣工验收监理程序图(图六)
施工单位
各单位工程竣工
施工单位提交
工程技术资料质量签证文件工程结算资
现场监理工程师组织初验
合格?
否
是
业主组织有关各方全面验收、检查
同意验收?
否
是
质量等级评工程定
质量监督站质量认证
签署工程验收证书
使用、保修
工程交接
支付工程款
图六项目竣工验收监理程序图
编制监理实施细则的依据
1、国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001);
2、国家标准《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202—2002)
3、国家标准《砼结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002);
4、国家标准《钢结构工程施工验收规范》(GB50205-2001);
5、国家标准《型钢砼组合结构技术规程》(JGJ138-2001);
6、国家标准《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203—2002);
7、国家标准《地下防水工程质量验收规范》(GB50208—2002);
8、该工程结构施工图纸及说明;
9、该工程有关合同、文件及技术资料;
10、经审批的主体结构工程施工组织设计;
11、该工程监理规划。
四、监理工作控制要点
(一)测量监理
1、施工准备阶段的测量监理
要求施工单位申报仪器及设备的数量、型号。如仪器或设备的精度不能满足施工的要求时,监理工程师应责令施工方不得在工程中使用,并要求施工方立即补充能够满足施工要求的仪器或设备。
、桩位复测
组织施工方对规划局提供的城市导线点、水准点进行复测,城市导线点按《工程测量规范》要求的二级导线精度要求进行复测,要求测距相对中误差小于1/14000,水准点按四等水准施工测量要求进行检测,闭合差小于12L。并要求施工单位保护好各个控制点、水准点。
对加密的施工控制网、点,临时水准点进行检查、审批,要求各分区按规范精度要求加设所需的施工控制点、临时水准点,并报监理检查、审批,方可使用。
2、过程中的测量监理
要求施工方按批准使用的控制点进行测量放线,施工方在自检合格的基础上填写施工放样报验单(监A-14),并对放样数据一式两份报测量监理工程师审批,待测量监理工程师检查、签字