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小区工程监理规划.doc

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小区工程监理规划.doc

文档介绍

文档介绍:监理规划

编制:
审批:
包头市XX工程监理有限责任公司XX办事处
2011年5月15日
目录
一、建设工程概况……………………………………… 2
二、监理工作范围……………………………………… 2
三、监理工作依据……………………………………… 3
四、监理工作目标……………………………………… 3
五、监理工作的主要内容………………………………4
六、施工监理工作程序…………………………………7
七、监理机构设置及人员配备与分工…………………10
八、监理目标的控制方法及措施………………………13
九、组织协调的措施方法………………………………18
十、监理工作制度………………………………………20
十一、监理设施…………………………………………21
为了使监理工作做到控制目标明确,操作程序合理,工作制度健全,职责分工清楚,控制措施有效,依据监理规范、验评标准、设计文件、施为了使监理工作做到控制目标明确,操作程序合理,工作制度健全,职责分工清楚,控制措施有效,依据监理规范、验评标准、设计文件、施工合同、监理合同等,特编制该项目监理规划。
一、建设工程概况:
1、工程项目情况:
包头市XX工程监理有限责任公司XX办事处
XX小区工程,位于 XX(旗)东侧;该工程1#、2#、3#、4#楼。1#-3#为6层、每栋楼建筑面积为:、4#楼为5层、建筑面积1485平米,。结构类型:砖混结构。抗震设防裂度 6 度;屋面防水等级2级。防水层合理使用年限15年。
2、工程项目有关单位:

二、监理工作范围
根据建设工程监理合同约定,监理单位承担施工阶段工程建设的监理任务。
三、监理工作依据
(1)《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》,政府批准的工程建设文件。
(2)国家施工质量验收规范、规程、施工技术标准、设计图及设计文件。
(3)本工程地质勘察资料。
(4)本工程设计变更洽商以及有关的设计文件。
(5)建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同。
(6)建设单位与监理单位签订的工程建设施工阶段监理合同。
四、监理工作目标
1、确立正确的指导思想、行为准则和工作目标、做好全天候、全方位、全过程的施工监理工作。
指导思想:认真贯彻执行建设工程监理法规,做到严格监理,秉公办事,积极参与,监管结合,热情服务。
行为准则:守法、诚信、公正、科学。
工作目标:通过自身的积极、主动、认真负责地工作,确保有效地实现“三控两管一协调
”责任目标。
2、按照监理服务合同管理范围和要求,督促施工单位履行承包合同,确保工程质量符合设计图纸和施工质量验收规范要求,并达到建设单位与承包单位签订施工合同规定质量标准,按期竣工。
3、按照有关文件精神及有关报表手续、程序的要求,检查与督促施工单位健全质保体系、制定质保措施、加强质量意识、落实质量要求。施工单位在“三”检合格的基础上申请报验;监理单位检查、量测、审理、批复、签定工程认可书。坚持“不合格不计量”的原则,贯彻以质量为中心的方针,对工程质量予以监控和把关,使整体工程质量达到施工合同约定的工程质量标准。
五、施工监理工作的主要内容
(一)、施工准备阶段
1、审查施工单位选择的分包单位的资质;
2、监理检查施工单位质量保证体系及安全技术措施,完善质量管理程序与制度;
3、参加设计单位向施工单位的技术交底;
4、审查施工单位上报的实施性施工组织设计,重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督,并向业主提出监理意见;
5、在单位工程开工前检查施工单位的复测资料,特别是两个相邻施工单位之间的测量资料,控制桩是否交接清楚、手续是否完善、质量有无问题,对贯通测量、中线及水准桩的设置、固桩情况进行审查;
6、对重点工程部位的中线、水平控制进行交查;
7、监督落实各项施工条件,审批一般单项工程、单位工程的开工报告,并报业主备查。
(二)、施工阶段
1、施工阶段的质量控制
(1)、对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证,对重点工程部位要派监理人员驻点跟踪监理,签署重要的分项工程、分部工程和单位工程质量评定表;
(2)、对施工测量、放线等进行检查,对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正,并做好监理记录;
(3)、检查确认运到现场的工程原材料、构件和设备质量,并应查验试验、化验报告单,出厂合格证是否齐全、合格。监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用;
(4)监理施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工,严格执行施工合同;
(5)、对工程主要部位、主要环节及

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