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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
新能源汽车产业房产中介
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2. 乙方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3. 其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
背景和目的
随着我国新能源汽车产业的快速发展，产业规模不断扩大，相关配套设施需求日益增加。为满足产业需求，甲方拟在新能源汽车产业园区内购置房产，乙方作为房产中介，负责为甲方提供房产中介服务，协助甲方完成房产购置。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，以及甲乙双方共同协商一致的原则制定。
三、定义与解释
专业术语
1. 新能源汽车产业：指从事新能源汽车研发、生产、销售、维修、服务等业务的企业和机构。
2. 房产中介：指在房地产交易过程中，为买卖双方提供信息、咨询、代理等服务的专业机构。
3. 合同履行：指甲乙双方按照本合同的约定，完成各自的权利和义务。
关键词解释
1. 甲方：指本合同中购置房产的企业或机构。
2. 乙方：指本合同中提供房产中介服务的企业或机构。
3. 房产：指甲方拟购置的位于新能源汽车产业园区内的房产。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供房产中介服务。
2. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价。
3. 甲方应按照合同约定支付乙方中介服务费用。
4. 甲方应积极配合乙方完成房产购置的相关手续。
乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方按照合同约定支付中介服务费用。
2. 乙方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效的房产中介服务。
3. 乙方应严格遵守国家法律法规，确保房产交易的合法性。
4. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
合同履行地点
本合同履行地点为新能源汽车产业园区。
合同履行方式
1. 乙方应在合同生效后______个工作日内，向甲方提供符合要求的房产信息。
2. 甲方应在收到房产信息后______个工作日内，对房产进行实地考察。
3. 甲方在考察满意后，与房产出售方签订购房合同。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件
1. 合同约定的履行期限届满。
2. 任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。
3. 因不可抗力导致合同无法履行。
终止程序
1. 一方提出终止合同，应书面通知另一方。
2. 双方协商一致，签订终止合同协议。
终止后果
1. 合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。
2. 合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。
七、费用与支付
费用构成
1. 中介服务费：根据乙方提供的房产中介服务，甲方应支付乙方中介服务费，具体金额为房产成交价的_____%。
2. 其他费用：包括但不限于税费、评估费、登记费等，甲方应按照国家法律法规及房产交易实际需要支付。
支付方式
1. 中介服务费：甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付中介服务费的_____%作为预付款。
2. 剩余中介服务费：在房产交易完成后，甲方应向乙方支付剩余的中介服务费。
3. 其他费用：甲方应在办理房产交易手续时，按照实际发生金额支付。
支付时间
1. 预付款：本合同签订后____个工作日内支付。
2. 剩余中介服务费：房产交易完成后____个工作日内支付。
支付条款
1. 甲方应按照约定的支付时间和方式，及时足额支付各项费用。
2. 乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的发票。
3. 如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止中介服务。
八、违约责任
甲方违约
1. 甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。
2. 甲方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。
乙方违约
1. 乙方未按照合同约定提供中介服务的，应向甲方支付_____%的违约金。
2. 乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。
赔偿金额和方式
1. 违约金的具体金额由双方协商确定。
2. 赔偿方式为货币支付。
九、保密条款
保密内容
1. 双方的商业秘密，包括但不限于技术、市场、客户信息等。
2. 本合同内容。
保密期限
本合同的保密期限自合同签订之日起______年。
保密履行方式
1. 双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。
2. 双方不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件
1. 自然灾害，如地震、洪水、火灾等。
2. 社会事件，如战争、罢工、政府行为等。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。
2. 双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。
3. 不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。
不可抗力实例
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 社会事件：战争、罢工、政府政策变动等。
十一、争议解决
协商解决
1. 双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
调解
1. 双方可自愿选择调解机构进行调解。
2. 调解协议具有同等法律效力。
仲裁或诉讼
1. 双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。
2. 仲裁裁决具有终局性。
3. 如双方未选择仲裁，可依法向人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
转让规定
1. 未经对方同意，任何一方不得转让本合同。
2. 双方同意转让的，应签订书面转让协议。
不得转让的情形
1. 合同涉及国家秘密或商业秘密。
2. 合同约定不得转让的其他情形。
十三、权利的保留
权力保留
1. 本合同中未明确约定的权利，均视为双方保留。
2. 任何一方在履行合同过程中，发现对方有违反法律法规或本合同约定行为的，有权采取措施予以制止。
特殊权力保留
1. 甲方保留在合同履行过程中，对乙方提供的服务质量进行监督和评价的权利。
2. 乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供的信息和资料进行保密的权利。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
1. 双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。
2. 任何修改和补充，不得违反法律法规和本合同的约定。