文档介绍：汉中义乌小商品城销售可行性报告
一、义乌小商品城简介
义乌中方米,由国际商贸城、篁园市场、宾王市场三个市场簇群组成,,从业人员20余万,日客流量20多万人次,是国际性的小商品流通、信息、展示中心,中国最大的小商品出口基地之一。2005年被联合国、世界银行与摩根士丹利等权威机构称为“全球最大的小商品批发市场”。2007年,,连续17年位居全国工业品批发市场榜首。
    中国小商品城是全球商品的集聚、展示中心。市场经营包括工艺品、饰品、玩具、箱包、五金、电子电器、文体、化妆品、钟表眼镜、辅料、日用百货、袜业、线带、针棉等16个大类、4202个种类、33217个细类、170万个单品。
在每个商位前停留三分钟,按一天八个小时计算,逛完全部商位需要一年零一个月。被誉为“中国市场经济的一面旗帜”和“华夏第一市”。同时,市场还开设了韩国、日本、巴西、西班牙、非洲等进口商品馆,云集了30多个国家和地区的近万种商品,素有“小商品海洋,购物者天堂”美誉。
   中台。市场配套有海关办事处、国际物流中心,全球20强海运企业中的前12家企业在义乌设立办事机构。2005年以来,市场年出口商品40多万个标柜,市场外向度达60%,商品出口到215个国家和地区,境外企业办事处1900多家,常驻外商10000余名。联合国难民署、外交部等机构在义乌建立采购信息中心。2006年,国家商务部编制发布了义乌中国小商品指数,成为全球小商品贸易的价格风向标和行业晴雨表。,。
    中国小商品城是国内信息化、现代化程度最高的商品批发市场之一,实行星级酒店管理,服务品质优良。市场建有中央空调、宽带网络、触摸屏导示、太阳能发电、大型立体交通等先进设施;内设现代物流、电子商务、国际贸易、金融结算、购物旅游、休闲餐饮等配套服务。义乌国际商贸城更是被评为首个国家级AAAA购物旅游景区和“浙江省最值得去的五十个景区之一”。并先后被国家质量检验检疫总局授予“重质量、守信用”市场;被国家工商总局授予“守合同、重信用”市场、“全国信用监管示范市场”等荣誉称号。
二、项目简介
汉中义乌小商品城位于汉中市天汉大道与天汉西路(北一环路)交汇处西南角,由汉中市汉江物产房地产开发公司开发建设,建筑面积近41000平方米,共九层,地下一层,地上八层。框架结构,建筑高度33米。负一层至三层为综合商业,五层至九层为公寓,四层屋顶为空中花园,临天汉大道配套休闲广场3000多平方米。整个建筑美观大气,商业氛围浓厚,配套设施齐全, 18部自动扶梯,4部客梯、2部货梯,中央空调等,建成后将成为汉中北城的地标性建筑。
汉中义乌小商品城的全程运营由义乌商兴成市场投资管理有限公司负责,其公司在各地前后操作过数个义乌小商品市场的组建,有丰富的招商销售及运营管理经验。
三、项目运作理念
通过全面引进义乌中国小商品城这一品牌的成功经验,引进“义乌商品、义乌商人、义乌商管”,把义乌“搬”到汉中,源头货、源头价,将“汉中义乌小商品城”打造成陕南乃至陕甘川区域最大的小商品集散产销中心。
项目所处的区域位置决定了项目辐射周边地区成为可能。虽然市场竞争压力较大,但周边多年来形成的市场氛围对项目起到了缩短市场培育期的作用。项目定位的差异性特点及义乌品牌优势决定了项目有较强的竞争力。项目通过对汉中商业业态的发展,以及消费升级的角度进行研究分析,预见本项目所在的区域环境具备了打造龙头市场,带动地区商业发展的基础。
周边市场规模的制约、管理的落后及部分市场的改造,给项目带来了较好的市场机遇。
用3年左右的时间使“汉中义乌小商品城”的辐射范围由汉中市十县一区扩大到陕南甚至陕甘川地区。将“汉中义乌小商品城”打造成陕南乃至陕甘川区域最大的小商品集散产销中心。
用5年左右的时间,以“汉中义乌小商品城”为平台,以贸促工,贸工联动,充分利用当地的资源及劳动力成本优势,采取就地加工生产的办法,生产适销对路的产品,并将具有汉中特色的商品通过“汉中义乌小商品城”营销出去,带动地方经济的发展,形成以商贸促生产,以创业带动就业,形成贸工一体的经营模式,使汉中市成为陕甘川区域小商品产销基地。
其业态楼层具体分布规划:首层(负一层)以经营日用日杂小商品为主;一层以规模店、品牌店为主;二层以经营工艺饰品,内衣、袜子为主;三层以经营办公文体用品、喜庆礼品为主。
“汉中义乌小商品城”进驻汉中市,是利用义乌小商品的优势,扩大汉中批发市场整体规模,迅速确立在汉中批发市场的主导地位。
基于市场环境和项目特点,以及准确的项目定位、专业的团队运作和义乌