文档介绍：信托基础知识简介
国民信托有限公司
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目录
· 什么是信托
· 信托的分类
· 如何控制风险
· 信托业的发展和现状
· 公司介绍
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什么是信托
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信托(Trust)是一种特殊的财产管理制度和法律行为,同时又是一种金融制度,信托与银行、保险、证券一起构成了现代金融体系。
信托是以资产为核心、信任为基础、委托为方式的一种财产管理制度。有财产的人为了自己的或第三者的利益,把自己不能很好管理和运用的财产交给所信任的人去进行管理或处理。受托财产权的人要收取一定的费用。
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风险等级
金融信托产品是指一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融产品。
信托投资作为一种风险和收益介于银行人民币理财产品和基金股票之间的理财方式,正凭借其较高且稳定的收益水平和高安全保障措施,受到广大机构和个人投资者的青睐。
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信托的关系人
信托关系人包括:三方信托关系人
委托人
受托人
受益人
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信托的成立
信托业务的成立具备下述条件:
一是必须有委托人(信托人)、受托人和受益人三方信托关系人;
二是必须有信托关系人共同订立的信托合同;
三是信托的财产或资金必须是确属委托人所有。
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信托的成立流程
项目接洽
尽职调查
产品设计
财务分析、法律建议
内部风险审查
市场发行
银行审查发行
项目后续监控
银行资金监管
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信托的分类
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中国信托业是在混沌中诞生、在不断清理整顿中发展起来的。在中国,信托业务因为其灵活性而具有极大弹性和普遍性,在我国金融业分业经营的环境下,信托公司是唯一能够综合利用金融市场、连通产业和金融市场的机构,从基础设施、大型工程建设投融资到企业的兼并重组、改制顾问到租赁、担保,信托公司能够供全程式的金融服务。几乎涵盖了储蓄、证券经纪、保险以外的其他金融、投行业务。
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信托的分类
由于划分信托业务种类的标准不同,信托业务的种类非常繁多。
以委托人为标准划分,信托可以分为个人信托和法人信托;
以信托成立的方式为标准划分,信托可以分为任意信托、法定信托;
以信托财产的性质为标准划分,信托可以分金钱信托、动产信托、不动产信托以及金钱债权信托;
以受益人为标准划分,信托又可以分为公益信托和私益信托等等。
无论信托种类如何划分,每一种划分都只是从一个方面反映了信托业务的性质,每种划分方法又都有相互交叉的地方。例如,一项信托业务,按照不同的标准划分,它可以分别是个人信托、任意信托、不动产信托和私益信托。
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信托的分类
房地产信托
证券投资信托
股权收益权信托
基础设施建设
其他信托
PE 投资信托
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