文档介绍：该【2025年新版防水施工方案 】是由【读书之乐】上传分享，文档一共【31】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2025年新版防水施工方案 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。防水施工方案
一、工程概况
、编制根据
序
号
类别
名称
编号
1
国家
原则
地下室防水工程质量验收规范
GB50208 -
2
地下工程防水技术规范
GB50108 -28
3
混凝土构造工程施工质量验收规范
GB50204 -
4
建筑工程施工质量统一验收原则
GB503 -
5
屋面工程质量验收规范
GB50207 -
6
地方
原则
西南图集
11J201
7
行标
住房和城镇建设部建质29第87
号文
8
高聚物改性沥青卷材屋面防水层施
工工艺原则
GY14 -20
07
9
建筑施工安全检查原则
JGJ59-
1
0
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-
三、防水施工设计
1、防水等级
C组团地下室防水工程采用构造自防水和柔性防水相结合，防水等级为二级。构造自防水采用P6级防水混凝土。
2、地下室防水
地下室防水做法一览表
地下室
底板
防水具
体做法
1、钢筋混凝土构造自防水，抗渗等级不不不小于P6
2、
3、点粘纸胎油毡或聚乙烯薄膜一层
4、3厚自粘型改性沥青防水卷材
5、（在设备用房部位加做）
6、刷基层处理剂一道
7、20厚1： 3水泥砂浆找平
8、1厚C15混凝土
9、素土扎实
地下室
侧壁
防水具
体做法
1、内墙粉刷见内墙做法
2、钢筋混凝土构造自防水，抗渗等级不不不小于P6
3、20厚1：
4、刷基层处理剂一道
5、（在设备用房部位加做）
6、3厚自粘型改性沥青防水卷材
7、30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，用建筑胶粘贴
8、120厚轻质隔墙板护墙
9、二八灰土，分层扎实
地下室
顶板防水详细做法（非种植顶板）
1、腻子找平，刷防霉涂料面层
2、钢筋混凝土构造顶板自防水，抗渗等级P6
3、20厚1：
4、基层处理剂一道
5、JS防水涂料一道
6、3厚自粘型改性沥青防水卷材翻出土层3
7、点粘纸胎油毡或聚乙烯薄膜一层
8、70厚（最薄处）-1%找坡层混凝土内配6钢筋双向中距2，按6mx6m设分格缝，缝宽10-20，内填建筑密封膏嵌缝
9、20-28MM 厚凹凸型排（蓄）水板（高密度聚乙烯丙纶隔板层）周
边用成品塑料盲沟管集水与排水系统连接
10、聚酯土工布过滤层四周上翻出土层150
11、素土扎实。压实系数〉
12、150MM 厚C20砼基层，按4-6m设缩缝，伸缝间距20-30m
13、面层（40MM厚细粒沥青砼面层，碾压平整）
3、外墙防水
外墙防水做法一览表
外墙防
水详细做法
1、2厚加气混凝土砌块墙体清理洁净，满涂界面砂浆。
2、砌体墙与混凝土构造构件结合缝侧边每边不不不小于150宽墙面上，抹一层聚合物水泥砂浆加强层，中间压入一层耐碱网布
3、
4、5厚干粉类聚合物水泥防水砂浆
5、10厚无机轻集料 型保温砂浆
6、5厚抗裂砂浆（压入耐碱网格布）
7、刮防水腻子两道
8、涂刷弹性底涂
9、涂刷弹性中涂
10、喷涂或滚涂浅色涂料二道（材料甲供）
有特殊工艺规定，详见厂家施工规定
4、桩头防水做法
5、厨卫间防水
厨房卫生间防水做法一览表
地面
防滑地砖楼面
详细
做法
1、8-10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝或1:1水泥砂浆填缝（面层顾客自理2、20厚1:4干硬性水泥砂浆搓毛3、、刷基层处理剂一遍5、最薄处15厚1:3水泥砂浆或30厚C20细石混凝土找坡层抹平（厨房不需要找坡）
浇钢筋混凝土楼板
地面
防滑地砖地面（商铺首层卫生间、住宅卫生间、厨房）
详细
做法
1. 8-10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝或1:1水泥砂浆填缝（面层顾客自理）2. 20厚1:4干硬性水泥砂浆搓毛3. 刷基层处理剂一遍4. 20厚1:3水泥砂浆找平层5. %坡，坡向地漏，最薄处不不不小于20 6. . 80厚C15混凝土 . 25厚1:. 3厚自粘型改性沥青防水卷材 四周上翻3 . 20厚1:
内墙
面砖防水内墙
1、面砖面层（顾客自理）2、10厚聚合物乳液防水砂浆（顾客自理）3、
详细 刷聚合物乳液防水素浆一遍（顾客自理）4、15厚1:3水泥砂浆（水泥拉毛）
做法 5、刷专业界面剂一遍（加气混凝土墙面）6、加气混凝土墙面或钢筋混凝土墙柱，墙体基层处理洁净
剖面图
6、屋面防水
住宅上人平
屋面
高聚物改性沥青卷材防水屋面（上人有保温层屋面）
1、40厚C20细石混凝土，分格缝纵横间距不适宜不小于6米，缝宽20 ,内嵌密封材料
2、干铺聚酯纤维无纺布一层
3、3厚自粘型改性沥青防水卷材
屋
1
4、
5、刷基层处理剂一遍
6、20厚1:
7、20厚（最薄处）1:8水泥憎水膨胀珍珠岩找2%坡
8、干铺30厚挤塑聚苯板 （燃烧性能等级为B1级）
9、钢筋砼屋面板，表面打扫洁净
入雨篷，
入门廊屋面
屋
3
高聚物改性沥青卷材防水屋面（不上人，有保温层）
1、25厚1:（分格面积宜为1m
2、
3、3厚自粘型改性沥青防水卷材
4、
5、刷基层处理剂一遍
6、20厚1:
7、20厚（最薄处）1:8水泥憎水膨胀珍珠岩找2%坡
8、钢筋砼屋面板，表面打扫洁净
屋顶构架板面，混凝土小面积雨篷。阳台楼面,空调为及风井
顶面
屋
4
聚合物水泥涂料防水屋面（不上人，有保温层）
1、10厚1:3水泥砂浆找2%坡
2、2厚聚合物水泥防水涂料
3、15厚（最薄处）1:3水泥砂浆找坡2%
4、钢筋砼屋面板，表面打扫洁净
四、施工准备
1、技术准备
，明确各部位旳节点做法，如发现图纸中有不明确事项，在施工前向设计人员提出，由设计人员进行确定。
、质量规定、工期规定、现场规定等，制定出详细旳防水施工方案，进行合理旳施工安排，保证质量、进度、成本、现场等各项指标旳顺利实现。
，使其明确各部位旳施工做法、操作工艺、施工规定等。
2、劳动力准备
根据防水工程旳工作量及进度计划规定，合理配置各工种旳劳动力数量，使之既满足现场施工规定，又不会导致劳动力过剩导致窝工。劳动力需用计划见劳动力配置计划。
楼栋号
工种
人数
单位名称
8#栋
项目施工员
项目安全员
防水施工人
员
零工
劳务施工员
劳务安全员
3、重要材料准备
1、防水卷材：
宏源牌3厚自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材；4MM厚铜复合胎基SBS改性沥青耐根穿剌防水卷材。
自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材性能规定：最大纵向延伸率>30% ,耐热度：85受热2h不流淌，涂盖层无滑动，-15绕规定直径圆棒，无裂纹，不透水性：压力/。防水卷材应直立堆放，高度不超过2层；短途运送平放时，不适宜超过4层。贮存处应阴凉通风，避免
曰晒、雨淋或受潮。
复合铜胎基SBS改性沥青防水卷材重要物理性能表
卷材厚
度
拉伸强度
断裂延伸率
耐热度
耐低温
耐根穿刺试
验
>4MM
8N/5cm
40%
115
-35
合格
2、防水涂料：
JS防水涂料性能规定
序号
项目
技术指标
I型
II型
1
固体含量，% >
65
2
表干时间，h <
4
3
实干时间，h <
8
4
拉伸强度，Mpa >
5
断裂伸长率，%
2
80
6
低温柔性，
-10
7
不透水性：，30min
不透水
8
抗渗性，Mpa >
-
3、止水条：遇水膨胀止水条（胶）
性能规定：
表干时间<24h,固体含量>95 0% ,±0. g/cm3，邵氏A硬度（ 30—60 ）,高温流淌性无流淌（80° Cx）h ,低温试验无脆裂（20° Cx2h,体积膨胀率150%-3%
4、辅助材料：
磷酸：用于做缓凝剂
二月桂酸二丁基锡：用于做促凝剂。
二甲苯或醋酸乙酯：用于稀释和清洗工具。
水泥、325号一般硅酸盐水泥，用于配制水泥砂浆抹保护层。
中砂：圆粒中砂，粒径2〜3MM ，含泥量不不小于3%;用于配制水泥
砂浆抹防护层。
4、重要机具材料准备
名称
用途
名称
用途
油漆刷
涂刷基层处理剂
1 小抹子
修补基层用
小型油漆桶
装混合料
干粉灭火器
现场防火
铁皮小刮板
复杂部位涂刮
卷尺
量测、检查
喷灯
熔化卷材
条帚
清理基层
裁剪刀
裁剪材料
美工刀
淘汰卷材
乙炔瓶
提供燃料
五、防水施工工艺及施工措施
1、施工次序
地下室防水施工由一支队伍根据施工分区按次序进行防水施工。根据现场后浇带分布状况将地下室分为八个分区进行施工，由甲方正负零工期节点确定现场实际施工先后次序。
地下室防水施工次序为：
按照1区8区t2区7区t3区4区t5区6区次序施工，详细分区及流水划分详见地下室防水施工分区图。
地下室防水施工分区示意图
地下室底板防水施工
基层施工T打扫基层T涂刷冷底子油T特殊部位处理7验收T铺贴3MM厚自粘型改性沥青防水卷林接缝加强处理^验收T防水卷材保护层施工T验收T下道工序施工。
2. 2基层施工
当基础垫层混凝土浇筑完毕，在混凝土终凝前采用机械压光收浆，局部不平整处表面用1:3水泥砂浆找平，找平施工质量应符合GB50208 -
《地下室防水工程质量验收规范》。且阴阳角处分别应做半径50MM、10MM旳圆弧(R角)并压光。
对集水坑、承台坑、电梯坑等所有阴阳角部位，找平层在阴阳角处均应做成圆角。基层应干燥，铺贴防水层旳基层必须按设计规定施工完毕，并经养护后干燥，卷材防水层正常施工温度范围为+5~+35 ;冷粘法施工温度不适宜低于+5 ；为了进度需要，当遇阴雨天气，基面潮湿时，应涂刷湿固化型胶黏
剂或潮湿界面隔离剂。
涂刷基层处理剂(冷底子油)时要用板刷或棕刷来涂刷，蘸油要少，涂刷要均匀，愈薄愈好，但不得留有空白。必须均匀一致，不得有露白处，切勿反
复涂刷，干燥4小时以上至不粘脚后，报监理验收合格后方可进行下道工序。
（1）阴、阳角以及转角部位旳附加层处理
本工程柔性卷材防水采用热熔法施工，防水层施工前，应按施工规定在阴阳角处以热熔粘贴法铺粘自粘型改性沥青防水卷材施工，先铺平面，后贴立面,先做好满铺阴、阳角以及转角部位旳附加层，范围为以阴阳角以及转角为中心两边宽度均为250MM。（此项工作在铺贴大面积防水前施工完毕）。如下图：
明阳角防水节点做法
二卷材防水层
—5tm®附加层
——税垫层
卷材防水层
50。皿宽附加层
徐垫层
20X60防麟木条
射血洛射--层
3C淳1:（挂恻）
（T）卷材封
Lt *
12航怫逐费刷/
12D厚砂墙或房站
30尊聚景巳愉保此一1
堵身脚潮虑
=密*膏
主侨水层（与蜻
匕L段0湘食湘苴）
（2）基础垫层与外墙边线砌筑保护砖墙（砖胎膜）。接头防水处理：在垫层