文档介绍：:山西三晋渤海投资有限公司中国脑库—深圳综合开发研究院深圳市合和地产顾问有限公司2008年01月30日第1章项目定位总论 8第2章项目背景和发展概况 17第3章项目开发的必要性、迫切性 “产业结构调整,商贸物流先行”政策的内在产物:发展现代商贸物流是山西省调整产业结构、发展现代服务业的必由之路 “百亿采购外流”现状的必然产物:山西呼唤一个能够统御全省、对抗邻省的现代化大型商贸物流中心 :大市场、大商贸、大流通带动大产业、大发展、大繁荣 “大太原商圈”溢出效应的重要项目:大洗牌,大机遇;借势太原,超越邻省 :大商机迎来大竞争,抢占先机刻不容缓 21第4章规模、业态定位及其市场可行性 :汽配交易市场 :五金矿机交易市场 :化工交易市场 :小商品交易市场 28第5章财务可行性分析及社会效益评价 32第6章项目建设、招商与经营旺场措施 36第7章项目建设选址与资源评述 39第8章环境保护与劳动安全 42第9章可行性研究结论与建议 44第1章项目定位总论山西省委八届七次全会提出山西省国民经济和社会发展“十一五”规划建议时,把物流业作为要大力发展的新兴服务业之一。根据政府相关部门对物流园区的规划及物流产业的指导性意见,山西省物流规划的重点是沿大运高速公路经济带规划建设太原、大同、运城、侯马四大物流园区,形成以太原为中心的物流体系布局,以“资源型”物流为核心,带动发展日用消费品、生产资料消费品和农产品等重点行业物流,努力建设成为京津塘经济圈现代物流供应链中的重要枢纽和节点。三晋国际商贸物流城,紧扣政府产业发展思路,顺势而生。本项目根据《山西省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》产业结构调整战略规划思想,立足现代物流和商贸服务业,依托项目所处地理优势,为满足山西省现代物流业和商贸服务业的快速发展而提出,目的是充分利用太榆物流交通枢纽的地理优势,充分整合产业资源,推动山西省以太原为中心的商贸物流基地的形成,为晋中市和山西省的产业结构调整和商贸物流业的发展做出贡献。:山西三晋渤海投资有限公司法定代表人:、地点项目拟建设区位:晋中市经济技术开发区地块地址:;中国脑库—深圳综合开发研究院、深圳市合和地产顾问有限公司承担市场调研、市场定位、投资分析等相关工作。《山西省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》;晋中市经济技术开发区规划局《控制性详细规划》。。滥觞于春秋的晋南盐业贩运,成就了中国最早的商人。绵延至17世纪初到19世纪中叶,晋商以雄厚的资金实力、先进的经营管理、优秀的商业文化,广拓经营领域和活动范围,其所经营的盐、铁、棉、布、皮毛、丝绸、茶叶、金融等商号店铺已遍设全国通都大邑,并远涉欧洲、日本、东南亚和阿拉伯国家,一时间“晋商”与“徽商”并驾齐驱,称