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合同编号：__________
身份证号：____________
联系地址：____________
联系电话：____________
身份证号：____________
联系地址：____________
联系电话：____________
第一条房屋信息
：____平方米，房屋结构：_______，房屋设施情况详见附件一。
第二条租赁期限
，自____年____月____日起至____年____月____日止。
，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
，每次支付____个月租金。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用
，并承担正常使用过程中的水电费、物业管理费等相关费用。
，不得在租赁房屋内从事违法经营活动。
，不得损害他人合法权益。
第六条合同解除与违约责任
，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。
，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为违约金。
第七条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：____年____月____日
附件一：房屋设施清单
注意事项：
：确保甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人，且甲方为房屋的合法所有权人。
：租赁房屋的地址、面积、结构等信息需准确无误，避免日后因信息不一致产生纠纷。
：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件和租金调整机制。
：租金金额、支付周期和逾期支付滞纳金的比例需明确。
：押金的数额、退还条件和扣除方式应在合同中注明。
：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变结构和用途。
：明确合同解除的条件和违约责任，包括违约金的计算方式。
：合同应包含争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
解决办法：
：在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，必要时可请法律人士进行审查。
：保留好所有与合同相关的文件和通信记录，以备不时之需。
：在合同执行过程中，如遇问题，双方应积极沟通协商，寻求最佳解决方案。
：如协商不成，可通过法律途径解决争议，包括但不限于调解、仲裁或诉讼。
关键词语的法律名词解释：
完全民事行为能力：指个人能够独立进行民事活动，享有民事权利和承担民事义务的能力。
民事活动：指个人或组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的行为。
租赁合同：指出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益所订立的合同。
违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。
滞纳金：指债务人在债务履行期限届满后未履行债务，按照约定或法律规定应支付的额外费用。
解除合同：指在合同有效期内，因一方或双方的原因，使合同权利义务关系归于消灭的行为。
补充协议：指在原合同基础上，双方就原合同未尽事宜或变更原合同内容所达成的协议。
特殊应用场合与补充条款：
：
场合描述：学生可能需要在学校附近租房，但可能因为学业原因变动较大。
补充条款：若乙方为在校学生，因学业需要变更居住地，可提前____天通知甲方，双方协商解除合同，甲方退还剩余租金和押金。
：
场合描述：远程工作人士可能因为公司调动或其他原因，需要临时变更居住地。
补充条款：若乙方因工作调动等原因需提前解除合同，应至少提前____个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。
：
场合描述：家庭租房可能对居住环境有特殊要求，比如孩子上学、老人就医等。
补充条款：甲方应保证租赁房屋周边环境的安宁与安全，尤其是不得有影响孩子学习和老人休息的噪音污染。
：
场合描述：跨国人员可能存在语言障碍，对本地法律法规不熟悉。
补充条款：甲方应提供合同的中英文对照版本，以便乙方理解和遵守合同条款。
合同所需附件列表：
：详细列出房屋内所有设施和物品的清单，以及相应的使用说明。
：用于确认甲方的身份和房屋所有权。
：用于确认乙方的身份信息。
：每次支付租金后，甲方应提供相应的收据作为凭证。
：租赁期满或合同解除时，双方应填写房屋交接单，列明房屋现状和附属物品情况。
：如有特殊条款或变更，双方应签订补充协议，作为合同的一部分。