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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
身份证号：____________
联系地址：____________
联系电话：____________
乙方（承租方）：__________
身份证号：____________
联系地址：____________
联系电话：____________
一、租赁期限
，共计_______个月。
，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
二、租金及支付方式
（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。
三、押金
（大写）：_______元整（小写）：_______元。
，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
四、房屋使用
，并承担由此产生的费用。
、用途，不得在房屋内从事违法活动。
，不得损害相邻业主的合法权益。
五、维修责任
，但乙方使用不当造成的损坏除外。
，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。
六、合同的变更和解除
，双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
七、争议解决
，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日
注意事项及解决办法：
：
确保合同编号的唯一性和可追溯性。
甲乙双方的身份信息应准确无误，包括姓名、身份证号、联系地址和电话。
明确租赁期限，包括起始和终止日期。
租金金额和支付方式应具体明确，包括支付账户信息。
押金金额及退还条件应清晰规定。
房屋使用规定，包括维护保养责任和不得擅自改变用途。
维修责任应明确，区分甲方和乙方的责任范围。
合同变更和解除的条件及违约金标准应具体明确。
争议解决方式应提前约定，包括协商和诉讼。
合同副本数量和生效条件。
：
如有信息错误或遗漏，应及时更正并重新签订合同。
若乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。
若乙方违反合同规定，甲方有权按照合同约定解除合同并要求支付违约金。
若双方对合同内容有争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间段，是租赁合同的核心内容之一。
押金：指乙方为保障合同履行而向甲方支付的一定数额的钱款，租赁期满后，甲方应扣除乙方应付款项后无息退还。
滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方按照合同约定收取的额外费用，用以补偿甲方因乙方逾期支付而产生的损失。
维修责任：指合同双方关于房屋及附属设施维修保养责任的约定，通常由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。
违约金：指乙方违反合同约定时，应向甲方支付的一定数额的钱款，作为违约的赔偿。
合同变更：指在合同有效期内，经双方协商一致，对合同内容进行修改的行为。
合同解除：指在合同有效期内，经双方协商一致或因一方违约，导致合同不再继续履行的情况。
争议解决：指合同双方在履行合同过程中出现纠纷时，采取的解决争议的方式，包括协商和诉讼等。
特殊应用场合及合同补充条款：
：家庭出租给留学生使用
：出租给刚毕业的年轻人创业办公
补充条款：鉴于乙方可能创业初期资金紧张，甲方可以考虑在租赁前三个月给予租金优惠，或者提供一定的装修支持。乙方需保证在办公过程中遵守消防和安全规定，不进行高风险的经营活动。
：出租给退休老人养老
补充条款：甲方应确保房屋的安全性和舒适性，定期检查水电设施，保证老人生活无忧。乙方应承诺在租赁期间尊重老人生活习惯，保持安静，不干扰老人休息。
合同所需附件列表：
（适用场合1）
（适用场合2）
（适用场合3）