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合同编号：__________
甲方（贷款方）：__________
地址：_________________
法定代表人：____________
联系电话：____________
乙方（借款方）：__________
身份证号：____________
地址：_________________
联系电话：____________
一、贷款金额及用途
（大写）：_______元整（小写）：_______元作为楼房抵押贷款。
二、贷款期限及还款方式
，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
（1）等额本息还款方式：每月偿还贷款本息合计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
（2）等额本金还款方式：每月偿还贷款本金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，利息按剩余本金计算。
三、抵押物
（房产证编号：_______）作为抵押物，抵押物价值为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
，将抵押物的房产证等相关手续交付给甲方，并办理抵押登记手续。
，无任何权属纠纷、租赁合同、查封、扣押等法律瑕疵。
四、担保及保证
（1）抵押物：乙方名下位于________________________的楼房。
（2）保证人：__________（保证人姓名），身份证号：____________，地址：_________________。
，并愿意承担担保责任。保证期间为贷款期限届满之日起_______个月。
、合法、有效，并承担相应的法律责任。
五、违约责任
，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的_______%。
，甲方有权按照中国人民银行规定的贷款利率加倍计收利息。
，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的_______%。
，应承担相应的违约责任。
六、合同的变更、解除和终止
，可以变更、解除或终止。
、解除或终止本合同，应书面通知对方。未经对方同意，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。
，乙方应按照约定偿还贷款，并办理抵押物解押手续。
七、争议解决
、履行、变更、解除和终止，以及本合同项下产生的任何争议，均适用中华人民共和国法律。
，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
，甲方和乙方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
法定代表人（签名）：____________
签订日期：_______年_______月_______日
乙方（签名）：__________
签订日期：_______年_______月_______日
保证人（签名）：__________
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项：
：确保合同有唯一识别码，便于追踪和管理。
：明确贷款的具体金额和用途，避免后续纠纷。
：明确贷款的期限和还款方式，包括等额本息或等额本金。
：详细描述抵押物的信息，并确保权属清晰，无法律瑕疵。
：确保担保人和抵押物的有效性，明确保证责任。
：明确各方在违约时的责任和后果。
、解除和终止：规定合同变更、解除和终止的条件和程序。
：明确争议解决的方式和地点。
解决办法：
：在合同执行过程中，任何争议应通过友好协商解决。
：如果协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
：指借款人以自己的房产作为抵押物，向贷款方借取资金的一种贷款方式。
：指借款人提供的，用以担保债务的财产。
：担保的一种形式，保证人对借款人的债务承担履行保证责任。
：指合同一方未履行合同义务，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。
：指在合同有效期内，经双方协商一致，对合同内容进行修改或补充。
：指在合同有效期内，因法定事由或双方协商一致，终止合同的权利义务关系。
：指合同权利义务关系因履行完毕或其他原因而归于消灭。
：指在合同执行过程中，对出现的争议采取一定的方法和程序进行解决。
特殊应用场合及合同补充条款：
：乙方计划将贷款用于创业投资。
补充条款：考虑到创业投资的风险性，双方同意在合同中增加一条：“若乙方将贷款用于创业投资，乙方应提供详细的创业计划书，并定期向甲方报告投资进度及财务状况。如创业计划发生重大变更，乙方应立即通知甲方，并重新评估贷款风险。”
：乙方计划将贷款用于房屋装修。
补充条款：考虑到装修过程可能存在不确定性，双方同意增加：“乙方在装修期间应合理使用贷款资金，若因装修工程超支，乙方应自行承担超出部分的费用。同时，乙方应保留所有装修发票及合同，以备甲方查验。”
：乙方为家庭主妇，无固定收入。
补充条款：考虑到乙方的特殊情况，双方同意添加：“乙方虽无固定收入，但应提供配偶的同意书，并承诺配偶将共同承担还款责任。同时，乙方应定期提供家庭收入和支出情况，以确保贷款安全。”
：乙方所在地区经济波动较大。
补充条款：为了应对经济波动，双方同意增加：“若乙方所在地区经济出现重大波动，影响乙方还款能力，乙方有权申请贷款展期。甲方应考虑乙方实际情况，合理评估展期申请。”
合同所需附件列表：
（如有）
（如有）
（如有）