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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
电商公司办公区简装协议
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
名称：（填写甲方名称）
地址：（填写甲方地址）
联系人：（填写甲方联系人）
联系电话：（填写甲方联系电话）
2. 乙方：
名称：（填写乙方名称）
地址：（填写乙方地址）
联系人：（填写乙方联系人）
联系电话：（填写乙方联系电话）
3. 其他相关方：
名称：（如有，填写相关方名称）
地址：（如有，填写相关方地址）
联系人：（如有，填写相关方联系人）
联系电话：（如有，填写相关方联系电话）
二、合同前言
背景和目的
鉴于甲方在电商领域的发展需求，为了提高办公区的办公环境，甲方决定对办公区进行简装。乙方作为具有相关经验的装修公司，愿意为甲方提供简装服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。
合同依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
专业属于
本协议中“简装”是指对办公区进行基本的装修，包括墙面、地面、天花板等表面的处理，以及办公家具、办公设备等设施的配置。
关键词解释
1. “办公区”是指甲方用于办公的场所，包括办公桌、会议室、休息区等；
2. “简装”是指对办公区进行基本的装修，不包括水电改造、结构改造等；
3. “装修公司”是指乙方，具有相关资质和经验，负责本协议约定的简装服务。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定，按时、按质完成简装工作；
2. 甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程质量；
3. 甲方应按照约定支付乙方工程款；
4. 甲方应提供必要的施工条件，如施工图纸、材料等。
乙方的权利和义务
1. 乙方应按照本协议约定，按时、按质完成简装工作；
2. 乙方应确保工程质量，满足甲方使用需求；
3. 乙方应按照甲方要求，提供必要的施工图纸、材料等；
4. 乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全；
5. 乙方应按照约定，及时向甲方提供工程进度报告。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为（填写工期）天。
合同履行地点
本合同约定的简装工作地点为甲方办公区。
合同履行方式
乙方负责提供施工人员、施工工具和材料，按照本协议约定，在甲方办公区进行简装工作。甲方应提供必要的施工条件，协助乙方完成简装工作。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件
1. 合同约定的工期届满，且乙方按照约定完成简装工作；
2. 双方协商一致，终止本合同；
3. 出现法律法规规定的合同终止情形。
终止程序
1. 合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；
2. 双方应按照约定，办理合同终止手续。
终止后果
1. 合同终止后，乙方应按照约定，将甲方办公区恢复至简装前的状态；
2. 双方应按照约定，结算剩余工程款；
3. 合同终止后，双方互不承担违约责任。
七、费用与支付
费用构成
1. 材料费：包括装修材料、设备等费用；
2. 人工费：包括施工人员工资、福利等费用；
3. 管理费：包括施工过程中的管理、协调等费用；
4. 检验费：包括施工过程中的质量检验费用；
5. 其他费用：包括因不可抗力等原因产生的其他费用。
支付方式
1. 预付款：合同签订后（填写天数）日内，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；
2. 进度款：每完成一个阶段的简装工作，乙方应向甲方提交相应的工程进度报告和发票，甲方应在收到报告及发票后（填写天数）日内支付该阶段总价款的30%；
3. 尾款：简装工程完成后，甲方应在收到乙方提交的竣工报告及最终结算发票后（填写天数）日内支付剩余总价的40%；
4. 保修金：合同履行完毕后，甲方应在收到乙方提交的保修金退还申请后（填写天数）日内退还乙方剩余的10%作为保修金。
支付时间
1. 预付款：合同签订后（填写天数）日内；
2. 进度款：每个阶段工程完成后（填写天数）日内；
3. 尾款：简装工程完成后（填写天数）日内；
4. 保修金：合同履行完毕后（填写天数）日内。
支付条款
1. 甲方支付乙方简装费用时，应使用约定的支付方式，并按照约定的支付时间节点进行支付；
2. 乙方应在收到甲方支付的费用后，及时出具相应的发票或收据；
3. 甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应的责任。
八、违约责任
甲方违约
1. 甲方未按约定支付乙方简装费用的，应向乙方支付未支付部分每日万分之五的违约金；
2. 甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
乙方违约
2. 乙方在施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
赔偿金额和方式
违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金，并承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。赔偿金额的计算方式如下：
1. 违约金：按照未履行部分的总价款的百分比计算；
2. 损失赔偿：按照实际损失金额计算。
九、保密条款
保密内容
1. 双方在本合同中约定的事项；
2. 双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密；
3. 双方在本合同履行过程中产生的其他保密信息。
保密期限
本合同约定的保密期限为自合同签订之日起（填写年限）年。
保密履行方式
1. 双方应在本合同履行过程中，采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；
2. 双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；
3. 双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。
十、不可抗力
不可抗力定义
本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行的客观情况。
不可抗力事件
1. 自然灾害：如地震、洪水、台风等；
2. 政府行为：如政策调整、战争、封锁等；
3. 社会异常事件：如罢工、暴动等。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；
2. 双方应采取一切可能措施，尽量减少不可抗力事件造成的损失；
3. 不可抗力事件导致合同不能履行或不能按期履行的，双方互不承担违约责任。
不可抗力实例
1. 地震导致施工无法进行；
2. 政府政策调整导致材料价格大幅上涨；
3. 罢工导致施工人员无法到位。
十一、争议解决
协商解决
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
调解
协商不成时，任何一方均可向（填写调解机构名称）申请调解。
仲裁或诉讼
调解不成或调解协议无法执行的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向（填写仲裁委员会名称）申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
不得转让的情形
1. 合同中的保密条款；
2. 合同中的知识产权；
3. 合同中的特许经营权。