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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
第一条租赁公寓的基本情况
：________________
：________________平方米
：________________（如：一室一厅）
：详见附件一
第二条租赁期限
，自____年__月__日起至____年__月__日止。
，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月内书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
，乙方按照本合同约定将公寓及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金退还乙方。
第四条押金
（大写）：____元整（小写）：￥____元。
，乙方按照本合同约定将公寓及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。
第五条使用及维修
，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
，如发现租赁公寓及附属设施存在质量问题或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。甲方未及时修复的，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。
，因使用不当导致租赁公寓及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。
第六条权益保障
，具备出租条件。
，并享有居住安宁、生活便利的权利。
、装修，确需改动、装修的，应提前通知乙方，并征得乙方同意。
，如发生涉及公寓安全的紧急情况，甲方应立即采取措施予以处理。
第七条违约责任
，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为一个月租金。
，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
，应提前__个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。
第八条争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________
注意事项：
：确保合同有唯一编号，便于双方日后查询和管理。
：双方应核对租赁公寓的基本信息，包括地址、面积、结构等，确保无误。
：明确租赁期限，包括起始和终止日期，以及续租的条件。
：明确租金金额、支付方式和逾期支付的责任。
：明确押金金额、退还条件以及逾期退还的责任。
：双方应明确租赁公寓及附属设施的使用和维修责任。
：保障双方的合法权益，甲方应保证出租的合法性，乙方应享有居住权利。
：明确违约责任和违约金计算方式。
：约定争议解决的方式和地点。
解决办法：
合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致并签订补充协议。
合同解除：如需提前解除合同，应按照合同约定的程序和责任进行。
争议调解：在发生争议时，尝试友好协商，协商不成可寻求法律途径。
关键词语的法律名词解释：
出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权并有权将其出租的一方。
承租方（乙方）：指租赁合同的另一方，即租用出租方提供租赁物的一方。
租赁期限：指租赁合同中约定的租赁开始和结束的时间段。
租金：指乙方因租用甲方租赁物而支付的对价。
押金：指乙方为保障租赁物安全及履行合同义务而向甲方支付的保证金。
违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定，应承担的法律后果。
滞纳金：指乙方逾期支付款项时，按约定比例计算的逾期付款的额外费用。
补充协议：指双方在原合同基础上，对未约定或需变更的内容达成的书面协议。
争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解或诉讼等方式解决的过程。
特殊应用场合及合同补充条款：
：
场合描述：大学生或研究生在外租房，可能需要家长参与合同签订，确保学生住宿安全。
：
场合描述：企业为员工提供住宿，需确保住宿环境符合员工的生活需求。
：
场合描述：家庭因特殊情况需要短租公寓，比如过渡性居住。
补充条款：“考虑到乙方短租的特殊情况，甲方同意在租赁期满后，根据乙方需求，提供不超过一个月的短期租赁合同，并同意在合同到期后，给予乙方优先续租的权利。”
：
场合描述：外地人因工作或生活需要，在本地临时租房过渡。
补充条款：“乙方因特殊原因需临时租住本公寓，甲方应提供必要的帮助，包括但不限于协助乙方办理入住手续，提供必要的居住证明等。”
合同所需的附件列表：
：租赁公寓设施清单
内容：详细列出公寓内所有设施和设备，以及它们的状况。
：公寓使用说明
内容：提供公寓内设施的使用说明，以及安全注意事项。
：维修责任划分
内容：明确双方在公寓维修方面的责任划分。
：家长同意书
内容：如乙方为学生，家长需签署的同意书。
：企业住宿手册
内容：适用于企业员工住宿的特别规定和注意事项。
：租金支付方式
内容：详细说明租金的支付方式，包括支付账号和支付时间。
：争议解决方式
内容：列出双方在遇到争议时的解决方式，包括调解、仲裁等。
：合同变更程序
内容：说明合同变更的具体程序和条件。