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合同编号：__________
名称：_______
地址：_______
法定代表人/负责人：_______
联系电话：_______
名称：_______
地址：_______
法定代表人/负责人：_______
联系电话：_______
第一条标的房产
，房地产证号为_______，房屋建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米，土地使用权类型为_______。
，并保证标的房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵。
第二条居间服务
，应尽最大努力为甲方寻找合适的买方，并协助双方达成房地产买卖交易。
、资质情况、购买意向等，并协助甲方核实买方的相关信息。
，并促成双方达成一致。
第三条居间费用
，具体金额为人民币_______元（大写：_______元整）。
。
，居间费用不包括甲方因标的房产交易产生的其他费用，如税费、评估费等。
第四条居间期限
，自本合同签订之日起计算。
，如双方未达成房地产买卖交易，本合同自动终止。
第五条违约责任
，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为居间费用的_______%。
，导致标的房产无法成交或产生纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
第六条保密条款
、个人隐私等保密信息，应予以严格保密。
，任何一方不得向第三方披露本合同内容及与标的房产相关的任何信息。
第七条争议解决
、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______
法定代表人/负责人：_______法定代表人/负责人：_______
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项：
：甲方需确保其提供的房地产权属清晰，无任何法律瑕疵，如抵押、查封等。
：乙方作为居间人，应明确其服务内容，包括但不限于寻找买方、协助谈判等。
：甲方应按照约定及时支付居间费用，并明确费用支付的具体金额和时间。
：双方应明确居间服务的期限，届满后未达成交易则合同自动终止。
：双方对于在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人隐私等信息应予以保密。
：双方应约定争议解决的方式，通常是先协商解决，协商不成则可诉诸法院。
解决办法：
：若一方违反合同，另一方可以要求支付违约金，或根据合同约定采取其他救济措施。
：若甲方违反重要合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
关键词语的法律名词解释：
居间人：指在房地产买卖过程中，为买卖双方提供中介服务的第三方。
标的房产：指甲方拟出售的房地产，即合同中涉及的具体房产。
居间费用：指甲方为感谢乙方提供居间服务而支付的费用。
违约金：指合同一方违反合同约定时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。
商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
法律瑕疵：指房地产权属上存在的可能影响交易的法律问题，如抵押、查封等。
和解：指双方在争议发生后，通过协商达成一致，解决争议的方式。
诉讼：指将争议提交法院审理，通过司法程序解决争议的方式。
特殊应用场合及补充条款：
：甲方为遗产继承人，需要通过居间人出售继承的房产。
"鉴于甲方为标的房产的继承人，甲方应在合同签订后_______日内提供完整的继承法律文件，包括但不限于继承证书、遗嘱等相关证明文件。如因继承问题导致交易无法进行，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。"
：甲方为外籍人士，不熟悉中国房地产市场和相关法律。
"考虑到甲方作为外籍人士可能对中国的房地产交易流程不熟悉，乙方应提供必要的法律咨询和翻译服务，以帮助甲方更好地理解交易流程和合同内容。乙方应确保甲方在签订合同前充分理解所有条款和条件。"
：标的房产处于租赁状态，需要协调与租客的关系。
"甲方应在合同签订后_______日内通知租客关于房产出售事宜，并确保租客的合法权益不受侵害。乙方应协助甲方与租客沟通，以妥善处理租赁合同事宜。若租客同意提前解除租赁合同，甲方应给予适当的经济补偿。"
合同所需的附件列表：
（如适用）
（如适用）