文档介绍：该【房屋租赁合同（住宅用房） 】是由【WonderC】上传分享，文档一共【6】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房屋租赁合同（住宅用房） 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。房屋租赁合同（住宅用房）
合同编号：__________
身份证号：________________
通讯地址：________________
联系电话：________________
身份证号：________________
通讯地址：________________
联系电话：________________
第一条房屋基本信息
：________________。
：________________。
第二条租赁期限
，自____年____月____日起至____年____月____日止。
，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
，每次支付____个月租金。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
第四条押金
（大写）：____元整（小写）：￥____元。
，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
，租赁房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条合同的变更和解除
，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。
，如乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应责任。
第七条违约责任
，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。
，如甲方未按约定将租赁房屋交付乙方使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。
第八条争议解决
，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：____年____月____日
注意事项：
：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。
：甲乙双方应准确无误地填写个人信息及房屋信息。
：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。
：租金金额、支付周期和逾期支付滞纳金的规定应明确。
：押金的数额、支付方式和退还条件需详细说明。
：乙方应合理使用房屋，并对不当使用导致的损坏承担责任。
：合同变更或解除的条件和程序应明确。
：违约责任的承担方式应具体，以便于执行。
：应明确约定争议的解决方式和地点。
解决办法：
：合同履行中出现问题，应通过友好协商解决。
：协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
出租方（Lessor）：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。
承租方（Lessee）：租赁并使用房屋的一方。
租赁期限（LeaseTerm）：双方约定的房屋租赁的时间段。
租金（Rent）：乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。
押金（SecurityDeposit）：乙方为保障租赁房屋的完好及履行合同义务而支付的一定数额的钱。
违约金（LiquidatedDamages）：合同中约定的，当一方违约时应支付给另一方的赔偿金。
争议解决（DisputeResolution）：合同双方在出现争议时采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
合同生效（ContractualValidity）：合同自双方签字或盖章之日起产生法律效力。
合同解除（ContractTermination）：在合同期限内，由于某种原因，双方或一方按照合同约定或法律规定结束合同关系的行为。
特殊应用场合及合同补充条款：
：
应用场合：大学生或研究生在外地求学时，需要租住房屋。
补充条款：甲方应保证房屋内的家具、电器等生活设施安全可靠，适合学生居住。若乙方为学生，甲方应在合同中注明提供必要的维修服务，并适当减免乙方的水电费用。
：
应用场合：远程工作者需要在某个城市长期工作，但不确定长期居住。
补充条款：甲方允许乙方在合同期间内提前终止合同，但需提前一个月通知甲方，并且乙方需支付一个月的租金作为违约金。
：
应用场合：家庭因装修或其他原因需要临时搬出原住所。
补充条款：甲方应保证房屋在租赁期间不得无故提前收回，若因特殊原因需要提前收回，甲方应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应赔偿。
：
应用场合：企业为员工提供住宿，方便其在工作地点附近居住。
补充条款：甲方应保证房屋满足企业员工的基本住宿需求，并提供必要的家具和家电。若乙方为企业员工，甲方应与企业签订补充协议，明确双方的责任和义务。
合同所需附件列表：
：出租方的身份证或其他有效身份证明文件的复印件。
：租赁房屋的产权证明文件的复印件。
：承租方的身份证或其他有效身份证明文件的复印件。
：详细记录房屋交付时的现状，包括家具、电器等附属设施的清单。
：乙方支付租金的收据或银行转账凭证。
：乙方支付押金的收据或银行转账凭证。
：如有特殊约定，双方签订的补充协议。
记得，签合同前一定要看清楚每个条款，如果有什么不明白的地方，及时和对方沟通，别不好意思，毕竟这是关乎自己权益的大事。合同就是咱们之间的小规矩，大家都得遵守，这样才能住得安心嘛。