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合同编号：__________
甲方（转让方）：__________
身份证号：__________
乙方（受让方）：__________
身份证号：__________
第一条门市房基本信息
：__________。
：__________平方米。
：__________。
：__________（如：商业、办公等）。
第二条转让价格及支付方式
（大写）：____万元整（小写）：____万元整的价格购买甲方所转让的门市房。
：
（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元整；
（2）甲方办理完毕转让手续，并将门市房交付乙方后，乙方一次性支付剩余款项。
第三条转让手续及期限
，向乙方提供办理转让所需的全部有效文件和资料。
，应在____个工作日内办理完毕转让手续。
第四条交付及验收
，将门市房交付乙方。
，确认无误后办理交接手续。
第五条权利与义务
、租赁关系、抵押贷款等法律瑕疵，并保证乙方在转让后能够正常使用。
，并按照约定的时间办理完毕转让手续。
，应按照我国法律法规的规定，合法经营，不得从事违法经营活动。
第六条违约责任
，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
，双方互不承担违约责任。
第七条争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（转让方）：__________
签名/盖章：__________
签订日期：__________
乙方（受让方）：__________
签名/盖章：__________
签订日期：__________
注意事项：
：确保甲方为门市房的所有权人，且门市房不存在权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律瑕疵。
法律名词解释：权属清晰指房地产权利归属明确，没有争议或纠纷。
：甲方应向乙方提供办理转让所需的全部有效文件和资料。
法律名词解释：有效文件和资料指具有法律效力，能够证明门市房权属关系和其他相关权利义务的文件和资料。
：双方应在合同中明确转让价格及支付方式，避免日后产生纠纷。
法律名词解释：转让价格指双方约定的门市房交易金额；支付方式指双方约定的支付转让款项的方式。
：甲方应在办理完毕转让手续后，将门市房交付乙方，乙方应对交付的门市房进行验收。
法律名词解释：交付指将门市房实物移交给乙方；验收指乙方对交付的门市房进行检查，确认无误。
：双方应在合同中明确各自的权利与义务，确保合同履行顺利。
法律名词解释：权利与义务指合同双方在交易过程中所享有的权利和承担的义务。
解决办法：
：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
法律名词解释：协商解决指双方在自愿、平等的基础上，通过商谈达成一致，解决争议。
：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
法律名词解释：诉讼解决指双方在协商无果的情况下，通过向法院提起诉讼，依法解决争议。
特殊应用场合及补充条款：
：当门市房位于繁华商业街区，具有很高的商业价值，且乙方计划用于连锁经营时。
“鉴于门市房位于商业街区，乙方计划用于连锁经营，甲方应确保门市房在交付时不存在任何商业侵权行为，包括但不限于商标侵权、知识产权侵权等。若因此产生纠纷，甲方应承担相应责任。”
：当门市房位于旅游景点附近，乙方计划用于开设特色民宿或餐饮店时。
“乙方计划将门市房用于开设特色民宿或餐饮店，甲方应提供该地区相关的旅游政策、规定及市场分析报告，以便乙方更好地了解市场情况。若因甲方提供的信息不准确导致乙方损失，甲方应承担相应责任。”
：当门市房所在地区即将进行城市规划改造，可能影响乙方的经营时。
“如门市房所在地区在合同履行期间进行城市规划改造，可能影响乙方的正常经营，双方应友好协商解决方案。若协商不成，甲方应退还乙方已支付的部分或全部款项，并承担相应违约责任。”
合同所需附件列表：
（或盖章）的合同原件
，如：权属证明、租赁合同、抵押贷款合同等（如有）
（如适用）