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工程总承包商务合同.docx

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工程总承包商务合同.docx

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合同编号:__________
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
第一条工程项目
:____________________
:____________________
:____________________
:____________________
:人民币(大写):____元整(小写):____元。
第二条工程总承包范围
、采购、施工、试运行及售后服务等全部工作。
,提供工程所需的全部技术文件、施工图纸、设备清单等。
、行业标准和甲方的要求,保证工程质量和安全。
第三条工程期限
:自本合同签订之日起____个工作日内完成。
:自甲方确认设计文件之日起____个工作日内完成。
:自工程完工之日起____个工作日内完成。
第四条工程价款
(大写):____元整(小写):____元。
(1)合同签订后____个工作日内,甲方向乙方支付预付款,金额为合同总价款的____%;
(2)乙方完成设计文件并经甲方确认后,甲方向乙方支付设计费,金额为合同总价款的____%;
(3)乙方完成施工并经甲方验收合格后,甲方向乙方支付施工费,金额为合同总价款的____%;
(4)乙方完成试运行并经甲方确认合格后,甲方向乙方支付试运行费,金额为合同总价款的____%。
第五条质量保证
、行业标准和甲方的要求。

,如因乙方原因造成工程质量问题,乙方应免费修复。
第六条违约责任
、质量完成工程,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:每延迟一天,乙方应支付合同总价款的____%作为违约金。
,应向乙方支付逾期付款违约金,违约金计算方式为:每逾期一天,甲方应支付合同总价款的____%作为违约金。
第七条争议解决
,应通过友好协商解决。
,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
,甲乙双方各执一份。
(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:____年____月____日
注意事项:
:确保合同编号的唯一性和可追溯性,便于管理和查询。
:甲方和乙方必须是合法的法人或者其他组织,且具备相应的资质和履约能力。
:明确工程项目名称、地点、内容、规模及投资总额,避免日后因理解不一致产生纠纷。
:详细列举乙方承担的工程总承包工作,包括设计、采购、施工、试运行及售后服务等。
:明确各阶段工程的具体期限,包括设计、施工、试运行等。
:详细约定付款方式、时间和比例,确保双方权益。
:明确质量标准和保修期限,保障工程质量。
:明确双方违约的责任和违约金的计算方式。
:约定争议解决的方式和地点,通常是协商或诉讼。
:对于合同未尽事宜,可通过补充协议进行明确。
解决办法及法律名词解释:
:如出现争议,通过协商(指双方在平等、自愿的基础上达成一致)解决。协商不成时,可诉诸诉讼(指向法院提起法律程序,请求法院作出判决)。
:一方违反合同约定时,应向另一方支付的违约赔偿(指因违约行为产生的经济赔偿)。
:乙方在保修期内对工程质量承担的瑕疵担保责任(指对工程质量问题的修复和赔偿)。
:指合同自双方签字或盖章之日起,具备法律效力,称为合同成立。
:对于合同中未涉及或需要进一步明确的事项,双方可通过签订补充合同(或补充协议)进行约定,补充协议与原合同具有同等法律效力。
:指合同主体实际履行合同的能力,包括财务状况、技术能力等,这是确保合同能够得到履行的重要条件。
:指乙方作为承包方应具备的合法经营资格和相应等级的专业技术能力,这是确保工程质量和安全的基础。
特殊应用场合及补充条款:

应用场合:甲方要求乙方在工程中使用环保材料和节能技术,打造绿色环保的建筑项目。
补充条款:乙方应确保所有材料和设备符合国家绿色建筑标准,并在施工过程中采取有效措施减少对环境的影响。例如:“为支持环保和可持续发展,乙方须使用经过认证的绿色建筑材料,并定期向甲方报告环保措施执行情况。”

应用场合:乙方负责对具有历史价值的文化遗产进行修复和保护。
补充条款:乙方必须尊重并保护文化遗产的原貌,采用传统工艺和技术,并聘请有经验的专家参与修复工作。例如:“乙方在修复过程中应严格遵守《文物保护法》,并确保所有修复工作得到相关文物部门认可。”

应用场合:乙方需要在自然灾害发生后快速建设紧急救援设施,如临时住所、医疗点等。
补充条款:乙方应确保工程能在紧急情况下迅速启动,并满足救援需求。例如:“在发生自然灾害时,乙方需在接到甲方通知后24小时内启动紧急救援设施建设,并优先保障救援人员的安全和救援物资的存放。”
合同所需附件列表:










在这些场合中,增加的补充条款能够更好地适应特殊项目的需求,确保合同的执行更加贴合实际操作,同时保障各方的权益。附件列表则有助于为合同提供必要的证明和支持文件。

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