文档介绍：GD3004
房屋建筑工程
质量评估报告
工程名称:
监理单位(公章):
发出日期:
1
东莞市鸿业建设工程监理有限公司
东莞市凯达华庭二期
工程概况
工程名称
开工日期
监理单位全称
进场日期
工程规模(建筑面积、层数等)

项目监理机构组成(姓名、职务、执业情况等)
姓名
专业
职务
职称
执业资格证号
工
程
监
理
范
围
施工阶段土建工程质量、安全、进度控制,与监理合同委托的范围相同。
主要工作有:参加设计交底及图纸会审;审核施工单位提交的施工组织设计及各项施工方案(包括安全、文明施工方案);审查分包单位的资质;严格按国家有关规范、政策及过程进行旁站监理;组织检验批、分项、分部工程质量验收;定期召开工地例会,及时解决施工中出现的问题,协调工程各关系;组织现场质量、安全文明施工检查工作;督促施工单位整理工程资料;组织工程预验收,提出质量评估报告,参加工程竣工验收,提交监理工作总结。
二、土建工程质量情况
原材
料、
构配
件及
设备
质量控制情况:
施工中做到了材料先试后用,不使用不合格材料的原则,各材料及构件合格证齐全,材料均按东莞市建设局规定见证取样送检,其中钢筋原材送检Ф8: 组、Ф10: 组、Ф12: 组、Ф14: 组、Ф16-20各组、Ф22: 组,Ф25: 组;钢筋焊接送检4次,水泥组;砂组,蒸压灰砂砖1组,聚乙烯涤纶复合防水卷材送检1次,以上原材料试验均合格。所采用的商品砼质量证明文件齐全。
存在问题:
工程
技术
资料
审查情况:
工程竣工后,施工单位已按新的要求整理了工程技术资料,上述资料基本符合要求。
存在问题:
分
部
分
项
工
程
和
实
物
质量控制情况:
施工单位制定了施工组织设计,并按此实施。施工中,严格按规范要求及验收标准对各检验批、分项、子分部、分部进行质量验收,隐蔽工程做到了建设、监理、设计、施工等各方共同验收签证。对重点部位、关键工序进行了重点控制,实施了旁站监理。在施工过程中,开展了消除质量通病活动,取得较好的效果。
1、基础:为桩基础,共工程桩根,共选取根进行基桩反射波法检测,根进行静载试验,均达到设计要求。轴线正确,承台、地梁均符合要求,均按要求做了砼试件,强度达到要求。各检验批均验收合格。
2、主体:按要求对钢筋焊接进行了试验,达到要求。砼构件均做了砼试件,砼共送检组,强度均达到要求。砼经抽芯符合要求,具备结构抽检证明。砖砌体质量较好,均按要求制作了砂浆试块, 组强度合格。各检验批均达到合格要求。
3、装饰装修:外墙:为面砖、涂料、石材幕墙,内墙:一般抹灰;地面:为金刚砂地面,门窗:玻璃幕墙及玻璃门,每栋均做了三性试验,均按标准进行了质量验收,达到合格要求。各个检验批均达到合格要求。
4、屋面:露台为卷材防水,各个检验批经验收均符合要求。未发现渗漏现象。
存在问题:
三、建筑设备安装工程质量情况
原材
料构
配件
及设
备
质量控制情况:
施工中各种管材、线材、电气开关、配件等均按建设单位确认的品牌和图纸要求订购,严格执行材料进场验收制度。