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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
矿产企业办公大楼改造招标
合同编号_________
一、合同主体
甲方名称：_________
甲方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
乙方名称：_________
乙方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
背景：
本合同旨在明确甲方与乙方在矿产企业办公大楼改造项目中的权利义务，确保项目顺利进行。
目的：
通过本合同的签订，明确双方在矿产企业办公大楼改造项目中的合作方式、责任分工及违约责任，确保项目按期、保质、高效完成。
三、定义与解释
专业术语：
（1）矿产企业办公大楼：指甲方所有、使用或租赁的，用于办公的建筑物；
（2）改造：指对矿产企业办公大楼进行结构、外观、功能等方面的改造；
（3）施工：指乙方在甲方提供的矿产企业办公大楼现场进行施工活动；
（4）竣工验收：指对改造后的矿产企业办公大楼进行质量验收，确认其符合相关规范和标准。
关键词解释：
（1）甲方：指矿产企业办公大楼改造项目的所有者；
（2）乙方：指承担矿产企业办公大楼改造施工任务的施工单位；
（3）合同工期：指合同约定的完成矿产企业办公大楼改造的时间；
（4）合同价款：指甲方支付给乙方的矿产企业办公大楼改造费用。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成矿产企业办公大楼改造；
（2）甲方应按时支付乙方合同价款；
（3）甲方应协助乙方办理相关施工手续；
（4）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求。
乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照合同约定，保质、按期完成矿产企业办公大楼改造；
（2）乙方应确保施工过程中的安全，避免对甲方及其他相关方造成损害；
（3）乙方应遵守国家有关法律法规，保证施工质量；
（4）乙方应按约定时间提交竣工验收报告。
五、履行条款
合同履行时间：
矿产企业办公大楼改造项目的合同工期为_________个月。
合同履行地点：
矿产企业办公大楼改造项目的施工地点为：_________。
合同履行方式：
（1）乙方应按照甲方要求，编制施工方案，报甲方审批；
（2）乙方应按照施工方案，组织施工队伍进行施工；
（3）乙方应定期向甲方报告施工进度，接受甲方监督检查。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件：
（1）合同约定的工期到期，且乙方已按照合同约定完成改造；
（2）合同约定的其他终止条件。
终止程序：
（1）甲方提出终止合同，应提前_________天书面通知乙方；
（2）乙方接到甲方终止合同通知后，应在_________天内完成合同终止事宜。
终止后果：
（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方提交竣工验收报告；
（2）甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告后_________天内，对改造后的矿产企业办公大楼进行验收；
（3）验收合格后，甲方应向乙方支付剩余合同价款。
七、费用与支付
费用构成
（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、运输费等；
（2）设计费用：包括但不限于设计图纸、方案等；
（3）监理费用：包括但不限于监理人员的费用；
（4）其他费用：包括但不限于安全文明施工费、临时设施费、保险费等。
支付方式
（1）合同签订后，乙方提交工程预付款，甲方在收到乙方提交的合法发票后支付合同总额的_________%；
（2）工程进度达到合同约定节点，乙方提交工程进度款，甲方在收到乙方提交的合法发票和工程进度报告后支付合同总额的_________%；
（3）工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算款，甲方在收到乙方提交的合法发票和竣工结算报告后支付合同总额的_________%；
（4）剩余款项在合同约定的保修期满后支付。
支付时间
（1）预付款：合同签订后_________个工作日内支付；
（2）进度款：根据工程进度报告，每月支付一次；
（3）竣工结算款：竣工验收合格后_________个工作日内支付；
（4）保修期满后支付：保修期满后_________个工作日内支付。
支付条款
（1）甲方支付款项时，应通过银行转账方式直接支付到乙方指定的账户；
（2）乙方应在收到款项后_________个工作日内出具合法的收款凭证；
（3）所有支付款项均需附上相应的合法发票和支付证明。
八、违约责任
甲方违约
若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的_________%计算，并承担相应的利息。
乙方违约
若乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）返工、加固或修复；
（2）赔偿甲方因此遭受的损失；
（3）支付违约金，违约金按实际损失金额的_________%计算。
赔偿金额和方式
违约方应按合同约定支付违约金，并采取合理方式赔偿对方因此遭受的直接损失。
九、保密条款
保密内容
本合同中涉及的矿产企业办公大楼改造项目的技术、商业信息及任何其他未公开的信息均为保密内容。
保密期限
保密期限自本合同签订之日起至矿产企业办公大楼改造项目完成并验收合格之日止。
保密履行方式
（1）双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性；
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；
（3）合同终止后，双方仍应履行保密义务。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力事件
（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；
（2）战争：如战争、军事冲突等；
（3）政府行为：如政策变化、政府命令等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；
（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；
（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
不可抗力实例
（1）地震导致施工中断；
（2）政府政策变化导致项目无法继续；
（3）战争导致施工区域安全受到威胁。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
调解、仲裁或诉讼
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。
不得转让的情形
（1）涉及国家安全、公共利益的；
（2）涉及商业秘密的；
（3）法律法规禁止转让的。
十三、权利的保留
权力保留
（1）甲方保留对矿产企业办公大楼改造项目的最终决定权；
（2）乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方权益。
特殊权力保留
（1）甲方保留对乙方施工过程中出现的安全隐患提出整改要求的权力；