文档介绍：该【房产继承合同实施细则 】是由【WonderW】上传分享，文档一共【5】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房产继承合同实施细则 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。房产继承合同实施细则
合同编号：__________
一、继承人信息
（甲方）：姓名：_______，性别：_______，身份证号：_______，住址：_______。
（乙方）：姓名：_______，性别：_______，身份证号：_______，住址：_______。
二、被继承人信息
（丙方）：姓名：_______，性别：_______，身份证号：_______，住址：_______。
，无遗嘱和遗赠扶养协议。
三、房产信息
：_______，房产证号：_______，建筑面积：_______平方米，土地使用权面积：_______平方米。
：_______（住宅、商业、办公等），建筑结构：_______，房屋所有权人：_______。
四、继承事宜
，共同继承上述房产。
，分别享有_______%和_______%的房产份额。
，甲方和乙方应按照约定办理房产过户手续，将房产过户至双方名下。
、手续费等由甲方和乙方按照继承份额承担。
五、权利与义务
，享有房产的占有、使用、收益和处分权利。
，履行房产过户、维修、保养等义务。
，不得利用房产从事违法活动。
六、争议解决
，如发生纠纷，各方应友好协商解决。
，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
，甲、乙双方各执一份。
、乙双方签字（或盖章）之日起生效。
，可由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
继承人（甲方）：____________
继承人（乙方）：____________
签订日期：______年______月______日
注意事项：
：确保合同编号的唯一性，以便于日后查询和管理。
：提供真实、完整的继承人身份信息，包括姓名、性别、身份证号及住址。
：确认被继承人信息无误，且具有完全民事行为能力。
：详细记录房产的位置、证号、面积和性质，确保信息的准确性。
：明确继承份额和过户手续，避免日后产生纠纷。
：明确双方在继承房产后的权利和义务，确保合同的履行。
：约定争议解决方式，以便在合同履行过程中出现问题时能够及时处理。
解决办法：
：在合同履行过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。
：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。
关键词语的法律名词解释：
：指依法继承被继承人遗产的自然人。
：指遗留财产的自然人。
：指根据法律规定，有资格继承被继承人遗产的人。
：指继承人按照法律规定或合同约定，在遗产分割时所享有的比例。
：指将房产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。
：指对物的事实上的控制。
：指对物的事实上的利用。
：指从物或权利中获取的经济利益。
：指对物或权利进行法律上的处置，包括转让、赠与等。
：指在原合同基础上，双方就未尽事宜达成的书面协议。
特殊应用场合及合同补充条款：
：家庭成员间因特殊情况需要提前分配遗产，比如家中有人急需资金治疗疾病。
补充条款：考虑到家庭实际情况，甲乙双方同意在尊重被继承人意愿的前提下，提前进行遗产分配。若因疾病治疗等紧急情况需要资金，甲方或乙方有权按本合同约定的份额比例，向对方请求临时资金支持，并在______日内偿还。
：继承人中有未成年人，需要特别保护其权益。
补充条款：鉴于乙方为未成年人，甲乙双方同意指定_______（监护人姓名）作为乙方的法定监护人，负责管理和监督乙方所继承房产的相关事宜，直至乙方成年。
：房产涉及共有产权，需要明确共有人的权利和义务。
补充条款：如房产存在共有产权情况，甲乙双方应共同协商确定共有人的权益分配，并在本合同附件中明确共有人的姓名、份额及相应的权利义务。
合同所需附件列表：
：继承人（甲方、乙方）的身份证复印件。
：被继承人的死亡证明书。
：房产证复印件。
：房产评估报告（如有）。
：如有未成年人，需提供未成年人的出生证明及监护人身份证复印件。
：家庭协议（如有），涉及家庭成员间提前分配遗产的协议。
：共有产权相关文件（如有），包括共有人的身份证明、共有协议等。
：其他与本合同相关的法律文件或证明材料。