文档介绍：中国禄丰侏罗纪恐龙城
可行性研究报告
目录
目录 3
第1章项目总论 6
§ 项目背景 6
§ 项目名称 6
§ 项目主管部门 6
§ 项目拟建地区、地点 6
§ 承担可行性研究工作的单位和法人代表 6
§ 研究工作依据 6
§ 项目研究的范围 6
§ 项目投资回报 7
§ 可行性研究初步结论 7
第2章项目背景和发展概况 8
§ 项目提出的背景 8
§ 国家或行业发展规划 8
§ 项目发起人和发起缘由 8
§ 项目发展概况 8
§ 已进行的调查研究项目及其成果 8
§ 投资的必要性 11
第3章市场分析 13
§ 市场调查 13
§ 国内恐龙主题公园供给现状(包括计划中) 13
§ 分析 13
§ 门票价格调查 14
§ 国外市场调查 14
§ 供给市场 15
§ 需求市场 16
§ 客源市场出游能力持续增长: 16
§ 客源市场偏好: 16
§ 客源结构: 17
§ 市场预测 17
§ 市场竞争状况 18
§ 市场开发策略 18
§ 禄丰恐龙城定价原则 18
§ 产品定价方法 20
第4章建设条件与园址选择 23
§ 建设条件 23
§ 资源禀赋状况 23
§ 区位条件 23
§ 能源供应条件 24
§ 人力资源条件 24
§ 园址选择 25
第5章总体规划 26
§ 项目控制范围规划 26
§ 总体功能分区框架 27
§ 总体功能分区图 27
§ 项目核心区规划 28
§ 总体概念设计 29
§ 项目选择原则 30
§ 主体功能区域 30
§ 项目技术资源分析 37
§ 主要设备的来源 37
§ 交通规划 38
第6章环境保护 41
§ 环境保护原则 41
§ 生态环境保护 41
§ 废物处理方法及达标要求 42
§ 大气环境保护 42
§ 主要目标 42
§ 主要措施 42
§ 噪声污染 43
§ 消防、安全与卫生 43
第7章企业组织和劳动定员 44
§ 组织机构 44
§ 企业组织形式 45
§ 劳动定员 45
第8章项目实施进度安排 47
§ 项目总体进度计划 47
§ 项目建设方式 48
§ 项目建设依据 48
§ 项目产品规格及质量标准 48
§ 项目组织管理 48
§ 开发第一阶段的详细时间安排 49
第9章投资估算与资金筹措 50
§ 投资估算依据 50
§ 项目总投资估算 50
§ 侏罗纪王国投资估算 51
§ 恐龙遗址公园投资估算 52
§ 资金筹措 54
§ 融资方式 54
§ 项目筹资方案 55
§ 项目筹资策略 55
§ 项目还款计划 56
第10章经济效益研究和评价 58
§ 测算说明 58
§ 损益估算 59
§ 侏罗纪王国损益估算 59
§ 遗址公园损益估算 60
§ 总损益估算 61
§ 现金流量表 62
§ 侏罗纪王国现金流量估算 62
§ 遗址公园现金流量估算 63
§ 总现金流量估算 64
§ 财务评价 65
§ 侏罗纪王国财务评价 65
§ 遗址公园财务评价 65
§ 总体财务评价 65
§ 不确定性分析 65
§ 盈亏平衡分析 66
§ 侏罗纪王国盈亏平衡分析 66
§ 遗址公园盈亏平衡分析 66
§ 总体盈亏平衡分析 66
§ 敏感性分析 66
第11章国民经济效益分析 68
§ 间接经济效益 68
§ 生态环境效益 68
§ 社会效益 68
§ 理论社会效益 68
§ 对国家和社会贡献水平的科学评价 69
第12章可行性研究结论与建议 70
§ 结论 70
§ 建议 70
§ 建立协调结构 70
§ 多方筹集资金,严格控制成本 7