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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方: XXX
乙 方: XXX
PERSONAL
RESUME
美术学校装修监理
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方(委托方):
名称:_________
地址:_________
联系人:_________
联系电话:_________
2. 乙方(监理方):
名称:_________
地址:_________
联系人:_________
联系电话:_________
3. 其他相关方:
名称:_________
地址:_________
联系人:_________
联系电话:_________
二、合同前言
背景
甲方因对美术学校进行装修改造,为确保装修工程的质量、进度和安全,特委托乙方对装修工程进行监理。
目的
本合同旨在明确甲乙双方在美术学校装修监理过程中的权利、义务和责任,确保装修工程按期、保质、安全完成。
三、定义与解释
专业属于
本合同中“美术学校装修监理”是指乙方根据甲方委托,对美术学校装修工程进行全过程、全方位的监督管理。
关键词解释
(1)装修工程:指甲方对美术学校进行的装修改造工程;
(2)监理:指乙方对装修工程的施工过程进行监督检查,确保工程质量、进度和安全;
(3)合同:指本合同;
(4)违约:指甲乙双方违反合同约定,导致合同目的不能实现的行为。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定履行监理职责;
(2)甲方应按时足额支付乙方监理费用;
(3)甲方应提供必要的施工资料和图纸,确保乙方能够顺利开展监理工作;
(4)甲方应配合乙方进行现场巡查,及时解决监理过程中发现的问题。
乙方的权利和义务
(1)乙方有权要求甲方提供必要的施工资料和图纸;
(2)乙方应按照合同约定,对装修工程进行全过程、全方位的监督管理;
(3)乙方应定期向甲方汇报监理情况,并提出合理化建议;
(4)乙方应确保监理工作的独立性、客观性和公正性。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效,合同有效期为_________年。
合同履行地点
本合同履行地点为:_________
合同履行方式
(1)对施工图纸、施工方案进行审查;
(2)对施工现场进行巡查,确保工程质量、进度和安全;
(3)对施工单位进行监督管理,确保其按照合同约定进行施工;
(4)对施工过程中发现的问题进行协调和处理。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
终止条件
(1)合同约定的期限届满;
(2)甲乙双方协商一致解除合同;
(3)因不可抗力导致合同无法履行。
终止程序
(1)甲乙双方协商一致解除合同,应书面通知对方;
(2)合同终止后,甲乙双方应按照合同约定,办理相关手续。
终止后果
(1)合同终止后,甲乙双方应按照合同约定,支付尚未支付的监理费用;
(3)合同终止后,甲乙双方应按照合同约定,处理合同终止后的其他事宜。
七、费用与支付
费用构成
(1)监理服务费:根据甲方提供的装修工程规模和复杂程度,乙方提供专业监理服务的费用;
(2)材料检测费:乙方对装修工程中所使用材料进行检测的费用;
(3)现场巡查费:乙方对施工现场进行巡查的费用;
(4)其他费用:因监理工作产生的其他合理费用。
支付方式
(1)预付款:合同签订后,甲方应向乙方支付合同总金额的_________作为预付款;
(2)进度款:在装修工程达到约定进度时,甲方应按照实际完成工程量支付相应比例的进度款;
(3)结算款:装修工程完成后,甲方应按照合同约定支付剩余监理费用;
(4)质保金:合同签订后,甲方应向乙方支付合同总金额的_________作为质保金,质保期满后无质量问题,乙方应无息退还质保金。
支付时间
(1)预付款:合同签订后_________个工作日内支付;
(2)进度款:装修工程达到约定进度后_________个工作日内支付;
(3)结算款:装修工程完成后_________个工作日内支付;
(4)质保金:合同签订后_________个工作日内支付。
支付条款
(1)甲方支付监理费用时,应将款项汇入乙方指定的账户;
(2)乙方收到甲方支付的监理费用后,应及时向甲方开具正规发票;
(3)甲方支付监理费用后,如因乙方原因导致合同无法履行,乙方应退还甲方已支付的监理费用;
(4)如因甲方原因导致合同无法履行,甲方已支付的监理费用不予退还。
八、违约责任
甲方违约
(1)甲方未按合同约定支付监理费用的,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的_________%;
(2)甲方未按合同约定提供施工资料和图纸的,应承担相应的责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
乙方违约
(1)乙方未按合同约定履行监理职责的,应向甲方支付违约金,违约金为监理服务费的_________%;
(2)乙方泄露甲方商业秘密的,应承担相应的法律责任。
赔偿金额和方式
(1)违约金的具体金额由甲乙双方根据实际情况协商确定;
(2)赔偿金额的支付方式与监理费用的支付方式相同。
九、保密条款
保密内容
本合同中涉及到的甲方商业秘密、技术秘密、施工方案等信息均属于保密内容。
保密期限
本合同签订之日起至合同终止后_________年内,双方均应遵守保密义务。
保密履行方式
(1)双方应采取合理的措施,防止保密内容的泄露;
(2)未经对方同意,不得将保密内容泄露给任何第三方。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力事件
(1)自然灾害:地震、洪水、台风等;
(2)战争:战争、军事冲突等;
(3)政府行为:政府政策、法律、法规的变更等。
不可抗力发生时的责任和义务
(1)不可抗力事件发生时,甲乙双方应及时通知对方,并提供相关证明;
(2)因不可抗力事件导致合同无法履行的,双方互不承担责任;
(3)不可抗力事件持续期间,双方应协商解决合同履行问题。
不可抗力实例
(1)地震导致装修工程中断;
(2)政府政策变更导致装修工程无法继续进行。
十一、争议解决
协商解决
甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼
协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼,或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意,任何一方不得将合同转让给第三方。
不得转让的情形
(1)合同中明确约定不得转让的情形;
(2)法律法规规定不得转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留
(1)本合同签订后,甲乙双方均保留对合同内容的最终解释权;
(2)未经对方同意,任何一方不得擅自修改合同内容。
特殊权力保留
(1)甲方保留对装修工程的设计方案、施工材料、施工工艺等最终决策权;